隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

建筑合同糾紛案例篇一

乙方：

甲方 與乙方 原于 年 月 日簽訂的 ，經雙方協商就有關事項達成如下協議：

一、 工程劃線

甲、乙雙方安排相關工作人員于已施工的 項目工程內容進行劃線，擬定于 年 月 日劃線結束。

二、工程資料

乙方按照劃線的已完工程內容，完善相應的工程資料，將已完工程完整工程資料經監理單位、 單位審核同意并簽字齊全后于20xx年 月 日前上報甲方相關部門，經甲方相關單位審核同意書面簽字后視為資料移交。

三、 工程量確認

1、對于乙方已完工工程內容經甲、乙雙方書面確認及監理、業主單位認可且對質量等其他方面無異議的工程量予以確認；

2、甲方或監理單位認為已完工程量中存在質量等其他方面問題需要修復的內容，乙方應在及甲方驗收，在乙方修復后經雙方及監理單位認可且對質量等其他方面無異議的工程量，對該工程量予以確認；

3、對于雙方劃線范圍內乙方未完工的內容（包括但不限于乙方完成的半成品或已做好相關施工準備工作的內容），經甲、乙雙方書面確認后，乙方負責完成后續工程施工事宜，乙方應在 天內完成后續工程施工。待工程完工后，經甲乙雙方及監理單位確認該工程質量等其他方面無異議，甲方對該工程量予以確認；

4、上述乙方完成工程在質保期內（質保期從整個工程竣工驗收合格之日起算），如業主方、監理單位及相關驗收單位認為該工程有質量問題，乙方應承擔修復責任。在甲方通知乙方后，乙方應按甲方通知內容完成質量修復責任。如乙方未按甲方通知進行修復，則甲方有權自行修復或委托第三方進行修復，由此所產生的一切費用均由乙方承擔，如因此造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償。

5、在上述事項完成后乙方一周內編制完整的工程結算書（一式三份）上報給甲方，甲方接到結算書后安排工作人員 天內給予審核結束。待雙方確認后作為工程最終結算依據。該最終結算價款為甲方應支付給乙方該項目的所有款項（包括但不限于工程價款、駐地建設、前期投入準備工作等一切費用），除此之外乙方不得以任何理由向甲方主張任何款項或責任。

四、結算價款支付

工程最終結算確認后 日內，甲方支付乙方已完工程結算價款的，于天內支付至結算價款的內支付至結算價款的 ，于 天內支付至結算價款的 %。每次付款前，乙方應向甲方提交甲方應付款項 %，金額的合規發票，否則，甲方有權拒絕付款，由此所產生的一切責任均由乙方承擔。

五、債務承擔

乙方承建該項目欠付的款項（包括但不限于乙方以自己名義或者乙方以甲方或甲方項目部名義所發生工程分包款項、勞務費用、材料費用、機械租賃費用、地方債務等所有款項），乙方都應予以承擔，并確保甲方接收該工程后順利進場，同時保證無第三人就乙方承建期間債務向甲方主張任何權利，否則甲方有權向乙方追償并有權要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。

六、項目移交

1、乙方承接該項目遺留的各類材料、設備（包括但不限于鋼材、水泥、沙石、鋼模、機械設備等）甲方同意接收的雙方在本協議附件材料接收單的明細表中予以確認，甲方不同意接收的，乙方應在 天內全部撤場；

2、乙方承接該項目所承建的基礎項目，包括但不限于預制場地、拌合站、活動板房等項目甲方同意接收后經雙方協商價格后在本協議附件基礎項目接收單明細表中予以確認；

3、乙方應在月日內完成所有撤場工作，乙方撤場前應將工程垃圾等雜物清理出場，施工現場清理干凈，乙方撤場結束時，雙方辦理接交手續。如乙方未按約定撤場的，每逾期一天，乙方應向甲方支付違約金 元。

七、本協議第一條、第二條、第三條第1、2、3、5款、第六條所約定的事項完成后，解除雙方于 年 月 日簽訂的 ，合同解除后，雙方互不追究違約責任。

八、本協議未盡事宜雙方協商解決，如發生爭執，雙方協商解決，協商不成，雙方一致同意向甲方所在地人民法院訴訟解決。 九、本協議由雙方簽字蓋章后生效。協議書一式陸份，雙方各收執叁份。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

法定代表人 法定代表人

或雙方代表： 或雙方代表：

年 月 日 年 月 日

建筑合同糾紛案例篇二

發包方：

承包方：

甲方將自有房屋拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經共同協商，一致同意簽訂本協議。

一、

施工內容及工程量：

1、施工內容：建筑物拆除，渣土清運。

2、拆除標準：拆除范圍內建筑物房屋拆除、渣土清運至室內地平。

3、注意；施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

二、 工程價款及結算方式：

1、工程價款： 雙方商定項目總金額： 元

2、結算方式：自簽訂合同開工日到拆除范圍內建筑物房屋拆除、渣土清運至室內地平，一次性付清工程款。

三、施工日期：

1、本合同工程定于 年 月日開工，于 年 月日竣工。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責任及權力：

甲方：

1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。

3、配合乙方對施工人員進行安全教育。

4、甲方指定為工程項目負責人，負責協調施工中有關事宜并監督乙方的施工全過程。

乙方：

1、負責編制施工方案，制定安全、環保措施，。

2、積極配合甲方的工作。

3、認真貫徹執行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求：控制噪聲，避免不安全因素發生。

5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失; 并負責其施工人員的安全保險，對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔，。

6、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報

工程拆除有關情況。

五、違約責任：

1、違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。

2、合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

六、 其他：

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意并簽訂補充協議。

2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表：

年月

代表： 年月 日日

建筑合同糾紛案例篇三

施工合同；風險因素；防范措施

建設部和國家工商行政管理局早在1999年12月就頒布實施了經重新修訂的建設工程施工合同范本gf-1999-0201（簡稱“合同范本”），并已在國內建筑工程項目中廣泛采用。眾所周知，簽訂合同的目的是為了以法律形式確定合同雙方的權利、義務和職責。合同范本必然是用合同條款在簽約雙方之間進行風險的合理分配。承包人應分析并識別合同中明示和暗示的風險因素，通過對合同風險識別，承包人可以在合同談判到執行合同的全過程中對風險采取慎重而有效的措施加以審視和防范，從而保護自己的合法權益。

合同范本中規定了三種合同價款的約定方式，即固定價格合同、可調價格合同和成本加酬金合同。其中固定價格合同給承包人帶來的風險最大，合同范本通用條款規定：對固定價格合同，雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用計算方法，在約定的風險范圍內合同價款調整方法，應在專用條款內約定。可見，按固定價格合同簽訂后，承包人將完全承擔約定風險范圍內的風險費用。對此，承包人可從以下三方面加以規避風險：

（1）在簽合同時，將合同價款中包括的風險范圍用專用條款加以明確，就會使該范圍外可作價格調整的風險更清晰；明確了風險界面，可使承包人清楚自己應承擔哪些無費用補償的風險，進而加以防范，同時還可以使承包人預防因風險范圍界定模糊而承擔更多其他風險。

（2）在簽合同時，風險費用的計算方法和風險范圍以外合同價款的調整方法也應明確并細化，以免日后雙方因理解不同而發生爭執。

（3）承包人根據調研并結合以往的工程實踐經驗，將風險按發生概率和造成損失的大小進行分類，并盡可能通過合同談判將發生概率高、造成損失大的風險納入可調合同價款的風險范圍內。

相對而言，可調價格合同和成本加酬金合同使承包人承擔的風險較小。對可調價合同，承包人在合同談判中應爭取采用比較有利的合同價款調整方法。

由于建筑工程施工合同文件組成較多，各組成文件之間可能會出現矛盾，因此而給承包人帶來風險。對此，承包人應投入足夠的技術力量對合同組成文件進行前后對照、逐條逐句地詳細分析、檢查，特別是根據合同范本承包人應知道的如下內容：發包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件也應視為合同的組成部分；這些變更的協議或文件的效力高于其他合同文件，簽署在后的協議或文件效力高于簽署在先的。這就要求承包人在工程實施過程中，即使是在工程后期，也要十分慎重地對待與發包人及其工程師簽署的任何文字性的東西，盡量避免文件間潛在的不一致性，謹防因疏忽而發生在雙方共同簽署的文件中出現與早期文件相悖的、不利于自己的內容，使原先爭取到的有利條款前功盡棄，要知道此類教訓是很多的。

合同范本通用條款規定：因發包人原因不能按合同約定的開工日期開工，發包人應以書面形式通知承包人推遲開工日期，發包人應賠償承包人因延期開工造成的損失，并順延工期；但承包人對延期開工的通知沒有否決權；承包人只能獲得因延期開工造成的直接經濟損失的全部或部分賠償，間接損失一般不容易得到賠償。大多數情況下承包人都希望按時開工，因為延期開工會造成承包人原定人、機、料等調配計劃的變更帶來的風險、分包人的報價有效期到期的風險和物價上漲帶來的風險等。承包人可從以下三方面防范因工期延誤帶來的風險：

（1）在工程進度計劃中留有余地，使工期有一定的彈性，提高工期的抗延誤能力。

（2）加強與發包人、設計者、供貨商等的日常聯系和溝通，盡量消除可能造成工期延誤的隱患，尤其是應努力避免網絡計劃中關鍵線路工作的停工現象。

（3）當工期延誤不可避免時，承包人應收集對已有利的證據，科學合理地計算因發包人責任導致延誤工期給自己造成的損失，使用合同中有關通用條款及時向發包人提出索賠要求。

合同范本通用條款中規定：工程質量達不到約定標準的部分，承包人應按發包人的要求拆除并重新施工，直到符合約定標準為止。防范措施：這一條款的關鍵是“約定標準”應具體化、明確化，承包人要對國內當時沒有相應標準規范時的約定仔細研究，檢查該“約定標準”是否含糊不清、有否可操作性，以免由于發包人與承包人對約定標準有不同理解而導致可能發生的返工等損失。通用條款還規定承包人采購并使用不符合設計或約定標準要求的材料設備時，由承包人負責修復、拆除或重新采購，并承擔費用，不順延工期。可見在采購材料設備方面，約定標準不明確就會增大承包人的風險，因此也應在相關專用條款中明確標準要求。

通用條款分別從兩方面對工程設計變更做了規定：一方面規定承包人不得對原設計進行變更，另一方面規定承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計的更改及對材料設備的換用，須經發包人同意；未經同意而擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用、賠償損失，且不順延工期，即使承包人自認為這些變更或換用是合理的、優化的。防范措施：承包人應嚴格掌握所提出的設計更改或材料設備換用必須經發包人同意這個關鍵程序，否則會被發包人索賠。在工程量的確認上也有類似問題：通用條款規定對承包人超過設計圖紙范圍的工程量在結算時不予計量。可見嚴格遵守設計圖紙施工是承包人規避風險的基本原則。

分包一直是建筑工程施工管理中的一個既復雜又棘手的問題。無論對發包人還是承包人，分包都是一把雙刃劍：對發包人來講，一方面分包可能使投標報價趨低、分工更專業化，但另一方面，發包人對分包人的資質不了解，擔心管理環節增多和責任的分散對工程質量和工期不利；對承包人來講，也有類似的問題：合理使用分包可以優化總包的資源配置，比如使用機電專業分包，可以彌補土建總包在機電安裝方面的專業不足，既降低成本又保證工期；將一些風險較大的分項工程分包出去，向分包人轉嫁風險，這也是總包企業規避風險的常用策略。但從另一個角度看，分包也會給總承包人帶來風險，比如分包的管理問題：一個工程的分包過多，易造成工序搭接、配合困難，引發許多干擾或連鎖反應。防范措施：作為總承包人，要規避分包風險首先必須在遵守總承包合同的前提下與分包方制訂分包合同，比如在機電工程分包合同中規定，機電設備采購及其安裝的技術要求和進度應符合總承包合同相關要求，以避免分包合同與總承包合同發生矛盾給各方帶來風險，要將分包合同的責、權、利條款與總包合同掛鉤；分包人也要認真研究總包合同，以利于工程總體質量控制和管理。

通用條款規定，索賠事件發生后28天內應向發包人發出索賠意向通知書，當該索賠事件持續進行時，承包人應階段性向發包人發出索賠意向，在索賠事件終了后28天內向發包人送交索賠的有關資料和最終索賠報告；該條款還規定不可抗力事件結束后48小時內承包人向發包人通報受害情況和損失情況及預計費用。防范措施：承包人應清楚類似上述條款的期限規定，防止發包人以超出期限為由，不受理承包人的補償要求，以減少風險。

建筑合同糾紛案例篇四

發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》及有關規定，結合本消防工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、建筑面積：

4、耐火等級：

本工程中所有消火栓系統、噴淋系統、火災報警工程安裝、通風。

包工包料，包報建、施工、包驗收合格。

工程總造價為105萬元。一次性包干價，合同保證金10萬元，開工7天內退還，施工一個月付備料款10%。

1、每月按實際工程量支付工程款的60%。

2、工程完工后支付總工程款的70%。

3、工程竣工驗收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內付清)，留下其中5%待保修期滿一年后付清。

1、承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查，消防工程材料品牌由乙方報由甲方審定，材料及設備進場必須通知甲方及監理驗收合格后方能進行施工。

2、承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用，并做好相關施工資料。

3、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后24小時內應感到現場檢查，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢查合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，有承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

4、消防安裝工程竣工后，必須按照相關技術質量驗收有關規定進行技術檢驗。屬于單位體試車，由承包方負責進行，無論由誰負責試車，雙方均應互配合，共同進行。

5、設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

6、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

7、工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收，驗收合格后，雙方簽署交工驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。交工驗收中發現有不符質量，需要返工的工程，應分清負責。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

8、已竣工驗收工程，在交工前由承包方責任保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

9、工程交工驗收后，消防保修期按國家要求期限。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理，在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應有承包方負擔。

1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時驗收。

2、如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

①發包方在合同規定開工日期前7天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

②明確由建設單位負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

③未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料差價款而影響下一工序施工者。④因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

合同簽訂后甲方應向乙方提供相關施工圖各5套。

爭議的解決方式合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬同一部門時，由上級主管部門調解，調解不成，或雙主不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

特殊條款本合同條款如對特殊情況未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本2份，其中發包方執1份，承包方執1份。

發包方(蓋章)：承包方(蓋章)：

地址：地址：

法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：開戶銀行：賬戶：20xx年月日

法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：開戶銀行：賬戶：20xx年月日

建筑合同糾紛案例篇五

發包方(甲方)： 承包方(乙方)： 為規范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵寧。

1.甲方裝修住房系合法居住。 乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質、并經工商行政管理機關核準登記的企業法人、其他經濟組織、個體工商戶。 2.裝修施工地點：市區(縣)路(村) 巷號 樓層 室。 3.住房結構： 4.裝修施工內容： 室別部位裝修內容及要求備注 5.承包方式： 6.總價款：元(其中人工費元，材料費元，詳見清單。) 7.工期：自年 月日開工，至年 月日竣工。工期為日。

1.甲方提供的材料 序號材料或設備名稱規格型號單位數量質量等級抵現場時限 本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產品，并應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2.乙方采購的材料 序號材料或設備名稱規格型號生產廠商(品牌)單位數量質量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發票，并均應用于本合同規定的民宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。 乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施 工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。 2.本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。 3.由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 5.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

1.合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元; 年月 日前，甲方支付總價款的%，計元;年 月日前，甲方支付部價款的%，計元;年 月日前，甲方支付總價款的%，計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。 2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協議，補充協議系本合同組成部分)。 3.雙方款項往來，均應出具發票(或收據)。

1.甲方應在開工前天，向乙方提供經房管部門或物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項。 2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等協調工作。 3.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 ②指派(姓名)為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 ③未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。 ④乙方在其裝飾施工范圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方 因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。 3.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。 4.甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。 5.未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

1.本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協會調解。 2.當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時，對本合同在執行中發生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

十、本協議一式份，甲，乙雙方各執份，具有同等法律效力。

本合同附件有：

甲方(簽章)：

乙方(蓋章)

委托代理人：

法定代表人：

住址：

地址：

電話：

郵編：

簽訂日期：年 月 日

建筑合同糾紛案例篇六

承租方（簡稱甲方）：____________

出租方（簡稱乙方）：____________

為了近一步貫徹落實“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產方針，依據《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《建筑起重機械安全管理規定》等法律、法規，明確在建筑起重機械租賃、安裝、使用、拆卸工程中承擔的安全管理責任，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致簽訂如下協議。

1．安全管理協議目的：規范建筑起重機械在租賃，審核、安裝、使用、拆卸各環節和過程中的行為，做到有章可循，有據可依。杜絕發生因人員、設備、設施、環境導致的安全事故。

2．安全管理協議的有效期：自乙方建筑起重機械進入施工現場至全部退出施工現場止。

3．本協議是租賃合同附件。

4．甲乙雙方共同履行的權利和義務。

4.1認真貫徹執行國家、行業、企業有關建筑安全生產和建筑起重機械管理的法律、標準、規程、規范、規定和規章制度。建立健全安全生產保障體系，安全生產目標責任落實到人。

4.2對進入施工現場的管理和作業人員必須認真進行安全生產和文明施工教育培訓，做好安全和技術交底工作。

4.3及時糾正“三違”（及違章指揮，違章操作，違反勞動紀律）現象，監控起重機械的安全運行。

5．甲方的權利和義務。

5.1審核乙方相關資質證件。

5.1.1資質證書、安全生產許可證、營業執照、組織機構代碼證；核對擬進場建筑起重機械的特種設備制造許可證、產品合格證、制造監督檢驗證明、備案證。

5.1.2設備管理員、安全員資格證；特種作業人員（拆裝、操作、指揮）資格證。

5.2審核乙方建筑起重機械的拆裝方案（含附著）、應急預案，與乙方簽訂安全管理協議。

5.3根據乙方提供的建筑起重機械基礎圖和技術參數，設計驗算并編制基礎施工方案，履行審批手續后組織施工，對基礎的安全可靠性負責。

5.4建筑起重機械安裝完畢，乙方自檢合格后，應由甲方組織乙方、監理等有關單位進行驗收，或委托具有相應資質的檢測檢驗機構進行驗收，未經驗收或驗收不合格的不準使用。

5.5協助配合乙方辦理建筑起重機械安裝（拆除）告知和使用登記。

5.6對乙方建筑起重機械的安裝、使用、拆卸進行監督管理，督促乙方及時對建筑起重機械作好維修保養，有權對“三違”人員進行處罰。發現重大安全隱患時有權要求乙方停機整改，并對其經濟處罰______元/次。

5.7發生下例情況時甲方有權將違規人員清退出場，由此造成的經濟損失和違約責任由乙方承擔，甲方保留行使終止租賃合同的權利：

a．因乙方責任發生人員傷亡事故；

b．乙方由于對建筑起重機械維修保養不及時時或維護不當發生重大機械責任事故；

c．玩忽職守、違章冒險作業、司機、指揮無資格證上崗不聽勸告。

5.8甲方有權從每月支付給乙方的月租金中預留______％作為安全生產保證金，用于：發生死亡事故扣除全部安全生產保證金；發生重傷事故扣除______％安全生產保證金；在日常檢查、月度檢查、季度檢查時，對違法、違規、違章行為的處罰。余款在乙方建筑起重機械退場時退還。

5.9制定建筑起重機械安全生產事故應急救援預案，在起重機械活動范圍內設置明顯的安全警示標志，對集中作業區做好安全防護。

5.10在施工現場配置專職持有安全（或設備）資格證的管理員______，負責與乙方聯系，并負責對現場建筑起重機械安全生產的監督管理。

5.11對塔吊專用吊籃、吊斗、吊索、吊具、卸扣的安全檢查；按附著方案核查預埋件和附著桿件的符合性。

5.12施工現場有2臺以上塔吊且有可能發生交互作業時，組織乙方編制具有針對性的塔吊防碰撞方案，并組織實施。

6．乙方的權利和義務

6.1對提供5.1.1條和5.1.2條所述資料的真實性和有效性負責。進場的建筑起重機械、人員與資料相符合，若在合同履行中被甲方查實有虛假資料、證照、乙方承擔完全責任。

6.2由技術負責人組織編制建筑起重機械進場安裝（拆卸）方案和安裝（拆卸）生產安全事故應急救援預案，交甲方和監理審核。

6.3建筑起重機械進場安裝（拆卸）前，應進行全面安全檢查和維護，填寫記錄并提交給甲方一份備查。提供起重機械相關資料報甲方和監理審核同意簽字蓋章后向工程所在地建設主管部門辦理告知手續。

6.4嚴格按照建筑起重機械安裝（拆卸）方案作業，對拆裝人員進行書面的安全和技術交底。作業時，乙方技術負責人和專職安全員必須在場監督指導。

6.5與甲方一起對起重機械基礎進行驗收，有權對不合格的基礎提出異議，對不具備安裝（拆卸）條件或存在安全隱患的工地現場可拒絕作業。

6.6對建筑起重機械安裝（拆卸）、附著負有完全的安全管理責任，在上述作業中由于作業人員違反安全技術規程、使用說明書規定等和因“三違”造成的安全事故，負完全責任，承擔全部損失。

6.7建筑起重機械安裝完畢后，須按照建筑起重機安全技術標準及使用說明書的要求進行調試、自檢、試運行，合格后會同安裝驗收資料報甲方組織驗收或委托具有相應資質的檢測檢驗機構進行驗收。未經驗收或驗收不合格的不得使用。

6.8配合甲方自建筑起重機械驗收合格之日起30日內，整理完善資料后向工程所在地建設主管部門辦理建筑起重機械使用登記。登記標志置于或者附著于起重機械的顯著位置。

6.9指定______負責與甲方聯系安全生產方面的工作，并負責現場的安全技術管理工作。

6.10對司機和指揮人員作書面的安全和技術交底，提供進場作業人員的名單和資格證復印件給甲方，若人員發生變動須及時補充完善。

6.11服從現場安全生產、文明施工管理，不私拉亂接電線、插座、電爐、電風扇。

6.12起重吊裝作業中，操作人員須嚴格執行建筑起重機械安全技術標準、規程，自覺遵守企業和項目部的規章制度和勞動紀律，承擔因己方操作人員違法、違章或起重機自身原因導致的安全和機械事故的全部責任和損失。

6.13有權拒絕甲方違章指揮和強令冒險作業。發現直接危及作業人員人身安全的緊急情況時，有權停止作業，或者在采取可能的應急措施后撤離現場。

7．補充條款

8．本協議一式四份，甲乙雙方各持二份。

甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________

負責人簽字：____________負責人簽字：____________

經辦人簽字：____________經辦人簽字：____________

日期____________________日期____________________

建筑合同糾紛案例篇七

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方平等協商，就甲方向乙方購買橋架事宜達成一致意見，并簽訂本合同。

1、標的名稱、品種、型號規格、單價、金額詳見合同“貨物清單”，乙方交付的貨物必須與“貨物清單”的內容要求相一致。

2、供貨數量：本合同“貨物清單”的供貨數量是預計數，實際供貨數量以每次甲方實際要求的供貨數量為準。

1、本合同總價格為預計數，實際價格按每次實際供貨數量乘以本合同單價為準。合同單價已包含各種稅費、設計、制造、檢驗、包裝、運輸、售后服務等發生的所有費用及一切稅費，乙方按甲方要求的交貨地點交貨。

2、除雙方同意根據合同規定對合同進行變更或修改外，不論實際數量大于或小于合同預計數量，在合同執行期間按本合同單價執行。

1、在合同有效期內，乙方按“貨物清單”中的貨物(包括數量增加部分)，在接到甲方的當批交貨通知后2天內將當批貨物送到甲方施工地點。交貨時必須攜帶送貨清單，并注明物資名稱、型號規格、單位、數量、單價、總價，同時開具有效單據。

2交貨地點 甲方施工現場

按合同單價和乙方實際送貨數量，而且每批貨物通過質量驗收合格后以人民幣為貨幣單位結算，貨到付款，同時乙方需提交下列完整單據和經甲方簽收的送貨清單。

乙方應保證甲方在使用該貨物或其任何一部分時免受第三方提出侵犯其任何專利、注冊的設計、版權、商標、商品名稱或其他知識產權工業設計權的起訴及索賠。若甲方受到此類索賠或起訴，則責任由乙方承擔。

包裝必須與運輸方式相適應，包裝方式的確定及包裝、運輸費用均由乙方負責;由于不適當的包裝而造成貨物在運輸過程中有任何損壞由乙方負責。

1、根據國家或行業的有關標準。

2、以貨物的型號規格及經甲方確認的乙方提供的封存清單樣品作為本合同貨物的質量標準。

1、驗收標準

a)、甲方對貨物制訂的檢驗標準(鋼性鍍鋅板，純板材厚度為1.2mm)

b)、以經甲方確認的乙方提供的封存樣品、技術性能參數、質量參數和國家質量標準作為對貨物的檢驗標準。

2、檢驗方法

a)、采取目測和簡易測量的方法對貨物的外觀檢驗，對照合格證書對產品進行檢驗。

b)、采取送驗的方法對貨物進行檢驗。如檢驗不合格，檢驗費由乙方支付。

c)、采取使用的方法對貨物進行檢驗。

3、質量保證

a)、乙方保證合同物資完全符合國家有關質量標準和合同規定的質量、規格和性能的.要求，嚴禁提供假冒偽劣產品，一經發現，甲方有權解除本合同，且因此而產生的一切費用和責任由乙方承擔。

b)、合同貨物質保期為驗收合格后30年，保期內出現質量問題，由乙方在七天內免費負責更換，造成甲方的損失，由乙方負責。

1、誤期索賠

除非雙方書面同意延遲到貨，若乙方未能按雙方協商確定的到貨期交貨，且延遲超過2天，甲方有權對超過2天以后的延期追索違約金，該違約金應是延遲交貨的貨款以每滿一天0.2%計算，誤期索賠金額最高不得超過貨物總價的5%。如果延遲是由于不可抗力事件造成，到貨時間可相應延長。如果乙方未按合同執行或因疏忽而未能履行本合同項下義務以致嚴重影響項目進行時，或由于乙方延誤導致其應支付的違約金額達到合同規定的限額時，乙方應在甲方限定的時間內采取有效措施補救上述失誤或疏忽。

2、質量索賠

乙方應提供與合同要求相符的貨物，如經檢驗，證實所供貨物與合同不符或存在缺陷，或使用的材料不合適，甲方可根據本合同有關質量保證或檢驗的規定，在質量保證期內及時提出索賠，乙方同意甲方選擇下述一種或多種結合的方法解決索賠事宜：

1)乙方同意甲方退貨，并將貨物被拒收前甲方已付的所有款項退還甲方，乙方承擔由此發生的一切損失和費用，包括利息、銀行手續費、運費、檢驗費、倉儲費、裝卸費以及為保管、維護和退回被拒收貨物所發生的其它所需的費用。

2用符合合同規定的規格、質量和性能要求的新建材來更換有缺陷的部份，以使貨物達到合同規定的規格、質量和性能，乙方承擔由此產生的一切費用并負擔甲方遭受的一切損失。同時乙方相應延長被更換貨物的質保期。

3、所有違約金和賠償金的支付不減輕乙方合同項下的任何責任和義務。如果甲方所遭受的損失超過違約金，乙方應對超出違約金部分的損失給予賠償。

4、乙方在履行合同義務時，因其過失(合同項下的過失、侵權或其他)直接對甲方設備或財產造成的物質損失或損害，乙方應向甲方賠償。

1、因甲方的原因變更合同貨物的，甲方應以書面形

式通知乙方，并經雙方協商一致簽署有關變更文件。如因此造成乙方履行合同義務的價格或時間增減，將對合同價、交貨時間進行公平調整。乙方據此要求的調整必須在收到甲方通知后15天內提出。

2、無論是按原合同要求，或是根據現場實際情況作出變更提供貨物，乙方都不能免除其對貨物應承擔的責任。

3、除了甲乙雙方簽署書面修改協議，并成為本合同不可分割的一部分的情況之外，本合同的條件不得有任何變化或修改。

1、凡與合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。如果友好協商后還不能解決，雙方同意任何一方可以向平邑縣人民法院起訴。

2、在法院審理期間，除正在進行審理的部分外，本合同其他部分應繼續執行。

合同雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章后本合同生效，合同生效日期 以最后簽字日為準。本合同一式肆份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定或授權代表人： 法定或授權代表人：

簽字日期： 簽字日期：

簽約地點： 簽約地點：

建筑合同糾紛案例篇八

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

采用包工不包料方式承包。

甲方帶給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方帶給勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方務必保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何職責和費用。禮貌施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方務必在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時光。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及職責

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

建筑合同糾紛案例篇九

合同編號：xx

供方： 北京質鼎貿易發展有限公司 (以下簡稱乙方) 需方： 北京佰誠恒盛商貿有限公司 (以下簡稱甲方) 經協商同意，根據中華人民共和國經濟法的規定，訂立合同如下：

第一條甲方向乙方訂貨總值為人民幣2725200萬元。其產品名稱、規格、單價、總價等如表所列。

訂單雙方確認之日起乙方需向甲方提供總貨款35%作為定金（即人民幣953820元），按照乙方的需求送貨，貨物經乙方驗收合格后，收貨現場當場結清貨款，（全部貨款應在貨物供應結束時全部付清款項） 第三條．條驗收方法; 由甲方現場驗收，乙方應確保質量合格，如出現問題，乙方在接到甲方通知24小時負責處理解決。

1.交貨方式：甲方提供一定的材料驗收場地，保證貨運道路暢通。 2.交貨地點：北京恒盛商貿

3.交貨日期：所以貨物必須于20xx年12月29號之前完畢。（交貨前提前3天 電話通知）4.運 輸 費：包含在貨款內 第四條． 經濟責任

(一)乙方應負的經濟責任

1.產品. 品種、數量. 規格、質量不符本合同規定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

2.乙方未按本合同規定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。

3.產品交貨時間不符合同規定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之三的罰金。

(二)甲方應負的經濟責任

1.甲方如中途變更產品 品種、規格、質量 ，應償付變更部分貨款總值%的罰金。2.甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍按合同規定收貨。

3. 如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。

4.甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之三計算付給乙方，作為延期罰金。

5.乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因此而造成的損失和運輸費用及罰金。 第五條．條甲、乙、任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經雙方協商，并報請上級主管部門備案。提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額 % 的補 償金。 第六條如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，乙方須變更產品、規格、質量、時，應提前__天與甲方協商。

第七條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

第八條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行合同的理由。在取得對方主管機關證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

第九條本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，任何一方均可向國家規定的合同管理機關申請調解仲裁。如一方對仲裁不服，可于接到仲裁書后15日內向人民法院起訴。

第十條本合同共一式四份，由甲、乙雙方各執正本一份、并報雙方主管部門各一份。訂立合同人：

甲方：北京質鼎貿易發展有限公司 經辦人： (蓋章)地 址： 電 話： 開戶銀行： 帳號： __年 __月 __日

乙方；北京佰誠恒盛商貿有限公司 經辦人：(蓋章) 地 址： 電 話： 開戶銀行；

帳戶：__年__ 月__ 日

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