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律師代理協議書 產品銷售代理協議書篇一

甲方：_________國_________；

乙方：_________國_________，甲方指定的合法代理人。

協議條款如下：

1．甲方（簡稱公司）授予乙方（簡稱代理人）在_________國_________經銷_________的獨家代理權，自本協議簽字日起_________年為期。

2．代理人保證竭力履行其向公司之訂貨，非經公司同意，代理人不得違背公司關于裝運訂貨的任何指令。

3．本協議履行期間，代理人將收取傭金：

訂單額少于_________美元，按_________％收傭；

訂單額超過_________美元，按_________％收傭。

4．代理人提供的發票金額，包括傭金和除郵寄、小額雜費以外的開支，公司將開具不可撤銷跟單信用證予以支付。

5．任何一方提前3個月用掛號信書面通知對方或任一方在任何時候違背本協議任何一款，無須通知，本協議即告終止。

協議雙方于上述時間簽字蓋章為證。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________ 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

律師代理協議書 產品銷售代理協議書篇二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，就甲方產品在指定地區進行市場推廣的一系列合作事宜達成如下協議：

1 總則1.1 授權期限甲方授權期限為20 年月日至20 年月日止。1.2 分銷商注冊乙方應如實填寫《合作伙伴注冊登記表》，并向甲方提供本企業法人營業執照副本復印件加蓋公章、稅務登記證(國稅)副本及法人代表身份證的復印件。如有變更，請及時提交書面變更說明及變更后的相關證件。1.3 經營活動乙方可以用“甲方產品授權分銷商”的名義進行一切合法的商業活動，乙方在宣傳其渠道地位時，前面不得冠以其他廠商的名稱，如乙方違反以上宣傳原則，甲方有權取消其分銷商資格。1.4 分銷產品、承諾任務量乙方在本協議中的簽約產品為汽車定位器，乙方承諾在授權期內從甲方購進汽車追蹤器總數量臺，在授權區域內銷售。2 代理權益2.1 代理價格、進貨要求、結算方式乙方代理價格詳見附件;乙方單次進貨數量不低于50臺;結算方式：1.每次定貨先向甲方支付總貨款的30%為定金，發貨前，付清總貨款的70%。

2. 區域管理乙方須在所授權的市場區域內從事市場推廣及銷售活動，不得越區從事銷售活動。3 .工作目標乙方的工作目標及主要工作內容應集中在分銷方面，甲方將對乙方的市場分銷予以多種形式的支持。

3 價格政策甲方擁有汽車追蹤器制定權、發布權和解釋權。

4 價格保護若因市場需要甲方對汽車追蹤器作價格調整時，甲方提前五個工作日以傳真或e-mail的形式將最新價格通知乙方，并將對乙方在調價前二十個工作日內購進的產品進行價格保護。

5 產品宣傳資料甲方依據乙方訂購簽約產品的數量，每月向乙方免費提供相應數量的產品資料;促銷期間，甲方將額外發放宣傳品及產品資料。對于乙方單獨申請的宣傳資料，甲方只收取成本費。

6 商務政策及支持6.1 訂貨規定1)乙方向甲方訂貨時，須填寫汽車追蹤器訂貨單，由總經理或授權人簽字蓋章，連同匯款憑證一起傳真給甲方，甲方在一個工作日內，將根據自己的庫存情況，向乙方通報訂單是否有效并實施發貨。2)乙方在收到訂貨后，應認真填寫收貨回執單，由總經理或授權人簽字蓋章后，在兩個工作日之內以特快專遞形式郵寄給甲方。6.2 付款方式1)乙方向甲方訂貨時，應將貨款匯至甲方指定的帳號，并于當天將付款憑證(匯票、電匯)復印件傳真至甲方商務部門，并確保貨款到達甲方賬號。2)新簽約代理首次進貨時，乙方貨款必須到甲方帳戶后，甲方方可對乙方辦理發貨手續。6.3 運輸甲方向乙方發貨時，由乙方負責鐵路運輸費用和保險費;退貨時，運費及保險費由乙方自行承擔。6.4 任務指標乙方承諾在協議有效期內實現萬元回款。

7 獎勵乙方除正常性經營贏利外，可享受甲方給予的季度考核和年終考核獎勵。

8 懲罰8.1 對于跨地區銷售者，一經發現，除按本管理辦法有關規定處罰;對于連續兩次跨地區銷售者，在渠道中通報批評。8.2 對低價串貨，一經發現，甲方有權單方面對乙方進行處罰或取消代理權;

9 市場支持9.1 原則甲方根據乙方所在區域的特點制定相應的市場策劃并提供市場支持。乙方應充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當投入，配合適當的投入制定相應的銷售策略，積極開展市場推廣活動。

10 不可抗力10.1 在協議的執行過程中如果出現了戰爭，水災，地震等不可抗力，將影響本合同的正常履行時，受不可抗力影響的一方應及時將不可抗力的情況通知對方，并及時向對方提交有關機構出具的有效證明文件進行確認。10.2 雙方應盡快協商解決因不可抗力事件而產生的不良影響，繼續履行本合同。

11 法律效力及違約條款甲、乙雙方中任何一方違反本協議及所屬附件內容者，在接到利益受損方發來的違約通知后十個工作日內仍未實際履約者，利益受損方可無條件終止本協議及代理關系，并向本協議簽約地所在地法院提起訴訟以解決糾紛。

12 生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，即從20 年月日起至20 年月日止，合同簽約地為深圳，如雙方同意續約，應在本合同有效期屆滿前二十個工作日內簽署書面的續約協議。如逾期未能簽署，則本合同到期后自動終止。

甲方

乙方

年月日

律師代理協議書 產品銷售代理協議書篇三

制造商姓名＿＿＿＿，其公司法定地址＿＿＿＿（簡稱制造商），同意將下列產品＿＿＿（簡稱產品）的獨家代理權授予代理人（簡稱代理人），代理人姓名＿＿＿＿＿，其公司法定地址＿＿＿＿＿

代理人優先在下列指定地區（簡稱地區）推銷新產品：＿＿＿＿＿

代理人應在該地區拓展用戶。代理人應向制造商轉送接收到的報價和定單。代理人無權代表制造商或簽訂任何具有約束的合約。代理人應把制造商規定的銷售條款（包括裝運期和付款）對用戶解釋。制造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉送的任何詢價及訂單。

代理人是＿＿＿＿市場的全權代理，應收集信息，爭取用戶，盡力促進產品的銷售。代理人應精通所推銷該產品的技術性能。代理所得傭金應包括為促成銷售所需費用。

為促進產品在該地區的銷售，代理人應刊登一切必要的廣告并支付廣告費用。凡參加展銷會需經雙方事先商議后辦理。

代理人應采取適當方式了解當地訂貸人的支付能力并協助制造商收回應付貨款。通常的索款及協助收回應付貸款的開支應由制造商負擔。未經同意，代理人無權也無義務以制造商的名義接受付款。

代理人有權接受用戶對產品的意見和申訴，及時通知制造商并關注制造商提的切身利益為宜。

代理人應盡力向制造商提供商品的市場和競爭等方面的信息，每４個月需向制造商寄送工作報告。

代理人不應與制造商或幫助他人與制造商競爭，代理人更不應制造代理產品或類似于代銷的產品，也不應從與制造商競爭的任何企業中獲利。同時，代理人不應代理或銷售與代理產品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產品。

此合約一經生效，代理人應將與其他企業簽訂的有約束性的協議告知制造商。不論是作為代理的或經銷的，此后再簽定的任何協議均應告之制造商，代理人在進行其他活動時，決不能忽視其對制造商承擔的義務而影響任務的完成。

本協議規定在此協議終止后的５年內，代理人不能生產和銷售同類產品予以競爭，本協議終止后的一年內，代理人也不能代理其他類似產品，予以競爭。所有產品設計和說明均屬制造商所有，代理人應在協議終止時歸還給制造商。

代理人在協議有效期內或協議終止后，不得泄露制造商的商業機密，也不得將該機密超越協議范圍使用。

代理人事先經制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應對該分包代理人的活動負全部責任。

代理人應觀察市場，如發現第三方侵犯制造商的工業產權或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應據實向制造商報告。代理人應盡最大努力并按制造商的指示，幫助制造商使其不受這類行為的侵害，制造商將承擔正常代理活動以外的銷售類費用。

制造商不得同意他人在該地區取得代理或銷售協議產品的權力。制造商應把其收到的直接來自該地區用戶的訂單通知代理人。代理人有權按第十五條規定獲得該訂單的傭金。

為促進代理活動，制造商應向代理人提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。制造商應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知代理人。

制造商應幫助代理人的雇員獲得代理產品的技術知識。代理人應支付其雇員往返交通費及工資，制造商提供食宿。

代理人的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：＿＿＿美元按＿＿＿％收傭＿＿＿美元按＿＿＿％收傭

兩個不同地區的兩個代理人為爭取訂單都作出極大努力，當訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時，則傭金由兩個代理人平均分配。

代理人所介紹的詢價或訂單，如制造商不予接受則無傭金。若代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無權索取傭金，若該合約的中止是由于制造商的責任，則不在此限。

傭金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家回收的關稅等應另開發票。

代理人有權根據每次用戶購貨所支付的貨款按比例收取傭金。如用戶沒有支付全部貨款。則根據制造商實收貨款按比例收取傭金，若由于制造商的原因用戶拒付貨款，則不在此限。

制造商每季度應向代理人說明傭金數額和付傭金的有關商場。制造商在收到貨款后，應在３０天內支付傭金。

傭金按成交的貨幣來計算和支付。

代理人在完成本協議之義務時所發生的全部費用，除非另有允諾，應按第十九條之規定支付傭金。

本協議在雙方簽字后生效，協議執行一年后，一方提前３個月通知可終止協議。如協議不在該日終止，可提前３個月通知，于下年的１２月３０日終止。

如第二十三條規定，任何一方無權提前終止本協議。除非遵照適用的＿＿＿法律具有充分說服力的理由方能終止本協議。

協議期滿時，代理人應將第十三條中所述及的由制造商提供的全部廣告資料及所有文件歸還給制造商。

協議期滿時，代理人若儲有代理產品和備件，應按制造商批示退回，費用由制造商負擔。

協議到期時，由代理人提出終止但在協議期滿后又執行協議，應按第十五款支付代理人傭金。代理人屆時仍應承擔履行協議義務之職責。

協議因一方違約而終止外，由于協議終止或未能重新簽約。則不予賠償。第二十九條適用法律本協議適用于制造商總部＿＿＿＿所在國之現行法律。

因執行本協議，而發生的任何爭執應根據＿＿＿的法律＿＿＿仲裁解決。投訴方和被投訴方應各指定一名仲裁員，雙方應提名一位公證人。如兩名仲裁員在３０天內未能就提名一位主席達成協議，仲裁應有權提名第三名仲裁員為主席。仲裁所作出的裁決是終局的，對雙方均有約束力。

律師代理協議書 產品銷售代理協議書篇四

甲方（委托方）：

乙方（承運方）：

為了嚴格執行國家藥監部門相關規定，嚴格規范gsp管理，確保藥品物流安全。經過對

乙方的認定，甲乙雙方友好協商，制訂以下藥品及醫療器械（以下簡稱藥品）運輸條款，以便雙方共同遵守：

1、甲方委托乙方將藥品在一定期限內送至甲方指定客戶的所在地。

2、乙方應提供道路運輸許可證許可證、提貨人身份證、駕駛證、行駛證的復印件等,

供甲方備案。

3、乙方應在甲方委托后2小時內，按《出貨確認單》赴甲方倉庫提貨，除自然災害等

不可抗拒因素外，如因延時提貨而為甲方帶來經濟損失的，甲方視情節嚴重程度向乙方提出相應經濟索賠。

4、甲方委托運輸藥品，須提供《出貨確認單》（見附錄樣單一），寫明藥品名稱、規格、

數量、運輸條件、價格及運輸目的地等。甲乙雙方應盡共同檢查藥品外觀的義務，確保甲方托運的藥品外觀包裝完整，無破損、受潮等問題。確認無誤后在甲方的《出貨確認單》上簽字確認所運輸藥品數量及質量。如客戶收貨后提出藥品外包裝受損等問題，視為乙方運輸途中產生的問題，由乙方最終承擔損害賠償責任。損害賠償以所托運貨品的貨值為限，具體計算以甲方提供的藥品價值票據為準。

5、乙方運輸藥品應當使用封閉式貨物運輸工具，且在運輸藥品過程中，運載工具應當

保持密閉。

6、乙方應嚴格按照藥品外包裝箱上圖示方法進行搬運、存儲、運輸，確保藥品安全送

達。要求冷藏保存的，在整個存儲、運輸過程中應保持溫度為2℃至8℃，并避光。運輸裝

卸過程中均不得將藥品置于陽光下暴曬。

7、 乙方需在接貨后 xxxx將藥品安全送達目的地。

9、藥品送達客戶后，乙方應取得有客戶真實有效簽章的送貨回單，并在送達貨物日起2日內將上述回單的第一聯交回甲方。并及時向甲方反饋客戶意見及問題。

10、運輸過程中由于乙方造成的交通事故、藥品盜搶、遺失等延誤或無法送達，乙方負全責。如出現下列情況，乙方不承擔責任：不可抗力；戰爭、地震、大風、大雪等影響運輸安全的天氣條件等。

11、甲方托運的貨物的運輸價格為：

12、乙方應根據甲方要求將收貨單位需要退回甲方的藥品及時運送至甲方指定的地點，

本項產生的費用另行協商。

13、付款方式：月結。乙方憑每日結算清單和運輸發票向甲方結帳，甲方以現金或匯款

及時付款，最后付款日期不得超過次月5日，不得拖欠。

14、本合同一式兩份，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

15、本協議自年月 日至 年 月 日有效。

甲方（簽章） 乙方（簽章）： 日期： 年 月 日日期： 年 月 日

律師代理協議書 產品銷售代理協議書篇五

甲方（委托方）：__________________合同編號：___________________

法定代表人：______________________簽訂地址：___________________

乙方（受托方）：__________________簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：______________________

甲乙雙方本著平等自由原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就甲方代理乙方出口_____農產品事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，并承諾共同遵守。

第一條甲方義務

1．甲方負責與_____公司簽訂出口外銷合同。

2．根據乙方提供的《委托出口貨物確認單》的金額以人民幣的貨幣方式向乙方指定的境內供應商支付貨款。付款方式為甲方收到_____公司全額貨款后憑供應商增值稅發票付款。

3．負責聯絡報關行辦理貨物出口報關工作，并在貨物清關后及時通知乙方，以便乙方及時安排貨物裝船、運輸手續，貨物裝船前發生的由于不當裝運所造成的丟失、損壞由責任方賠償。

4．出口貨物的商檢、報關、運輸等手續由甲方負責代辦，甲方辦理代理事項所產生的費用由乙方承擔。甲方收取代理出口手續費為出口貨物發票總值的______％，在每筆收匯發生時收取。

第二條乙方義務

1．乙方確保在協議有效期內，由甲方代理出口_____農產品。

2．乙方應保證報關貨物產品名稱、規格型號、數量、品牌、出口單價、產地、裝箱情況等有關信息的真實準確，否則，所引起的一切經濟和法律責任概由乙方負責。

3．乙方不得就貨物價格發生變動、貨物質量糾紛、貨物知識產權糾紛、貨物安裝、維修、退貨、換貨、供應商遲延交貨等其他任何糾紛或事宜向甲方要求索賠或要求甲方承擔任何責任、履行任何義務。

4．甲方因辦理本代理事項產生的.費用實報實銷，乙方應于見憑證_____日內付還給甲方。

第三條不可抗力

1．在本協議履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。

2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本協議的，應自不可抗力事件發生之日起_____日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第四條保密條款

本協議任何一方均有義務保守對方商業秘密，未經對方的事先書面同意，不得向任何第三方披露對方商業秘密，亦不得將該等商業秘密用于履行本協議之外的其他目的。

第五條違約責任

1．如乙方未按照本協議第一條的規定及時支付甲方代理費用，甲方有權暫停代理行為，由此造成的損失由乙方承擔。

2．如乙方供應商未能及時交貨，應承擔延遲交貨期間發生的貨物倉儲費用及其它費用。

3．甲方除收取本協議約定的代理費外，不因履行本代理業務而獲得額外報酬，也不因此而遭受不利后果。故任何情況下，甲方因履行本代理業務遭受的不利后果，乙方均須作相應補償。

第六條爭議的解決

1．甲乙雙方應本著誠實信用的原則認真履行本協議項下的各項義務，及時通報有關情況和磋商解決問題的辦法。

2．甲乙雙方同意，在執行本協議過程中所發生的糾紛應首先通過友好協商解決；協商不成的，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第七條協議期限

本協議有效期自協議簽訂日起至_____年_____月_____日。

第八條保證

雙方保證：

（1）其是合法設立并有效存續的獨立法人，有資格或合法授權從事本協議項下的業務；

（2）其授權代表已獲得充分授權可代表其簽署本協議；

（3）其有能力履行其于本協議項下之義務，并且該等履行義務的行為不違反任何對其有約束力的法律文件的限制。

第九條協議附件

1．本協議附件包括但不限于：

（1）各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充、變更協議；

（2）各方的營業執照復印件、稅務登記證等各種法律文件。

2．任何一方違反本協議附件的有關規定，應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。

第十條通知

1．本協議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

2．前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本協議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

第十一條變更與補充

1．本協議中如有未盡事宜，由雙方當事人共同協商一致，簽訂書面補充協議，書面補充協議與本協議具有同等法律效力。

2．除法律本身有明確規定外，后繼立法（本協議生效后的立法）或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十二條生效條件

1．本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協議正本上加蓋騎縫章。

2．本協議一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯系電話：________________________聯系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

律師代理協議書 產品銷售代理協議書篇六

委托人：____________________

受托人：____________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《物業管理條例》、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》《xx市物業管理招標投標管理辦法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就前期物業管理招標代理事項協商一致，訂立合同。

一、項目概況

項目名稱：___________________

項目地點：___________________

項目規模：___________________

招標范圍：___________________

二、招標要求

物業管理資質________級。

三、價款支付方式

中標人向受托人支付代理費（人民幣）___________________

四、組成本合同的文件

1．本合同協議書；

2．本合同專用條款；

3．本合同通用條款；

4．合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。

五、本協議中的有關詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的代理業務。

七、委托人向受托人承諾，按照本合同約定支付方式和時間，向受托人支付報酬。

八、合同訂立

合同訂立時間：_______年_______月_______日

合同訂立地點：___________________________

九、合同生效

本合同自雙方約定之日起生效。

委托人（簽章）：____________________________

法定代表人或授權代理人：____________________

聯系電話：__________________________________

受托人（簽章）：____________________________

法定代表人或授權代理人：____________________

聯系電話：__________________________________

通用條款

一、詞語定義、適用范圍和法律

1．詞語定義

下列詞語除本合同專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：

1．1委托招標代理合同：委托人將前期物業管理招標工作委托給具有相應資質等級的招標代理人實施招標活動簽訂委托合同。

1．2通用條款：是根據法律、行政法規規定訂立，通用于各類前期物業管理項目招標代理的條款。

1．3專用條款：是委托人與受托人根據法律、行政法規規定，結合具體前期物業管理項目招標代理的實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1．4委托人：指在協議書中約定的，具有前期物業管理項目招標委托主體資格和支付代理費用能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．5受托人：指在協議書中約定的，被委托人接受的具有前期物業管理項目招標代理主體資格的當事人，以及取得當事人資格的合法繼承人。

1．6前期物業管理項目：指由委托人和受托人在協議書中約定的委托代理招標的工程。

1．7招標代理業務：委托人委托受托人在協議書中約定的委托代理招標的工程。

1．8代理費用：委托人和受托人在協議書中約定的，委托人用以支付受托人的按照合同約定的代理費用總額。

1．9支付方式：指按照本合同專用條款約定的，委托人支付受托人代理費的方式和方法。

1．10書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所在內容的形式。

1．12違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的所應承擔的責任。

1．13索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和其他的要求。

1．14不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1．15小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為限的最后一天。

2．合同文件及解釋順序

2．1合同文件應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

（1）本合同協議書；

（2）本合同專用條款；

（3）本合同通用條款；

（4）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。

2．2當合同文件內容出現含糊不清或不一致時，應在不影響項目正常進行的情況下，由委托

人和受托人協商解決。雙方協商不成時，按本合同通用條款第12條關于爭議的約定處理。

3．語言文字和適用法律

3．1語言文字

除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明，如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

3．2適用法律和法規

本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在本合同專用條款中約定。

二、雙方一般權利和義務

4．委托人的義務

4．1委托人將委托前期物業管理招標代理工作的具體范圍在本合同專用條款中約定。

4．2委托人按本合同專用條款約定的內容和時間完成下列工作

（1）向受托人提供與物業管理有關的物業項目開發建設的政府批件；

（2）向受托人提供滿足完成物業招標代理業務的全部資料，并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責；

（3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同條款內約定；

（4）指定專人與受托人聯系，指定人員的姓名、職務、職稱在本合同專用條款內約定；

（5）根據需要，作好與第三方的協調工作；

（6）按本合同專用條款約定的支付方式、幣種及時間向受托人支付委托費用；

（7）依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內約定。

4．3委托人不得提出違反法律、行政法規規定的要求，否則受托人有權拒絕這類要求。

4．4受托人在履行招標代理業務過程中，提出的合理化建議，經委托人同意并得到經濟效益，委托人應向受托人支付一定的經濟獎勵。

4．5委托人未能履行以上各項義務，給受托人造成損失的，應當賠償受托人的有關損失。

4．6確定受托人提供的有關資料。

5．受托人的義務

5．1受托人應根據本合同專用條款中約定的委托招標代理的工作范圍，選擇有足夠經驗的物業招標代理從業人員完成前期物業招標代理工作。

5．2受托人按本合同專用條款約定的內容和時間完成下列工作：

（1）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；

（2）應用專業技術與技能向委托人提供為完成招標工作的相關咨詢服務。

（3）向委托人宣傳有關工程招標的法律、行政法規和規章，解釋合理的招標程序，以便得到委托人的支持和配合；

（4）依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內約定。

5．3受托人應對其招標工作有關數據的計算，技術經濟資料等的科學性和正確性負責。

5．4受托人不得接受與本合同物業管理項目有關的投標咨詢業務。

5．5受托人未經委托人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務。

5．6合同履行期內和合同終止后，未經委托人同意，受托人不得泄漏與本合同相關的任何招標資料和情況。

5．7受托人不得接受任何投標人的獎品、宴請和賄賂，不得泄漏招標、評標、定標過程中依法需要保密的內容。

5．8受托人未能履行以上各項義務，給委托人造成損失的，應當賠償委托人的有關損失。

6．委托人的權利

6．1委托人擁有以下權利

（1）向受托人詢問本次物業招標工作進展情況和相關內容或提出不違反法律、行政法規的建議；

（2）審查受托人為本合同前期物業項目編制的各種文件，并提出修正意見；

（3）要求受托人提交物業招標代理業務工作報告；

（4）與受托人協商，建議更換其不稱職的招標代理從業人員；

（5）依法選舉中標人；

（6）合同履行期間，由于受托人的原因，給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的，委托人有權終止合同，并依法向受托人追索經濟賠償，直到追究法律責任；

（7）依法享有的其他權利，雙方在本合同專用條款內約定。

7．受托人的權利

（1）對招標過程中應由委托人做出的決定，有權提出建議；

（2）當委托人提供的資料不足或不明確時，有權提出補足資料或作出明確答復；

（3）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規的要求，并向委托人作出解釋。

（4）有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；

（5）對于本合同前期物業項目編制的所有文件擁有版權，委托人僅有使用和復制的權利；

（6）依法享有其他權利，雙方在本合同專用條款內約定。

三、委托代理費用與支付

8．委托代理費用

8．1按照雙方在本合同專用條款內約定的物業招標代理工作范圍，雙方在本合同專用條款內約定委托代理費用的計算方法、金額和支付方式和支付時間。

8．2受托人對所承接的前期物業招標代理業務需要出外考察的，其外出人員數量和費用，經委托人同意后，在預算范圍內由委托人實報實銷。

8．3在招標代理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由受托人聘用的，其費用由受托人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

9．委托人代理費用的支付

9．1本合同簽訂后，委托人應在三個工作日內向受托人支付不少于全部代理費用_____％的代理預付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內約定。

9．2經委托人同意，受托人完成委托人委托的物業招標代理工作范圍以外的工作，為額外工作，需支付的費用由雙方協商一致，簽訂補充協議。

9．3委托人在本合同專用條款約定的支付時間未能如期支付代理費，自應支付之日起，向受托人支付滯納金，滯納金從規定應支付之日起計算。滯納金的計算方法，在本合同專用條款內約定。

9．4委托人在雙方約定的支付時間，未能如期支付代理費用，除支付滯納金外，還應按同期銀行貸款利率，計算支付應付代理費用的利息。

9．5支付代理費的幣種、匯率在本合同專用條款內約定。

9．6委托代理費用應由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，直接向受托人支付，委托人不得轉嫁支付責任。

四、違約、賠償和爭議

10．違約

10．1委托人違約。當發生下列情況時

（1）本合同通用條款第4．2款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人提供為保證物業招標工作順利完成的條件，致使招標工作無法進行；

（2）本合同通用條款第4．2款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托費用；

（3）委托人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

委托人承擔違約責任，賠償因其違約給受托人造成的經濟損失，雙方在本合同專用條款內約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委托人應當支付違約金的數額或計算方法。

10．2受托人違約。當發生下列情況時

（1）本合同通用條款第5．2款提出的受托人未按合同專用條款的約定向委托人提供為完成物業招標工作的咨詢服務。

（2）本合同通用條款5．4款提到的受托人未按合同專用條款的約定接受了與本合同工程項目有關的物業投標咨詢業務。

（3）本合同通用條款第5．6款提到的受托人未按合同專用條款的約定泄漏了與本合同前期物業相關的任何招標資料和情況；

（4）受托人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

受托人承擔違約責任，賠償因其違約給委托人造成的經濟損失，雙方在本合同專用條款內約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受托人應當支付違約金的數額或計算方法。

11．索賠

11．1一方未能按本合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給另一方造成損失，另一方可以提出索賠。

11．2當一方向另一方提出索賠時，要有正當的索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

11．3受托人向委托人提出索賠，可按下列程序以書面形式進行。

（1）索賠事件發生后7天內，向委托人發出提出補償損失的索賠報告及有關資料。

（2）委托人受到受托人遞交的索賠報告及有關資料后，于7天內未予答復，或要求受托人作進一步補充索賠理由和證據。

（3）委托人受到受托人遞交的索賠報告及有關資料后7天內未予答復或未對受托人作進一步要求，視為該項索賠已經認可。

11．4因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

12．爭議

12．1委托人和受托人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在本合同專用條款內約定爭議解決的方式。

五、合同變更、生效與終止

13．合同變更或解除

13．1本合同簽訂后，由于委托人原因，使得受托人不能持續履行物業招標代理業務時，委托人應及時通知受托人暫停物業招標代理業務。當需要恢復物業招標代理業務時，應當在正式恢復前7日通知受托人。

13．2本合同當事人一方要求變更或解除合同時，應當在變更或解除7日前通知對方，應解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償損失，賠償方法或金額應在專用條款內約定。

13．3變更或解除合同的通知或協議，須采用書面形式，協議未達成之前，原合同依然有效．

14．合同生效

14．1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附生效條件時雙方在協議書內約定。

15．合同終止

15．1受托人完成委托人全部委托物業招標代理業務后，委托人支付了全部代理費用（含增加額外工作的費用）后本合同終止。

15．2本合同終止并不影響各方應有的權利和應承擔的義務。

15．3因不可抗力，致使本合同無法繼續履行時，本合同自行終止。除委托人應付給受托人已完成工作的費用外，各自承擔相應的損失。

15．4本合同的權利義務終止后，委托人和受托人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

六、其他

16．合同的份數

16．1本合同正本一式兩份，委托人和受托人各執一份。副本根據雙方需要在本合同專用條款內約定。

17．補充條款

雙

方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致后，可對本合同通用條款內容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內約定。

專用條款

一、詞語定義、適用范圍和法律

1．合同文件及解釋順序：___________________________________

2．合同適用范圍：_________________________________________

3．語言文字和適用法律

3．1語言文字：____________________________________________

3．2本合同需要明示的法律、行政法規和規章：_______________

二、雙方一般的權利和義務

4．委托人的義務

4．1委托前期物業管理招標代理工作的具體范圍：

__________________________________________________________

4．2委托人應按約定的時間和要求完成下列工作

（1）向受托人提供與物業管理有關的物業項目開發建設的政府批件或相關資料情況的時間：______________

（2）向受托人提供滿足完成前期物業管理招標代理業務其它資料的時間：______________________________

（3）向受托人提供的保證物業招標工作順利完成的條件：____________________________________________

（4）指定的與受托人聯系的人員姓名：______________，職務：______________，職稱：________________

（5）需要與第三方協調的工作：_____________________________

（6）應盡的其他義務：_____________________________________

5．受托人的義務

受托人應按約定的時間和要求完成下列工作：

（1）組織物業招標工作的內容：______________________________

（2）為招標人提供的完成物業招標工作的相關咨詢服務。

6．委托人的權利

6．1委托人擁有的權利：___________________________________

委托人擁有的其它權利：_____________________________________

7．受托人的權利

7．1受托人擁有的權利：___________________________________

受托人擁有的其它權利：_____________________________________

三、委托代理費用與支付

8．委托代理費用

8．1代理費用的計算方法：_________________________________

8．2代理費用的支付時間：_________________________________

9．委托代理費用的支付方法

9．1預付款的比例：_______________________________________

9．2受托人完成額外工作，委托人需支付的費用：_____________

9．3滯納金的計算方法：___________________________________

9．4支付代理費用的幣種：______________；匯率：___________

四、違約、索賠和爭議

10．違約

10．1本合同關于委托人的具體責任

（1）委托人未按照本合同通用條款第4．2款約定的支付方式、幣種及時間向受托人支付委托費用違約應承擔的違約責任：

（2）委托人與受托人簽訂合同后，中途不得再與其他招標代理機構簽訂前期物業管理招標代理合同，若違反此規定則委托人向受托人支付中標價代理費的雙倍違約金。

（3）雙方約定的委托人的其他違約責任：

10．2本合同關于受托人違約的具體責任

（1）受托人未按照本合同通用條款第5．2款約定的依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織前期物業招標工作應承擔的違約責任：

（2）雙方約定的受托人的其他違約責任：_______________________

11．爭議

11．1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第_______種方式解決：

（一）提交______________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

六、其他

12．合同份數

12．1雙方約定本合同副本_______份，其中委托人_______份，受托人_______份。

委托人（簽章）：_______

_______

受托人（簽章）：______________

日期：_______________________

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