在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

商品房屋買賣合同 親戚的房子買賣合同篇一

根據《^v^經濟房屋過戶協議書法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋過戶協議書，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本房屋過戶協議書簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第七條本房屋過戶協議書主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本房屋過戶協議書如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本房屋過戶協議書一式肆份。甲方產權人一份，乙方一份，畢節市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本房屋過戶協議書發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本房屋過戶協議書未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本房屋過戶協議書同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

地址：____________

郵編：________________

電話：____________

法人代表：____________________

代表：____________

經辦人：________________

鑒證日期：_______年____月____日

商品房屋買賣合同 親戚的房子買賣合同篇二

乙方：

一、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面積，房產證號為：

二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，可以自由處分。

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議、未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂抵押協議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。

三、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___萬元(大寫：)。

四、房屋交付：甲方應于__年__月__日前負責騰空房屋，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關證件原件交付給乙方。

五、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續。辦理過戶所需費用(包括甲方應繳納相關費用等)全部由乙方花費，與甲方無關。

六、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有。

七、其他事項：

如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會協調解決。如協商不成可起訴至人民法院。

八、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議自雙方簽字、捺印后成立并生效。

乙方：

簽訂日期：

商品房屋買賣合同 親戚的房子買賣合同篇三

賣方： (簡稱甲方)

買方： (簡稱乙方)

根據《^v^經濟合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以此共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的坐落在___________。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣/平方米，總價：人民幣佰拾萬佰拾元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與方法

1、甲乙雙方同意并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首款(含定金)人民幣拾剩余房款人民幣待乙方申請住房公積金貸款后一次性支付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣萬 拾剩余房款人民幣畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 等費用結清。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

第六條 違約責任：

經雙方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任。

1、無正當理由解除合同的;

2、與他人私下串通，損害甲乙雙方利益的;

3、其他或是影響甲乙雙方交易的。

第七條 本合同發生爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成可以依法向人民法院提起訴訟。

第八條 本合同一式二份。甲方產權人一份，乙方一份。

第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力，以上協議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

地址：

地址：

電話：

電話：

商品房屋買賣合同 親戚的房子買賣合同篇四

住址：

乙方(買方)：

住址：

一、挖掘機品牌：型號：機架號：發動機號：

二、轉讓價格為人民幣(大寫)___元。

三、甲方出售該設備提供該機出廠合格證，購機發票，進口設備提供進口報關單等有效證件。

四、甲方承諾對上述轉讓的設備享有合法的完全的所有權，乙方給予該承諾購買上述設備，如因第三人向乙方主張該設備的所有權或他物權導致乙方經濟損失的，乙方有權向甲方追償。

五、甲方對出售的機械在年月日之前的任何經濟糾紛負有全部責任，且責任與乙方無關;若因甲方尾款未付清造成gps衛星定位系統鎖機后所造成的任何損失等誤工費均由甲方向乙方負責賠償。

六、該機若是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責任。

七、乙方本著互相信任的情況下預付定金人民幣元，大寫年月日將該設備提走，如在訂金預付時間范圍內甲方把該設備處理給他人或其他原因不賣給乙方，甲方將承擔訂金的3倍作為違約金，賠償給乙方作為損失。

八、甲方在自己的場地上負責將該機設備安全裝上乙方的運輸車上，保證乙方順利離開，乙方將一次性付清余款，協議后該機產權屬乙方所有。

九、為了雙方共同遵守，特訂立此協議，甲方需提供身份證復印件附合同上。

十、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份簽字(或按手印)后立即生效。

甲方簽名：乙方簽名：

年月日 年月日

商品房屋買賣合同 親戚的房子買賣合同篇五

《物權法》(2007年3月16日第十屆全國^v^第五次會議通過)第一百六十二條規定， 宅基地使用權人經本集體同意，可以將建造的住房轉讓給本集體內符合宅基地使用權分配條件的農戶;住房轉讓時，宅基地使用權一并轉讓。禁止城鎮居民在農村購置宅基地。農戶依照前款規定轉讓宅基地使用權的，不得再申請宅基地。

由上可知，宅基地使用權合法轉讓需滿足以下幾個條件：

1.轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織成員;

2.轉讓行為須征得集體經濟組織同意;

3.宅基地使用權不得單獨轉讓，必須與合法建造的住房一并轉讓。

4.受讓人需符合宅基地使用權分配條件。

以下為義烏的宅基地使用權轉讓程序，供大家參考。

農村宅基地使用權自行協商轉讓程序：

(一)提交申請：轉讓雙方持相關資料向宅基地所在地的村、鎮人民政府(街道辦事處)提出書面申請(書面申請須經轉讓方全體權利人簽字確認)。

(二)條件審查：村、鎮人民政府(街道辦事處)對轉讓條件進行審查;審查通過前應將轉讓審查情況在村務公開欄內公示五個工作日。

(三)簽訂合同：簽訂轉讓合同，并經村、鎮人民政府(街道辦事處)鑒證或公證機構公證。

(四)產權登記: 轉讓雙方按合同約定支付相關費用后，可持轉讓審查表、轉讓合同、不動產權證、納稅證明等相關資料向不動產登記中心申請辦理產權轉移登記手續。

農村宅基地使用權交易平臺掛牌轉讓程序：

(一)提交申請：轉讓方持相關資料向宅基地所在地的村、鎮人民政府(街道辦事處)提出書面申請(書面申請須經轉讓方全體權利人簽字確認)，由鎮人民政府(街道辦事處)審查并設定受讓人資格條件，出具意見書。

(二)委托掛牌：轉讓方持意見書、不動產權證等相關資料委托政府指定的交易平臺掛牌轉讓。

(三)掛牌轉讓：交易平臺按法定程序掛牌轉讓，確認成交，簽訂轉讓合同。受讓人資格條件由村、鎮人民政府(街道辦事處)審查并出具相關證明材料。

(四)產權登記: 轉讓雙方按合同約定支付相關費用后，可持轉讓審查表、轉讓合同、不動產權證、納稅證明等相關資料向不動產登記中心申請辦理產權轉移登記手續。

商品房屋買賣合同 親戚的房子買賣合同篇六

乙方（承包方）：

一、土地位置、名稱、面積及所有權、抵押權情況

第一條 土地位置：

。（附地理位置圖）

第二條 土地名稱： 荒地灣 。

第三條 土地面積： *方米。

第四條 土地所有權屬于 村集體所有，該荒地灣并無抵押、質押或其他擔保物權及物權障礙。

二、承包期限及起止時間

第五條 承包期限： 年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

三、承包費用及支付時間

第六條 承包費用： /年，支付時間：每年的xx月xx日。

四、承包土地的用途

第七條 承包土地的用途： 。

五、甲乙雙方的權利義務

第八條 甲方的權利義務

（1）有權收取承包費用；

（2）有權監督承包方按照承包協議約定的用途合理利用和保護土地；

（3）可以在與乙方協商一致的情況下，從乙方承包地進行排水；

（4）有權制止乙方損害承包土地；

（6）尊重乙方的生產經營自*，不得干涉乙方正常的生產經營活動；

（7）在協議承包期限內，未經乙方同意情況下，不得變更承包費用；

（8）配合乙方辦理土地承包經營權證或林權證等必要的權利證書。

第九條 乙方的權利義務

（1）依法享有承包地使用、收益和土地經營權流轉的權利；

（4）乙方應當按時支付承包款；

（5）在必要的情況下，乙方可以提供通信、架鋪公共設施等便利；

六、協議解除

第十條 協議解除的條件

（1）協議到期后不再續約的；

（2）乙方拒不支付承包費用，經兩次書面催告依舊不履行的；

（3）承包土地被征收、征用等導致承包經營權喪失的；

（4）其他法律、行政法規規定的情形。

六、違約責任

第十一條 若甲方擅自解除合同或者擅自收回、調整承包地，假借少數服從多數強迫乙方放棄或者變更土地承包經營權甚至以劃分“口糧地”和“責任田”等為由收回承包地搞招標的，應當按照乙方為修整土地的投入 元及其他實際投入 元承擔違約責任。

第十二條 甲方擅自增加承包費用、在承包地設置抵押、質押等影響乙方依法享有土地承包經營權的，應當承擔 元的違約責任。

八、糾紛的解決

第十三條 若雙方因本協議產生爭議，由雙方友好協商解決；協議不成，由 管轄，違約方承擔包括但不限于包括律師費、訴訟費、保全費、保全保險費在內的訴訟支出。

九、本協議一式二份，雙方各持一份。本協議自簽訂之日生效，本協議未盡事項，可以補充協議形式予以約定。

甲方： 乙方：

法定代表人：

承辦人：

年 月 日

商品房屋買賣合同 親戚的房子買賣合同篇七

甲方按照《xxx城市房地產管理法》等規定，已合法取得南京市_________區_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱_________坐落_________。項目總平面見附件1。

甲乙雙方經協商一致，就上述項目之商品房買賣，訂閱本契約

2.看清土地使用權的年限以避免權益受損。

3.此條為買賣契約標的的詳細狀況，應盡量詳盡、明確，以便交付、驗收時對照。

第一條標的

住宅(住宅/辦公/商業)

該房屋主體建筑總層數_________層，其中_________米以下_________層，_________米以上_________層;屬框架框架/框剪/磚混)結構，層高_________米。

該房屋建筑面積_________平方米，其中套內建筑面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。

與該房屋正常使用直接關聯的公共配套設施及其標準見附件2，該房屋的套型及分層平面位置見附件3，裝修裝飾及設備標準見附件4。

第二款本契約所稱“該房屋”，包括其占用土地范圍內國有土地使用權，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第三款甲方已申領寧內銷_________第_________號《南京市商品房銷售/外銷許可證》，依法可以銷售該房屋。

1.審查開發商的銷售許可證所列房屋是否已包含所要購買的房屋在內。

2.不要疏漏層高，注明套內建筑面積及公用分攤面積。

第二條價格

乙方購買該房屋以建筑面積計算單價為_________元/平方米，房款合計(大寫______________元整)(小寫：_________)，幣種為人民幣。

注意：購房單價應以雙方實際商定的價格為準，謹防出現多重價格，如有讓利，應當明示。

第三條定金及其處理辦法

第一款乙方應于_________年_________月_________日前向甲方支付定金(大寫______________萬)(小寫：_________元)，幣種為人民幣。

1.在乙方履行附件5最后一次付款時，充抵房款。

2.在空白時，甲方一次性返還乙方。

注意：為使購房手續簡化，此款建議選擇第一種方式處理。

第四條付款方式及時間

第一款乙方按照本契約附件5載明的付款方式和時間向甲方支付房款。

1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。

2.按照每萬分之_________計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。

注意：賠償金的比例與甲方違約的情形應當對等，購房者更要考察甲、乙雙方哪一方違約的可能性最大。

1.甲方于解除本契約后_________天內將已付房款退還乙方，定金不返還;乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金。

注意：提示事項同上

注意：

1.就付款方式的期限以及遲延付款所應承擔的責任須明確約定，以防產生糾紛無約可依。

2.如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式。

第五條(本條適用于預售商品房)預售款的專用

第一款該房屋竣工前，《_________》商品房的預售款應用于有關該房屋的工程建設，由開戶銀行監管。

1.甲方應于本契約解除后_________天內將已收房款及雙倍定金返還乙方;并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。

注意：賠償金的比便應不低于乙方按揭貸款的利率，否則購房者的權益無法得以真正的維護，最終遭受損失的仍將是購房者。

第六條房屋交付時間

第一款甲方應于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。

1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。

2.按照每天萬分之_________計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。

注意：

1.選擇第2種方式處理的應注意違約金的比例與乙方逾期付款的違約金等。

2.有些開發商往往要會求購房者給予以3個月左右的交付寬限期，但并不承擔違約責任，此處“陷阱”一定要防。

1.甲方應于本契約解除后15天內將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款_________%向乙方支付賠償金。

注意：

1.逾期交房的催告期不要約定太長。

2.在選擇解約的情形下，違約金的比例應高于銀行貨款利率，以防開發商在房屋漲價時，不惜違約而另賣高價。

第一款甲方應按附件2載明的時間將與該房屋正常使用直接關聯的公共配配套設施交付使用。

1.按照每天萬分之_________計算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。

注意：此處應明確約定清楚，有些開發商經常將此處填為空白，而交房時，很多配套設施如道路、水、電、氣等根本無法使用，以致房屋實際無法使用，貽害不淺。

2.雙方約定其他處理方式。

注意：明確注明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統等。

1.甲方應于本契約解除后15天內，將已將房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。

第八條房屋交付標準

第一款甲方應按第一條約定的標準交付該房屋。

1.按《南京市房地產交易管理辦法》第17條規定的處理辦法執行。

2.按xxx《商品房銷售管理辦法》的規定處理。

注意：面積誤差選擇按《南京市房地產交易管理辦法》或xxx《商品房銷售管理辦法》的規定處理，不能選擇按實際面積多退少補。

1.單價降低每平方米_________元，并一交付該房屋后30天內與乙方結算。

注意：此處交付的標準應包括房屋結構、層高、室內及公用分攤面積，如不符合要求，則乙方有權選擇解除合同，甲方降價或甲方按總房款的百分之_________承擔責任，并加倍賠還定金。此處用“空白”是不明智的。

1.單價降低每平方米_________元，并于交付后30天內與乙方結算。

2.采取補救措施使其達到附件2約定標準。

注意：如甲方交付房屋的公共配套設施裝飾裝修低于約定標準，可根據具體情況約定由甲方進行補償，直至解除契約。

1.按有關裝飾裝修及設備的重置價差價雙倍賠償乙方。

2.采取補救措施使其達到附件4約定標準。

注意：此處可約定，如爭取補救措施仍不能達到約定標準的，則按重置差價雙倍賠償乙方。

第六款乙方依本條上述約定解除本契約時，按下列第1種方式處理：

1.甲方應于本契約解除后15天內，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。

第九條工程質量驗收

第一款甲方取得有關工程驗收合格證明文件后，方可將該房屋交付乙方使用。

1.視同甲方自始未交付該房屋，并賠償乙方因此蒙受的一切損失。

注意：可選擇甲方承擔第一種責任。

第十條房屋交接手續

第一款甲方交付該房屋時，應書面通知乙方;乙方應在書面通知送達之日起30天內對該房屋進行驗收并與甲方辦理交接手續，甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單(見附件6)，即為交付。

1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費;該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。

2.注意：此處交接時間不宜太短且管理費不宜太高。

第十一條質量保證書和使用說明書

甲方交付該房屋時，應當向乙方提供附件6《質量保證書》和附件7《使用說明書》。

第十二條房屋保修

第一款保修期按甲方提供的《質量保證書》執行，但該《質量保證書》規定的保修期不得短于國家規定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計算。

1.乙方實際損失。

注意：此處可約定實際損失的范圍。

第三款該房屋在保修期內發生重大質量問題，嚴重影響正常使用的，經有關部門認定系甲方責任的，乙方有權解除本契約。

第十三條物業管理

有關該房屋的物業管理約定見附件8。

第十四條權利瑕疵擔保

(第三人)的抵押權。

2.承租人(第三人)：_________的權利。

注意：

1.盡可能不購買存在權利瑕疵的房屋。

2.可以該房屋有對外出租，抵押的情形，應予明確。

3.可以補充約定如甲方隱瞞權利瑕疵情況下的賠償責任。

第二款甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權利：

1.(以下適用于抵押權)甲方應于本契約生效后_________天內取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權的書面保證，并于辦理該房屋產權交易過戶手續前消滅該抵押權。否則乙方有權立即解除本契約，并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金。

(以下適用于承租人的權利)甲方應于本契約生效后_________天內征得上述第三人同意，從_________時起將甲方的有關租賃合同權利義務轉讓給乙方;并對預收租金按實與乙方結算。

2.雙方約定的其他處理方式。

第十五條產權轉移手續

第一款該房屋交付后90天內，甲乙雙方應按有關規定準備完備的資料，協助對方輸該房屋產權交易過戶及申領有關權證手續。

第二款如違反前款約定，則不協助方向對方承擔上列第1種違約責任：

1.按每天_________元計處，不協助方向對方支付逾期期間的違約金。

注意：應約定如果甲方的原因現使乙方不能取得房地產證的情形如何處理及賠償責任。

第十六條通訊

一方向對方發送的有關本契約的通訊，以本契約載明的通訊地址為送達目的地。若需變更通訊地址，應當及時通知對方;否則，造成有關通訊不能送達或送達不到的，在一定合理期限后即視為送達。

第十七條期間

本契約關于期間的約定適用《xxx民法通則》關于期間的規定。

第十八條生效條件

甲乙雙方約定，本契約在南京市房地產市場管理處辦理登記手續后生效。

第十九條爭議解決方式

1.人民法院提起訴訟;

2.向南京仲裁委員會申請仲裁;

3.向_________仲裁委員會申請仲裁。

注意：解決爭議的方式只能選擇一種。建議選擇向人民法院提起訴訟。

第二十條附件及空格部分填寫內容的效力

本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂作為附件9的補充協議。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內空格部分填寫的內容與鉛印部分具有同等法律效力。

第二十一條文字

甲乙雙方以本契約的漢語文本為正式文本;若其他文字文本與漢語文本有沖突，以漢語文本為準。

本契約一式五份;正本二份，甲乙雙方各執一份;副本三份，甲方一份，乙方一份，南京市房地產市場管理處一份。

附件1總平面圖(略)

注意：索要并粘貼總平面圖，以防小區總體規劃的隨意變更。

附件2公共配套設施

附件3套型及分層平面位置圖(略)

注意：

1.套型圖應當標明尺寸，以房屋結構隨意變動。

2.層平面位置圖應標明所購房屋的具體位置。

附件4裝飾裝修及設備標準

注意：交付標準應盡量詳細、具體，用材應當明確面非簡單的“毛坯”、“豪華”等形容詞。

單元防盜們：___________________________

附件5付款方式及時間

附件6-1質量保證書

房屋交接單

物業管理公司：_________________________

交接情況

2.水表、電表齊全，運轉正常。

3.燈具、開關、插座按圖施工，不缺件，使用正常。

4.水龍頭齊全，不滲水、滴漏，使用良好。

5.下水暢通，無阻塞現象。

6.門窗開關靈活，五金配套齊全，玻璃完好。

7.地面平整，無跑砂現象;墻面粉刷完好。

8.廚房設備、設施：

9.衛生間設備、設施：

以上各條經雙方核驗合格后簽字。

附件6-2質量保證書

說明事項

1.保證人保證在本保證書規定的保修范圍和保修期限內承擔保修責任。

2.在保修期間內屬于保修范圍內的質量問題，請業主填寫《房屋質量問題通知書》投寄保證人或撥打報修電話。

3.在收到《房屋質量問題通知書》或接到報修電話后，保證人將及時派人調查核實;確系保修范圍之內的，將在三天內安排人員人門維修。

4.若確系業主非正常使用以及超過設計要求承受能力的自然災害造成的質量問題，保證人不負責保修;但可接受業主委托，提供維修服務。

5.保證人將對維修人員的服務質量和服務態度進行反饋跟蹤。業主接受保修范圍內的維修服務均可獲得《維修完畢顧客意見單》一份，特殊情況可撥打監督電話舉報。

附件6-3質量保證書

保修范圍及期限

自房屋交付使用之日起，房屋工程質量保修期如下：

1.基礎設施、房屋的地基基礎和主體結構，為設計文件規定的合理使用年限。

2.房屋防水、有防水要求的衛生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為_________年(不低于5年)。

3.供熱與供冷系統，為_________個采暖期、供冷期(不低于2個)。

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修，為_________年(不低于2年)。

5.墻面、頂棚抹灰層脫落，為_________年(不低于1年)。

6.地面空鼓開裂、大面積起砂，為_________年(不低于1年)。

7.門窗翹裂、五金件損壞，為_________年(不低于1年)。

8.管道堵塞，為_________個月(不低于2個月)。

9.衛生潔具，為_________年(不低于1年)。

10.燈具、電器開關，為_________個月(不低于6個月)。

11.房屋白蟻預防，為_________年(不低于20_年)。

附件6-4質量保證書

保修記錄

日期維修內容維修單位維修人員業主簽名

備注：______________________________

附件6-5質量保證書

質量問題通知書

本房屋發現以下質量問題，請貴單位派人修理為盼。

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