在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。相信許多人會覺得范文很難寫？接下來小編就給大家介紹一下優秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

樓房周邊配套篇一

二、項目承辦單位介紹、包括成立時間、注冊資本、經營范圍、主要業績、資質水平，及法人代表姓名、單位地址、郵編、聯系人姓名、聯系方式等。

三、項目建設條件：提供建設地點的用于支撐項目建設的必要條件（供排水、交通、供電、供汽、建材等，明確土地費用）。

四、建設內容及土建工程方案：主要建設內容有哪些，明確總建筑面積，樓房的建筑面積、規格、數量、結構、容積率，單戶建筑面積等，相關配套設施的種類及具體建筑面積、規格。

五、投資估算及資金來源：項目總投資 萬元，資金來源于 。

六、項目建設期及實施進度安排，開、竣工時間，施工時間段內項目進度如何安排。

七、項目建成后的經濟、社會效益

八、項目地理位置圖，總平面布置圖（或示意圖，現有各建筑物和擬建建筑物布局），擬建建筑物建筑平面圖等必要附件。

九、具體聯系人姓名、聯系方式，如有需要及時聯系補充資料。

樓房周邊配套篇二

樓盤介紹演講稿

各位業主、女士們、先生們：

大家好！很榮幸今天能為大家對陽光時代住宅小區在這里對大家作一個簡單的介紹，

2 該項目由2棟26層住宅樓、2棟15層以及2棟12層的商住樓組成。規劃總用地面積為11688平方米，總建筑面積為59739平方米，容積率為，建筑密度為，綠地率為，總居住戶數為474戶。

3 下面我就我們項目在設計方面、區位、建筑品質、工程進度等四個方面做一個簡單的介紹。

4 首先是設計方面

5 該項目的設計是由中機國際工程設計院進行設計的，他是一家國有大型且具有甲級資質的設計院，該院曾在全國科學大會獲獎20余次，其設計工程遍布全國各大中城市，像廣州的花園酒店、長沙的華天大酒店、湖南圖書城、珠海富力名苑、長春亞泰足球俱樂部海南訓練基地以及郴州的中珠愛蓮湖畔、南塔美食廣場、郴州市兒童醫院北院住院大樓等。

6 該項目的規劃布局方面：在符合市規劃局的總體規劃前提下，努力營造自身居住小區的特色和文化，體現居住環境的可居住性、安全性、耐久性、經濟性和藝術性，打造屬于21世紀福城以人為本的文明居住典范。6棟建筑物在滿足功能的前提下基本沿場地四周設置，使得小區內中心空間大，樓間距較寬，像3、4棟的間距接近60m，1、2#棟到5、6#的間距接近50m，與其它的住宅小區相比，這樣的樓間距是十分罕見的。同時，這也完全滿足了各棟號采光、通風、日照的需要。環境景觀方面：小區環境設計以中心花園為中心，以水為主題來營造一個充滿活力、充滿陽光的園林。使整個小區的園林風格顯得自然而又富有時代感，同時讓人感受到中西方古典園林的韻味，做到了人文環境與自然環境的有機結合，營造出都市中“可居”，“可游”的家園。

7 建筑造型：陽光時代立面造型為現代風格，主基調采用黑白灰的手法來處理，顯得素雅大方。在強調建筑整體比例尺度的前提下，精心推敲建筑細部，體現建筑的親和性。豐富的光影變化增強了建筑的立體感，同時，其色彩也保證建筑外立面的耐久性。

8 在平面戶型方面：陽光時代各棟建筑單體平面也是各具特色，充分體現現代都市居民生活理念。從三十幾平方米的單身公寓至兩百多平方米的復式豪宅，戶型多達二十幾種，極具多樣性和新穎性，滿足不同人群的居住需要。同時，在設計中各類單元設計均能很好地做到室內采光、通風、視野和日照良好，做到動靜分區，干濕分區，做到實用率高、舒適性強。同時，在戶型方面引進一些沿海地區先進的設計理念，強化主人的尊貴，以1、2#棟的a1戶型為例，超大的主衛生間與獨立的衣帽間，270度轉角的落地飄窗就是最好的體現。為了提高住宅的實用率，在設計中基本保證每戶均有雙陽臺，基本采用飄窗設計，以提高住宅的實用率。以a1戶型為例，它的建筑面積是㎡，套內面積是㎡，但贈送面積達到了㎡，也就是公攤面積基本為零。實用率達到了100%，在這其它樓盤也是比較少見的。

9 區位：說到區位，我不妨給大家看兩張郴州市2005～2020的城區規劃圖，

10 從這張圖，大家可以看到，本項目位于市級商務商業中心、郴州市行政中心以及郴州市旅游服務中心三大組團的正中心，不管你是到行政機關辦事還是逛街購物，可謂都是得心應手。

11 從這張圖，大家可以看出，其次本項目位于青年大道與香雪大道交匯處，是郴州南延東進的咽喉地段，連接新老城區的心臟地帶，郴州市城區的三條公交主干道，分別是郴資桂大道、青年大道和香雪大道。其中青年大道與香雪大道就在家門口，離郴資桂大道也不過咫尺之遙。不管你是有車族，還是公交族，出行都是極為便利的。

12 同時，時光時代所在的龍形居住小區作為目前郴州市最大的居住小區，西北緊貼樟樹嶺、南塔嶺，東南面與公安局、環保局、林業局等隔青年大道相鄰。規劃總用地面積約432畝，可居住人口萬人。目前該地段不下10個項目的進駐或入市（如：華寧春城、水榭華庭、龍鳳嘉園等），華寧春城現已成為郴州市的豪宅標桿，同時，郴州市環保局、林業局已經入住，郴州市公安局的辦公大樓及警苑小區也將在年底入住。3年內該區域市政及生活配套必將達到五嶺廣場區域的成熟程度，未來升值潛力將是十分巨大的。

13 建筑品質

14 門：進戶門統一安裝由盼盼安居股份有限公司生產的盼盼安全防火防撬門，大家都知道，盼盼在防盜門行業，不管是銷量、知名度、產品質量等方面，無疑是龍頭老大，這里就不必多講，考慮到住戶的安全性，對于鎖具，我們特意采用了小帥轉體防盜鎖，具體的樣品，大家可以到售樓部咨詢。

15 窗：我們的住宅部分全部采用平開窗，與傳統推拉窗相比，平開窗的優點是密封性、氣密性、水密性良好，對于保溫、隔熱、節能及環境舒適度是十分有利的，但缺點造價比較高。

窗的鋁材：全部使用經閣鋁業科技股份有限公司生產的經閣鋁材，其厚度按國標要求不小于。像他的代表工程：天安門、人民大會堂、賀龍體育場、湖南省人民政府等

玻璃：采用5+6a+5雙面鋼化中空玻璃。也許大家都認為，現在的樓盤不都是用中空玻璃嗎，那確實，但差別就在于鋼化了，還是沒有鋼化，大家可以去了解一下，像這種鋼化的中空玻璃比未鋼化的中空玻璃要貴30多元每平方米，

五金件：平開窗所有五金配件均采用佛山市合和建筑五金制品有限公司配件。

當然，使用好的產品，必然需要高成本的投入，我們的鋁合金窗相對于其它開發商的鋁合金窗，每平方米需增加投入60～80元左右，意味著在鋁合金窗這一項，相對其它的開發商，就將提高直接成本60～80萬元。

樓房周邊配套篇三

(1)語言親切淺顯，不要夾雜過多的專業術語和法律條文。如果客戶聽不懂銷售人員在說什么，他們會感到有壓力而不會購買房子。銷售人員的工作是賣房，而不是賣弄學問。

(2)適度交談，避免羅嗦，大多數銷售人員都顯得過于健談。一些推銷人員會為自己能不停地介紹而引以為豪。但喋喋不休實際上暗示著銷售人員很急躁，而客戶也會因此而感到緊張。一旦他們覺得銷售人員是在竭盡全力“推銷”，就會產生戒心。所以應該給客戶一種寬松的氛圍，使他們感到銷售人員是在為他們提供服務。

(3)尊重客戶，即使銷售人員覺得客戶是多么的無知，也千萬不要奚落客戶或打斷客戶的談話。對銷售人員來說，他們說的每一句話都是重要的。當銷售人員表露出或內心有對客戶的不屑時，客戶一定會感覺到，沒有人會把錢交給不尊重他們的人。

(4)保持微笑和快樂，人們總是喜歡快樂的人，在做出一個人生中最大的購買決定時，顧客的內心很焦慮，這時，親切的銷售人員才容易得到信任。

(5)要體現出你對該樓盤的熱愛及欣賞，買房是買一個生活夢想。

注意在平時多學習一些相關的知識，推薦你上房教在線，上面很多值得學習的課程

樓房周邊配套篇四

演 講 稿

尊敬的各位領導、各位老師：

大家好！

今天很榮幸能代表xxx房地產公司參加此次演講活動，感謝xxx公司給我們大家創造的這個學習交流平臺，也感謝臺下的各位老師的辛勤點評。我叫xxx，是xxx房地產公司一名普通的銷售人員，我今天的演講題目是《為夢想插上的質量的翅膀》。

前不久，我看了一部叫《蝸居》的電視劇，電視劇里主人公演繹的一系列情感糾葛，我感覺都是在中國高房價下每天上演的各種瘋狂和蒼涼。有時候我也在想，房地產真的像電視里演的那么可怕嗎？其實不然，從我加入到xxx公司以后，從我當銷售的這段時間，我深深體會到，我干的是圓老百姓夢想的事業。俗話說：金窩、銀窩、不如家里草窩。在老百姓心中，“家”就是一個根，是干事創業的基礎，是庇護家人、撫育下一代的港灣。可見家是多么的重要。 作為老百姓夢想的翅膀，房地產企業這幾年也經歷了各種潮起潮落，但是xxx房地產作為達茂旗房地產的中流砥柱，沒有隨波逐流，而是奮力拼進、迎難而進，創造了輝煌的業績，（加點數據）。正所謂質量是建筑的血液，是事業的生命，我們以質量改善民生，以質量保障和諧。也正是如此，經得住考驗的質量成就了xxx企業的今天。在我看來，xx房地產

集團關于質量建設體系有三個關鍵詞。

第一個關鍵詞是管理。我們在質量管理方面始終以質量提升為核心，以質量安全為基石，堅決以建筑結構安全不動搖為質量準則為前提，合理安排施工進展計劃，確保按時保質的交房。在保證結構房屋結構安全方面，我們做到了“三個嚴格”： 第一建筑方案嚴格經過行業專家審批，反復論證。第二嚴格按圖施工。第三對施工現場的管理與施工人員進行嚴格的安全教育培訓。這“三個嚴格”，確保了我們在建筑施工過程中對質量的承諾，為我們在建造出一座座風格獨特、宜居、典雅的樓房、為給業主蓋出好房子、筑起溫暖舒適的港灣提供了有力保障。同時，為打造高品質樓盤，在質量管理細節上，我們一直在“取經”學習的道路上成長著。通過不定期組織學習同行業之間成熟、穩健的技術，以對外學習，對內比拼的形式，不斷提高著建筑工藝，力求精益求精。

第二個關鍵詞是服務。從規劃、設計、施工，層層嚴把質量關，直到一座座聳立的樓盤屹立在業主的眼前。蓋房子、建樓盤不容易，但我們想到業主用了辛辛苦苦大半輩子攢下來的積蓄才住進心儀的房子，看到他們臉上洋溢幸福的笑容時，“服務”看似簡單的兩個字卻包含著業主對某某的肯定和信任。急業主之所急，做業主之所需，服務及時到位，作為衡量服務質量的標準，我們沒有懈怠。只要接到業主的報

修通知，物業、開發、建筑三個環節立即聯動，各司其職，第一時間與業主協調，達成協議現場進行維護。但凡產品都有質保期，房子、樓盤也不例外，在售后服務方面，為業主提供保障性義務服務。在交房后，對各個小區的業主會進行三年質量服務回訪活動，免費為業主解決房屋維護問題。這一活動的開展，贏得了業主們的贊許和對某某服務理念的認可。

第三個關鍵詞是品牌。在這里，我認為一個企業擁有成熟的質量管理體系、細致入微的服務理念，就是品牌。與其說品牌是質量管理和服務的綜合，不如說品牌在是做好質量和服務基礎上的再次升華。xxxx小區就是我們品牌的一個縮影。還記得曾經有位業主說的一句話，這句話一直回蕩在我的腦海里。這位業主說，他剛到某地時不知道要買什么樣的房子，于是他就問這邊的親戚，親戚告訴他，你還是到xxx小區去看看吧，在那里會找到你需要的房子。把房子蓋漂亮了，服務到位了，贊的人多了，口碑有了，就形成了品牌。

“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”。今后，我們會以杜甫的胸懷和高尚情結來鞭策我們做好企業，為老百姓圓滿插上隱形的翅膀。

謝謝大家！

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