在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

單方解除租賃合同的違約責任篇一

我是北京市宣武區宣外大街海格國際公寓房號(具體房號及產權人見附表)房產所有權人(產權人名字)。2x年xx月xx日(簽約時間)，我與海格物業公司、大華置業公司簽訂《海格國際公寓委托租賃經營合同》將海格國際公寓房屋出租給海格物業公司。

根據《海格國際公寓委托租賃經營合同》第三條規定：“該房屋每月租金xx元，每月支付當月租金”和第六條規定：“乙方【即海格物業公司】逾期付款的違約責任，------逾期超過60日后，甲方【業主方】有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應自甲方解除合同通知到達之日起3日內將該房產交還甲方，乙方根據逾期付款時間按日向甲方支付逾期應付款萬分之十違約金。乙方支付應付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協商繼續履行合同------?！?自20xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金， 截止20xx年6月30日已經逾期超過60日，依然未支付房租金。依照合同的規定，甲方有權解除合同，乙方應在甲方解除合同通知到達之日起3日內將該房產交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。

同時，《海格國際公寓委托租賃經營合同》第十一條規定：“丙方

【即大華置業公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔保責任，如乙方無充足理由逾期向甲方支付房租金時，丙方為乙方代向甲方支付房

租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除。”據此，丙方應為乙方支付甲方房租金承擔擔保責任。由于乙方借口經營虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應履行為乙方代向甲方支付房租金的義務。

綜上，《海格國際公寓委托租賃經營合同》系依法有效的合同，各方均應當按照約定全面履行自己的義務。由于，海格物業公司拒付租金至今已超過60日，大華置業公司也未履行擔保責任，代為支付租金。故根據《中華人民共和國合同法》 第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規定，鄭重通知如下：

一、自本通知到達海格物業公司的同時，即解除本人與海格物業公司、大華置業公司簽訂《海格國際公寓委托租賃經營合同》;

二、海格物業公司應在收到本通知后3日內將租賃的海格公寓(房號)房子按《海格國際公寓委托租賃經營合同》附件一所列的清單交還本人(或我的委托代理人)，同時辦好交接手續;

三、海格物業公司應當在收到本通知的同時，安排人員結算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或由大華置業公司代為支付。

屆期海格物業公司、大華置業公司未按上述通知履行的，我將依法收回自己的房子，同時追究海格物業公司、大華置業公司的相應法律責任，特此通知!

業主：(簽名)

二○xx年七月一日

單方解除租賃合同的違約責任篇二

廣州市x房地產開發有限公司：

本人(身份證號碼：4401061961122)，與貴公司于20xx年2月4日簽訂了廣州市國際服裝城c1-024號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應在20xx年4月1日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業，上述商鋪也至今未能按時交付予我方經營。你方的嚴重違約，已造成我方巨大經濟損失。我方對此強烈不滿，多次向貴公司催告開業，貴公司亦答復在20xx年7月1日開業并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現承偌。

此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務。根據《合同法》第94條、第96條的規定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的c1-024號商鋪的租賃合同，自本解除通知到達貴公司之日起生效。上述商鋪租賃合同解除后，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項，并同意就因貴公司不能履行合同導致我方經濟損失的事項協商解決，同時保留采取法律途徑解決的權利。

特此通知

通知人：

年 月 日

單方解除租賃合同的違約責任篇三

致：×××女士

您好!我是位于××區中山中路813號房屋的房東王××，您于20xx年5月與我簽訂《租房協議》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年， 從20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元。該合同租期屆滿后，您繼續使用該房屋，但您未與我續簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃合同關系，根據我國合同法規定，我作為出租人有權隨時通知您解除租賃關系，因我現在需要使用該房屋，現依法通知您：

一、自本通知函發之日起，您我之間的不定期房屋租賃關系終止，請您在收到本書面通知后7日內(最遲在20xx年7月15日前)搬出××區中山中路813號房屋。

二、若您在上述期限內不搬出××區中山中路813號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失。

特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內容相同。

此致

通知人：

年 月 日

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