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商業活動策劃書大全(十四篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-03-27 10:51:44
商業活動策劃書大全(十四篇)
時間:2023-03-27 10:51:44     小編:zdfb

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商業活動策劃書篇一

演至今20年間,已排演了四個版本,演出近百場,被稱為戲劇舞臺上難得的“藝術與商業完美結合之作”。

雖然中國內地各高校和戲劇社自行排演的《暗戀桃花源》總計超過千余場,但《暗戀桃花源》一劇的專業版本一直未能與內地觀眾見面。

今年恰逢《暗戀桃花源》首演20周年,為了紀念,賴聲川在兩岸同排新版《暗戀桃花源》。

該劇將于1月22日-23日在杭州大劇院劇場首演,

全部演出由同仁廣告承辦,演員由制作方[表演工作坊]挑選,

由眾多明星:袁泉、黃磊、何靈、王洛勇等主演。

而此次演出的策劃和票務推廣則由筆者所在的策劃小組主辦,由杭州大劇場協辦。

本次演出定在1月22日-23日,

在杭州大劇院演出,一共兩場,每晚7:15-9:00。

這次演出的目的十分明確:

1、打響[表演工作坊]這塊品牌,使人們認識到[表演工作坊],

是一個非常有實力的演出單位,可以上演國內外著名劇,她正創造著亞洲最大膽的中國藝術。

2、通過演出,推廣話劇,使高雅藝術不斷深入普通大眾,

3、在經濟上,至少要保證演出能收回成本,力爭為制作方創收。

這次大型演出主要由[表演工作坊]負責,包括演員選材、編舞、排練、演出。

我們廣告公司負責演出的整體宣傳和票務推廣。

杭州大劇院共有1680個座位,2場演出就需要3000多張票。

怎樣能把這3000多張票賣出去,以及找到演出贊助,

是這次演出成功與否的關鍵,也是兩家公司的主要任務,

因此整個推廣活動就要圍繞銷售票務和演出贊助展開。

演出市場和其它商品市場既有相同之處,也有許多獨特的地方,

因而演出的推廣也有著與其它商品營銷相同和不同之處。

在演出市場的營銷活動中,4p同樣存在,產品、價格、渠道、促銷這四個營銷組合因素,仍然占據主導地位。

演出質量的高低,票價定位正確與否,渠道選擇是否合理,

促銷手段是不是有效都決定著營銷的成敗。

話劇演出又不同于一般商品買賣。

買賣的商品是無形的。

消費者通過觀看演出得到的是精神上的滿足,有別于一般的物質消費。

同時話劇屬于高雅藝術范疇,并非大多數中國人能夠接受和欣賞的,只有具備一定的文化品味,

具有一定文化層次的人才是話劇的真正目標受眾。

這也就意味著芭蕾不是一種大眾性文化藝術,況且又是舶來品,對于國人而言相對陌生。

這似乎與北京舞蹈學院此次推廣話劇,使高雅藝術大眾化存在矛盾。

但當我們分析了杭州演出市場后,

發現存在著不少對于我們推廣高雅藝術有利的積極因素:

1、杭州擁有700多萬人口,受過高等教育的人占總人口的7.2%,因此潛在市場廣大;

2、北京有著xx年的歷史和文化,文化、藝術氣氛濃厚;

3、北京人收入水平和消費水平較高,用于文化、娛樂方面的消費在不斷上升;

4、以往國外、國內著名芭蕾舞團體在杭演出曾出現過火爆的場面。

憑借這幾點,我們有理由相信,杭州存在著相當規模的話劇市場。

一、企劃主題

二、主辦單位

三、承辦單位

四、贊助單位

五、活動時間

六、活動地點

七、活動流程

八、費用預算

九、效果評估

一、企劃主題

1、以慶祝《中華人民共和國獻血法》頒布實施六周年為主線,表彰獻血先進典型,

宣傳無償獻血的重大意義,進一步貫徹落實《中華人民共和國獻血法》,

動員廣大群眾發揚人道主義精神,加入無償獻血隊伍行列。

2、緊密聯系《中華人民共和國獻血法》,以“無償獻血,無尚光榮”為口號,

通過文化娛樂活動等表演形式,向廣大群眾宣傳《中華人民共和國獻血法》的內容和普及獻血科學知識,讓人民踴躍參與到這一偉大的事業中來。

3、本活動以慶祝《中華人民共和國獻血法》頒布六周年為中心思想,

演出節目包括歌舞、小品、相聲等多種形式,另在演出過程中,參插一些游戲、抽獎等互動節目,

以漳州的一些無償獻血的感人事跡,打動觀眾的心,力求與現場觀眾打成一片,

共同為無償獻血這一偉大的事業挺身而出,從而達到舉辦此次活動的目的。

二、主辦單位:

中心獻血站

三、承辦單位:

環藝演出公司

四、贊助單位:

(待定)

五、活動時間:

20xx年10月1日(十月份)

六、活動地點:

中山公園

七、活動流程:

(一)活動安排:

1、早上8:00:

無償獻血活動開始,背景音樂響起,宣傳員(由中心血站安排)用擴音器開始宣傳;采血車和醫護人員開始采血工作。

在現場設置醫師咨詢臺和志愿者簽名長幅。

全體醫護工作人員和相關人員及設備用具必須準時到達各自崗位。

在全市有選擇地設采血點,并分發宣傳單(由中心血站印制),鼓勵人們前往中山公園觀看演出和志愿報名,擴大活動宣傳效果。

2、8:00——10:00:

后勤人員必須把舞臺、燈光、音響、拱門、條幅、彩旗和相關布置完成。

3、12:00之前:

現場負責人必須確認所有工作是否完成,檢查有否紕漏。

4、8:00——22:00:

披掛綬帶,扮成各種人們喜愛形象的愛心大使(由中心血站護士擔任;建議提前強化培訓;服裝及化妝由中心血站負責)在現場分發傳單,

講解獻血知識,親切和群眾交流,宣傳無償獻血活動,鼓勵人們踴躍獻血。

5、19:30——21:30:

演出時間。

(二)節目流程:

1、開場歌舞《共同的榮譽》(創作)

演唱:

吳艷麗吳宏寧

伴舞:

福建漳州環藝藝術團

2、主持人開場白,介紹領導和來賓

3、表彰一年來獻血先進和典型

4、舞蹈《夏威夷草裙舞》

表演:

廈門歌舞劇團

5、無償獻血有獎知識問答

6、歌曲《報答》

商業活動策劃書篇二

1、海口甲電器有限公司成立19周年,為更好的證明了海口甲的實力,傳達海口甲的經營理念,提升企業品牌形象,開展全方位的推廣活動勢在必行。

2、直接競爭對手好萬家利用大量資金(無論是在電視廣告、報紙、單張上)全力反搏;國美電器欲于春節前后在新華南開業;大環境上,國美、蘇寧、永樂等電器連鎖大鱷正在吞噬二、三級別市場,家電行業激戰越演越烈。

3、為了減少海口甲電器有限公司掛綠店的搬遷造成的負面影響,強勢宣傳博羅店的成功簽約。

4、中國傳統的春節節,是一個假期較長,消費能力強,拉動商品消費、進行品牌宣傳的好機會。

綜上所述,我們應充分利用以上契機,最合理的整合資源,有計劃、有策略的開展一次時間跨度較長的系列促銷活動,帶動經濟增長,實現品牌形象與商品銷量的同步提升。

1、活動主題:

春節期間活動口號:誠信鑄就、十九輝煌;眾店齊慶、禮禮俱到。(具體時間:2月1日——2月7日)

春節期間活動口號:賀春節、一元家電驚爆全城,挑戰價格極限。(具體時間2月3日——2月10日)

2、活動思路:

充分利用兩大契機,通過特惠酬賓、豪禮派送、一元特價機熱銷等一系列促銷手法,直接讓消費者"禮"、"利"雙收,從而提高公司商品銷量及展現海口甲輝煌歷史。

3、活動時間:2月1日——2月7日

海口甲各連鎖店(包括國貿店)

1、各分店全場特價分店特價商品要保持在80%以上,特價商品主要定位在a、庫存量較大、急需處理商品b、其它商家主推商品及公眾敏感性機型c、我司主推商品d、廠家規定特價商品。

具體特價商品及銷售定位見商品部下達的銷售定位表,要求特價與原價的差距有一定的幅度。

2、來就送(春節有喜、關愛健康,1000袋飲水機除垢劑與你分享)

商業活動策劃書篇三

五一節日期間,各商家比著打折讓利銷售的行為讓人擔憂,認為從表面上看起來紅紅火火的假日銷售,只是消費者將昨天、明天或下個月的消費集中在幾天內進行。為了引導消費,激發節日沖動性消費,并且要想在五一期間取得較好的銷售業績和較有影響力的社會效應,提升銀座商城的企業形象及以文經商的特點,銀座應該舉辦與節日相應的各種活動,推出文化營銷,使營銷過程與文化享受有機結合起來,使消費者在享受多元化服務的同時,增加隨機消費的欲望。從本質上區別與其他商家大同小異的一味讓利打折手段來帶動假日消費,真正意義上從社會角度提升銀座的形象,樹立高層次的文化消費來吸引消費者,籠絡高層次的消費群體,展現名店風范。擬策劃以下“繁花似錦五月天,歡樂假期樂無限”五一節日主題系列活動,活動方案如下:

一. 系列活動主題:

1. 五月購物贈大禮,歡樂假期全家游

2. 心系千千結,十萬愛情大展示

3. 迎五一旅游大禮回饋會員

4. 春季時裝周

5. 打折促銷活動

6. 印制銀座商城《精品購物指南》春季版一期

二. 活動時間:

1. 五月購物贈大禮,歡樂假期全家游:20年5月1日——5月5日

2. 心系千千結,十萬愛情大展示:20年5月1日——5月5日

3. 迎五一旅游大禮回饋會員:20年5月1日——5月7日

4. 春季時裝周:20年5月1日——5月5日

5. 打折促銷活動:20年5月1日——5月7日

三. 系列活動范圍: 銀座商城及八一店、銀座購物廣場及北園店

系列活動內容:

(一)五月購物贈大禮,歡樂假期全家游 活動內容: 為在五一黃金周提升銀座商城人氣,創造銷售佳績,特舉辦“五月購物贈大禮,歡樂假期全家游”即購物贈五一情侶、全家旅游套票活動。

實施細則:

① 5月1日——5月5日,凡當日累計消費正價商品滿3000元憑發票及有效證件登記即可獲得五一旅游兩人情侶套票一張。(不累計贈送)

② 凡當日累計消費正價商品滿4000元憑發票及有效證件登記即可獲得五一全家旅游標準套票(限三人)一張。(不累計贈送)

③ 凡當日累計消費正價商品滿5000元憑發票及有效證件在相應品牌專柜登記即可獲得五一全家旅游套票(限四人)一張。(不累計贈送)

④ 凡當日累計消費正價商品滿12000元憑發票及有效證件登記即可獲得豪華旅游兩人情侶套票一張。(不累計贈送)

⑤ 凡當日累計消費正價商品滿20000元以上憑發票及有效證件登記即可獲得豪華港澳旅游兩人情侶套票一張。(不累計贈送) 注:此次活動僅限于服裝品牌(會員卡只積分不打折),廠家自愿參加,不參加廠家需參加打折促銷活動,銀座不承擔費用。顧客旅游費用在購物3000——20000元消費金額前提下產生,廠家承擔費用僅相當于商品打折額度8.5折,較通常節日打折促銷活動費用少且促銷效果顯著。(附:旅游價格表一份)

(二)心系千千結,十萬愛情大展示

活動內容:

愛情專線 盡顯溫馨

五一期間,推出獨具特色的愛情專題活動,以“心系千千結,十萬愛情大展示”為響亮口號,抓住現代年輕人趨于真情表露的開放心態,積極調動熱戀中情侶們自我表白的參與熱情,將寫有每對情侶愛情誓言、姓名、祝福等內容的手絹相互連接,這五彩繽紛、心心相結的“愛之物語”在春風吹拂之下自然形成一道亮麗的風景線,而形形色色的愛情誓言則向每位顧客敞開心扉,與人們共同感受摯愛的甜蜜與溫馨。

實施細則:

① 五一期間,活動在商城前廣場舉辦“心系千千結,十萬愛情大展示”活動,用紅色軟繩連接用于懸掛手絹,每對男女顧客可現場領取手絹一塊,提供油性馬克筆供顧客撰寫愛情誓言、真實姓名(用于抽取幸運顧客)、祝福等內容,凡經顧客同意的手絹由顧客親手系在繩上,后一對顧客接著前一對顧客用手絹打結連接,以次類推,掛滿為止。

② 每日抽取一對幸運情侶,可獲贈五一期間濟南近郊旅游兩人情侶套票一張。每日幸運顧客名單在網站公布,次日憑有效證件領取贈票。 注:此活動需營運部管理人員協助進行,手絹初步預算5000塊,0.5元/塊×5000=2500元;紅色尼龍繩:50m×5元/m=250元;情侶旅游套票價值200×5=1000元;宣傳活動x展架,總計3750元,由商城承擔活動費用。

(三)迎五一旅游大禮回饋會員

活動范圍:銀座商城 為感謝銀座會員多年來對銀座的支持,截止至20年5月7日,會員卡累計購物積分排名前三名的銀座會員,于20年5月1日——5月7日期間,可憑銀座會員卡、及身份證到總臺登記并領取相應的旅游套票獎勵。

商業活動策劃書篇四

隨著社會的發展,人們生活節奏的不斷提高,大家對快遞服務的要求也越來越高。快遞服務業卻處在兩難的境地,存在一定程度的市場空缺,需要我們建立校園快遞服務平臺進行填補。同時在社會主流都在追求快速生活時,總有不少年輕人顛覆了傳統意義上的“快遞”概念,“慢遞”作為一種全新的郵遞概念正逐漸被越來越多的人接受。

(一)校園快遞業務

1、業務介紹

(1)在固定時間內(如中午12:00-14:00和下午17:00-19:00)由各快遞公司業務員準時將最新一批的快件送到我們工作室,我們安排專人簽收,再按東西區、樓棟整理分類完畢后在當天中午或下午有我們安排人員將所有快件派送到收件人寢室

(2)學校師生將需發送的快件送到我們工作室(我們也可上門取件) ,我們會在當天中午或下午由快遞公司派送員統一取件,既方便了快遞公司,也方便了師生,大大提高了工作效率。

2、市場分析 目前在我校承接校園快遞業務的主流公司有:申通、圓通、宅急送、中國郵政ems、武漢特能。申通、圓通、宅急送主要以受理環節以發件人電話預約,業務員取件為主要方式;而中國郵政ems的快遞受理主要就是發件客戶自行到學校收發室辦理。收件客戶簽收環節,中國郵政ems、申通、圓通、宅急送派送員通過電話聯系收件人約定好取件地址。

通過很長時間的調查我們發現我校快遞市場存在一些漏洞,具體如下:

(1)快件簽收的安全性,由于領取快件時不需要出具任何身份證明,不少同學反映,隨便一個同學都可以冒充收件人將快件領走,快遞公司至今仍未出臺相關的預防方法,可見快件安全性不強。

(2)派送員與收件人約定的地點一般都全是露天的,時常會碰到打雷下雨、烈日炎炎等惡劣天氣,給他們工作帶來很大的不便。

(3)時間問題:有時候派送員暫時無法聯系到收件人或者收件人因有事不能取件,那么會給派送員帶來工作不便,并且派送員在等待收件人一個個取件的過程中也浪費很多時間和精力,效率不高。 所以學校快遞業務處在兩難的境地,有許多需要完善的地方。

3、可行性分析

(1)宏觀環境分析:當前我校快遞公司派送員的任務繁重瑣碎并且很多師生對于他們的服務很不放心,不滿意。因而建立溝通雙方的橋梁勢在必得。

(2)產品及服務分析:我們立足于咸寧學院,提供優質的快遞派送和取件服務,保證你的快遞以最快的速度送達到收件人寢室,同時作為各快遞的咸寧學院辦事處,處理師生的快遞取件業務,可上門取件。

(3)行業競爭與狀況分析:據調查本行業暫無競爭對手,可以開拓市場。

(4)消費市場及購買力行為分析:各快遞公司派送員為了工作的方便愿意和我們合作,并支付我們一定報酬;學校師生為了快件的安全和便利,同樣會支持我們,并支付一定報酬。

(二)romantic mail

1、項目介紹:“慢遞”概念最早源于美國,一開始只負責投遞信件,形成市場后,商家的業務也逐漸向物品擴展。在國內也是近期開始流行,受到青少年和廣大白領階層的熱捧。慢遞就是一種普通郵局一樣的信件投遞業務,但不同的是慢遞時間由寄信人自己決定,可以是幾個月后、一年幾年后,也可以是十年后、甚至更長時間,慢遞就是一種類似行為藝術的方式,提醒人們在快速發展的現代社會去關注自己的當下。比如,給5年后的自己寫信,寄遞內心的目標與希望;給未來的孩子寫信,分享父母相識、相知的歷程;給3年后畢業的朋友寫信,重溫學生時代的美好回憶……我們相信這項“把今天寄給未來”的慢遞服務必將在咸寧引領新的時尚潮流,我們計劃加盟北京熊貓慢遞郵局,在細分寄遞業務的基礎上掘金郵遞市場。

2、市場分析: 年輕人群就是最朝氣蓬勃的一個群體,我們的感情正處于一個興奮期,對新鮮事物的好奇,也有對現狀的不滿,有盲目自滿與自我陶醉,也有對未來的憧憬… …這樣的一種狀態必定有著一定的心理壓力,我們需要一個可以排解心理壓力的位置,從某種程度上引導忙碌的都市人重新關注“時間”的意義。romantic mail 就能給出這樣一個機會。并不高的費用,外加新穎的方法,必定能吸引很多大學生和咸寧白領階層。并且慢遞市場在咸寧暫未開發,受武漢慢遞業務的影響,在咸寧有著很大的潛在價值。

3、可行性分析

(1)宏觀環境分析 隨著現在大學生的物質生活質量的提高,在精神生活質量卻沒有與之相同的提高進度,romantic mail契合了都市人的心理需求,人們寄信的動機可能不盡相同,有人為了祝福,有人為了宣泄。很多在生活中不便直接表達的情緒,通過拉長收信時間,可以有效緩解寄信人的尷尬和焦慮感,幫助減壓。此外,如果將生命視為一趟旅程,那么每一天都值得享受。當你選擇讓親友或自己等待一封未來將至的信,其實就是在有意識地放慢腳步,感受時間的傳遞與寄托,romantic mail 就是這樣一項提高精神生活質量為目的的一項業務,此外,送禮物已經是很常見的事情了,如果媽媽的生日上學期間,又想給媽媽送一個禮物,romantic mail 可以幫助你,按時的送出這份禮物。

(2)產品及服務分析 我們主要以定時信件、定時送禮物、定時發賀卡為主,另外銷售一些小禮品,賀卡等等,為達到能中遠距離的遞送,我們將通過我們搭建的平臺很好的與快遞公司取得聯系,并與之合作。我們會定期舉行心理交流會,同時也舉辦類似于“把今天寄給未來”的公益活動

(3)行業競爭與狀況分析 精神產業無疑是低成本的,而且在精神產業這方面學校內絕對是無人問津,在學生好奇心的驅使下 romantic mail在學校內定能掀起一波熱潮,romantic mail的romantic氣息能吸引大量情侶,讓我們為之提供服務。

(4)消費市場及購買力行為分析 romantic mail幫客戶保存信件的收費標準是這樣的,一年為25元,兩年為30元,每增加一年,費用增加5元。我們是在用今天的錢來做將來的事。我們并沒有想在郵費上賺到什么錢,這些費用對于大學生和白領階層能接受。

1、團隊精神:誠實 敬業,團結,奮斗

2、經營理念:以最快的速度送快件,以最負責的態度郵遞慢件,以最誠信的心態構建共贏。

3、戰略目標: 用一個月時間與各快遞公司協商,進行免費配送和收件,在零誤差的基礎上建立長久合作聯盟,實現雙贏,用一年的時間嘗試不同的經營方法和經營理念,結合本校特點,探索適合自己的發展道路。用兩年的時間鞏固自己的店面基礎,制定出一條適合本地區經濟發展的戰略并住自己的特色,用三年的`時間做成本地足有一定規模和一定競爭實力的速度“弟”服務俱樂部,打造成咸寧學院首家心理交流平臺

4、競爭策略:本著人無我有,人有我優的原則。誠信經營,熱忱服務

5、營銷策略

a、通過宣傳單等平面媒體向全校師生宣傳我們的特色服務

b、通過bbs等立體媒體介紹我們的優質服務

c、開展優惠活動

6、核心競爭力分析

a、我們團隊的成員都是網購發燒友,對快遞業務很了解

b、多次與各快遞公司派送員商討過,他們有意向與我們合作

(1)工作室選址:西區宿舍樓下

(2)店面設計:裝修的沒有必要太追求豪華,簡約,簡單,大方,有自己的獨特風格,以暖色調為主,以心愿墻為特色

(3)工作準備:a、與各快遞公司友好協商后簽訂合作合作,b、辦理合法的營業執照和行業準入證,c、準備流動資金,d、團隊保持目標一致

(1)資本結構:采用股份制合作方式

(2)銷售預算:開業兩個月后基本維持正常水平,六個月可收回成本

(3)前期投入:開一家一家以校園快遞業務為主,以romantic mail(校園慢遞業務)為特色的速度“弟”工作室前期投入包括前期房租、裝修、首批存貨等內容。工作室店面大概在60平方米。店里裝修相對簡單,估計2萬元左右即可,首批存貨加上其他一些用度,估算在5萬元左右。

我們很好的契合了學校快遞公司與師生之間的中間點,提供輕松、安全、高效的快遞服務;同時,我們率先提出新的慢遞業務,集新穎、時尚、感情與一體

(2)w(劣勢):潛在的競爭對手很多,快遞服務業利潤薄,吸引大批量的慢遞客戶難度大

(3)o(機會):學校的網購市場很大,快遞市場也隨之興起,故發展校園快遞服務業是必然趨勢;隨著武漢慢遞業試營成功,在咸寧打開年輕人喜歡的慢遞市場也是必需的

(4)t(成本):除裝修的固定費用外,需要的成本不多

(一)風險分析:

1、校園快遞服務是新興得服務行業,必須建立在 高度信任的基礎上才能成功運作,怎樣做大批 量的快件收發業務的確值得思考,雖然咸寧學 院這塊市場還是空白,但有很多潛在對手,他 們有可能后來居上

2、慢遞業務具體應該由哪個部門監管也是未知數

3、慢遞更需要人力和物力對郵寄物品進行保管, 需要大量成本

(二)風險預防:

1、建立關系網 :有著巨大的人際網,才能找到更多的目標客戶,也能增加客戶對我們的信心

2、優質的服務:有了優質的服務,我們才能一步步打造我們的口碑,建立我們的群眾基礎

3、資本流通:積極與投資商洽談,希望能獲得vc投資

商業活動策劃書篇五

九月,恰逢開學、教師節、中秋節相聚。就三個關鍵消費節點,發布學霸征集令,摒棄短期活動只能吸引一時的缺點,分階段發布連續活動,并用整套禮品伴隨整月活動。

分階段活動(按時間順序,開學、中秋、教師節)+遞增式禮品(文件夾、文件袋、筆記本)

消費者在重復或在一定的時間內多次數次光顧快樂星之后,才得到收集成套的學霸禮品,獲得此商品成套促銷品并達到一定數量后,則可兌換超值禮品。由于其形式的連續性和行為的重復性的價值積累,促銷時間較長,且消費者必須買夠一定限額的商品才符合兌換贈送品的條件,一旦積累完成,可以立即獲得不同于其他消費者的區別回報,因此有利于再度鞏固忠誠度。

20xx年xx月xx日

1、創意主題&禮品吸引眼球。

2、分階段、價值遞增式禮品贈送,激發持續消費。

3、成套禮品搜集,吸引重復光顧。

4、禮品搜集目標達成再送贈品,讓消費者獲得差別回報,鞏固消費習慣。

5、長時間促銷有禮,養成消費者持續光顧習慣,大大增強忠誠度,減少顧客流失。

活動主題:學霸征集令,xx月禮不停!

活動1:豪禮開學季——xx月xx號~xx月xx號

禮品:初級學霸文件夾。

進店任意消費加38元即可加2元換購新品芒果冰沙一杯。

開學套餐:快樂雞腿堡+香辣雞翅+薯條(小)+可樂(小)僅需套餐價格x元(自行填寫),即送學霸文件夾一個。

花淇淋特價每份只需x元!

活動2:中秋惠團圓——xx月xx號~xx月xx號。

禮品:中級學霸文件袋。

惠團圓:全家桶套餐特價xx元。

除全家桶,中秋當天進店消費全場8折。

身份證尾號為8、1、5的人可免費領取甜筒一個。

活動3:感恩教師節——xx月xx~-xx月xx號。

禮品:資深學霸筆記本。

特價套餐:脆皮全雞+可樂2杯小,僅需套餐價格x元(自行填寫)。

除特價套餐外,持教師證到點消費享受全場八折優惠!

紅豆派/香芋派/金桔蘋果派均可享受買一送一!(派不參與八折優惠)

活動4:霸到有禮!——xx月xx號~xx月xx號。

禮品:學霸專享套餐一份。

集齊學霸三件套+三次購物小票,并在點餐時出示,即可獲贈學霸專屬套餐一份!

(學霸套餐:指定漢堡1個+小可樂1杯,)

學生套餐特價x元。

20xx年x月x日至x月x日

學霸文件夾建議零售價:xx元。

學霸文件袋建議零售價:xx元。

學霸筆記本建議零售價:xx元。

從店外到吧臺,從吸引消費者目光到決定購買,均有宣傳物料布置。建議加盟商全套制作(xx展架、海報、跳跳卡。)

門店外:xx展架。(通版80*180cm)

門店內:海報。(通版60*90cm)

吧臺:跳跳卡。

8000及以上(含新品原料)

12017及以上(含新品原料)

15000及以上(含新品原料)

備注:禮品有限,送完為止;開業貨不參與;禮品不隨訂貨金額累計贈送;學霸三件套加盟商可以從總部訂購。

商業活動策劃書篇六

焦作三維戴斯酒店座落于焦作市專制中路555號,是焦作市一家根據國際標準建造,由美國戴斯酒店管理團體所管理的集客房、餐飲、文娛、健身、洗浴等高檔設施為一體的豪華商務酒店。焦作三維戴斯酒店地處焦作郊區最繁華的商業地段,地輿職位優越,交通十分便利。高25層,酒店網絡營銷方案。總面積達4.5萬平方米,學會網絡營銷方案范文。與8萬平方米的6層豪華商場相相接,合計12.5萬平方米,也是一家今世化生活式便利酒店。酒店內設施配備完好,聽聽三維戴斯酒店營。能敷裕滿足商務旅行和觀光旅游者的不同需求。焦作三維戴斯酒店具有初級客房、豪華客房、行政豪華房、商務豪華房、行政套房、總統套房。酒店設有豪華行政樓層、無煙樓層,所有客房安置寬帶互聯網、室內電子安全柜、語音信箱、液晶電視及衛星電視頻道。焦作三維戴斯酒店特設的行政酒廊位于22層,為賓客提供了一系列獨享的優惠和性情化的專業任職,廣州網絡營銷推廣。提供快捷便利的入住手續、厚實的自助早餐。并且全天供應軟飲,晚間還為商務賓客綢繆了雞尾酒,在此賓客可盡覽焦作光景。房地產營銷推廣方案。

市場偵察和預測

市場偵察是指運用迷信的方法和措施,編制而有目的地對需求、供應和市場環境等信息舉行收集、闡述、研究的活動。

(1)市場偵察的類型

根據偵察的形式、類型和目的的不同,不妨分為探干脆偵察、描述性偵察、因果性偵察。

探干脆偵察主要用于收集初步原料。

描述性偵察是對市場的客觀狀況舉行照實的記載和反映。

因果性偵察是為了了解和掌握市場氣象之間的因果相關而舉行的市場偵察活動。

(2)市場偵察的方法

市場偵察就是要收集、闡述、研究市場信息,對市場信息的偵察可分為原始原料的收集和二手原料的收集兩種形式。看看廣州網絡營銷推廣。其中原始原料的收集又包括詢問偵察法、觀察法、會議法、實驗法等。

市場預測就是在市場偵察獲取的原始原料和二手原料等信息的底子上,運用迷信方法,對市場未來一段時辰內的變化及需求趨向做出闡述和推斷。

(1)市場預測的方法定性闡述法(消費者定見法、經理人員判決法、德爾菲法) 、定量闡述法

(2)市場預測的程序確定預測對象,擬定預測計劃;收集和闡述原料;抉擇預測方法,建立預測模型;確立預測后果,提出預測呈報

建立在上述的底子上對焦作市市場舉行偵察和預測:酒店網絡營銷。

1.市場外部環境闡述,

如政治環境、社會環境、文化環境、經濟環境等,分別針抵消費者市嘗競爭者市場做出闡述,對后果舉行闡述和評價,進而提出建議。

2.市場外部環境闡述,即酒店外部環境闡述

(1)酒店員工素質

(2)酒店管理者素質

(3)酒店自身狀況

3.酒店swot分析闡述

swot就是指一個企業維系外部市場對自身的優優勢闡述。酒店議決下面的內外部環境闡述此后在維系自身的狀況闡述酒店今朝所具有的優勢及優勢,然后針對這些狀況在作出一些更有益于自身繁榮的修正、補充和完美。

1營銷對象

酒店營銷的對象當然要定位到實實在在的利潤上,但不光僅如此。營銷對象的定位還要斟酌到消費者和社會的利益,學習酒店。要能切確措置好企業與這些人和團體的利益相關。所以,酒店營銷對象應當有三個層次:方案。一是酒店計劃期的間接營銷利潤,二是未來必定時期企業形象的增值,聽聽酒店餐飲營銷方案。即議決優質任職、讓利和承擔社會負擔來提高企業的形象,三是探求和積聚營銷體驗,培育造就一支高素質的營銷人才隊伍,建立完美有效的營銷網絡體系。

2市場細分

市場細分是指企業根據消費集體之間需求的區別性,網絡營銷方案范文。把一個整體市場劃分為若干個分市場,從中抉擇自己對象市場的方法。市場細分看待企業切確制訂營銷計劃和營銷戰略、順利殺青營銷對象具有特別首要的意義。

酒店不妨根據各種成分細分旅游市場,如地輿、社會經濟、置備行為、人口結構特點、消費者生理成分等。

3對象市場

酒店根據所做的市場細分,有目的的抉擇對象市場,進而有針對性地滿足對象市場消費者的需求。在抉擇對象市場時可運用的市場戰略大凡有三種:無區別性市場戰略、區別性市場戰略和麇集性市場戰略。

無區別性市場戰略又稱整體市場戰略,即把整個市場作為企業的對象市場,聽聽三維。不注意區分市場不同的需求;區別性市場戰略是根據消費者的不同需求,對整體市場舉行細分,然后根據不同的對象市場分別采取不同的營銷戰略,滿足每個細分市場的個別須要;麇集性市場戰略又叫聚積營銷戰略,是企業在市場細分的底子上,針對某一細分市場,將企業的人財物資源聚積于該對象市場舉行營銷。

酒店不妨靈動運用這三種戰略,維系自己的產品特色,抉擇不同的對象市常你知道銷策劃方案。

4市場定位

定位是在上世紀70年代由美國學家艾?里斯和杰克特勞特提出的,酒店營銷策劃方案。其含義是指企業根據者現有產品在市場上所處的職位,針對顧客對該類產品某些特征或屬性的重視水平,為本企業產品塑造不同凡響的,給人印象昭著的形象,并將這種形象生動地轉達給顧客,從而使該產品在市場上確定適當的職位。市場定位是酒店在對象市場抉擇的底子上確定自己的產品定位、企業定位、競爭定位和消費者定位。目前,三維戴斯酒店的企業定位是商務型酒店,但還可根據不同的對象市場設置不同的產品定位。三維戴斯酒店營。

5具體營銷戰略

市場營銷戰略是企業以顧客須要為啟碇點,根據體驗取得顧客需求量以及置備力的信息、商業界的欲望值,有計劃地組織各項經營活動,議決彼此妥協類似的產品戰略、價錢戰略、出售渠道戰略和促銷戰略,即4ps戰略,為顧客提供寫意的商品和任職而殺青企業對象的歷程。

(1)產品戰略:酒店營銷策劃方案。議決產品市場時機與題目闡述,提出合理的產品戰略建議,造成有效的4p組合,到達最佳效果。

1)產品定位。產品市場定位的關鍵主要在顧客心目中尋找一個空位,使產品迅速發動市常

2)產品格量功效方案。事實上銷策劃方案。產品格量就是產品的市場生命。企業對產品應有完美的質量保證體系。

3)產品品牌。要造成必定著名度,、美譽度,我不知道營銷策劃。創建消費者心目中的著名品牌,必須有劇烈的創牌認識。

4)產品包裝。包裝作為產品給消費者的第一印象,須要能迎合消費者使其寫意的包裝戰略。聽說方案。

5)產品任職。籌辦中要注意產品任職方式、任職質量的改善和提高。

(2)價錢戰略市場競爭離不開價錢戰略,靈動切確地制訂產品的價錢是殺青產品價值和企業市場對象的關鍵,你知道策劃。同時,產品價錢的高低與需求也親切相關,價錢制定得合理與否,間接相關到消費者的置備力和產品的競爭力。

(3)出售渠道戰略出售渠道戰略的抉擇對企業能否打開銷路、盡快占領市場及消沉營銷得有有著十分首要的作用。

(4)促銷戰略促銷戰略常用的措施有廣告、公關、流傳、人員傾銷、舉辦或參加博覽會等等。

其中廣告流傳,推行程序可按以下方式舉行:

①籌辦期內后期推出產品形象廣告。網絡營銷策劃書。

②銷后適時推出誠征代理商廣告。

③節假日、重大活動前推出促銷廣告。酒店。

④獨攬時機舉行公關活動,接觸消費者。我不知道網絡營銷推廣方案。

⑤主動愚弄消息媒介,特長建造愚弄消息事件提高企業產品著名度。

隨著市場營銷學研究的不停深入,市場營銷組合的形式也在產生著變化,從“4ps”繁榮為“6ps”。營銷策劃方案范文。近年又有人提出了“4cs”為主要形式的市場營銷組合。

根據籌辦期內各時辰段特點,推出各項促銷方案。促銷方案要過細、周密,操作性強又不乏靈動性。還要斟酌費用支出,一切量力而行,盡量以較低費用取得優秀效果為綱領。加倍應當注意季候性產品淡、淡季營銷著重點,抓住淡季營銷優勢。

6主題促銷提案

如過年、五一、十一、中秋等首要節日推出主題營銷以吸收更多的消費者。怎么做網絡推廣。

7外部營銷

注重對員工的培養,創建外部營銷認識。這樣在酒店外部造成一個外部營銷鏈,使整個營銷顯得完整,更具競爭力。

根據方案的可行性闡述,作出收益預測,進而肯定推行與否。

若方案推行歷程中有不妥之處適時調整,是對原方案的補充和修正。

商業活動策劃書篇七

一、背景

***手機在徐州市場已經銷售兩年多了。在兩年中***手機在徐州市場中,一直沒有沒有進入市場的領先位置。***手機品牌在徐州市場的認知度還不是很高。學生是目前手機市場中的重要消費群體之一。在07年新生入學之際,面向4000多名新生,和近萬名大二大三學生搞此次活動可以起到宣傳品牌培養消費群體。

二、活動目的

推廣***達手機品牌,培養消費群體

三、主題

萬千娛樂,一步到達----***移動電話

四、時間

20xx年九月六日---九月七日

五、徐州**學院東大門

六、活動流程

1、所需物料:

物料名稱

數量

到位時間

負責人

帳篷

2、活動共需四人

指揮:**(活動安排及問卷調查)

副指揮:***(現場介紹品牌和機器功能)

工作人員:兩人(發海報)

3、9月6日和7日

8點————8點30搭帳篷、裝展臺、擺機模等

8點30————12點30現場發單頁、介紹

12點30———1點輪換吃飯

1點—————6點現場發單頁、介紹

問卷調查間歇進行

七、預算

橫幅制作費50元

噴繪制作費50元

城管費50元含橫幅懸掛

復印費10元

合計160元

商業活動策劃書篇八

十年彈指一揮間,xx房地產開發有限公司已經走過了輝煌的十栽春秋。在這十年崢嶸歲月中,xx公司一直秉承“開拓進取、放眼未來、追求卓越、造福社群”的企業宗旨和“以人為本、天地合一”的建筑理念,為社會奉獻美好的生活空間而不懈努力,同時也為社會造就了以“中國mba英雄”xx總經理為代表的商業精英。xx現代城是目前xx公司的鼎力之作,它的建成將給xx帶來革命性的商務理念。因此項目的啟動不僅是xx公司,也是xx商界的一大盛事。xx公司沉淀了十年的博大精深的文化底蘊筑就了今天的xx俱樂部,它的成立和啟動也標志著公司踏上全新歷程的開始。舉辦這次十周年慶典暨俱樂部啟動儀式的活動,一可共慶諸多臨門之喜,二可借力發展,開創更為關廣闊的天地。

一、目的及意義:

十周年是一個企業發展的里程碑,恰是時候回顧歷史,展望未來。而且借此契機提升企業知名度,大力打造企業和品牌形象,可謂師出有名,機遇難得;借助活動平臺,宣傳xx總經理榮獲“中國mba英雄”,塑造公司管理層的統帥風范和領導魅力;促進公司和俱樂部目標會員的感情交流,為即將成立的俱樂部奠定基石,對俱樂部的傳播和推廣大有裨益;為xx現代城網羅人氣和客戶資源,以便順利打開市場;高爾夫是健康時尚的體育運動,歷來為高端人士所推崇,舉辦高爾夫球比賽能夠充分彰顯xx公司和xx城的不凡品位。

二、主題和口號:

主標語:網聚現代商務英雄——采用的標語與xx現代城推廣主題語相互呼應,突現與會者在現代商界的尊貴地位,同時表明這是一次精英的會聚。

參考標語:

1、商務英雄聚精之源

2、重塑現代商務文明

三、時間:

20xx年7月25日(有待最后確定);

地點:xx高爾夫球場,xx賓館(新聞發布會及聯誼會地點)

四、活動對象和規模:

本次活動的主要對象是在xx商界出類拔萃的高層人物和具備消費能力及購買能力的客戶。為了發揮媒體和口介的傳播作用,邀請一定數量的新聞記者和原xx公司所開發項目的業主(如xx灣、xx花園、xx等)。

1、xx商界領袖人物(人數)

2、意向大客戶(人數)

3、xx灣業主(人數)

4、新聞媒介記者(人數)

5、xx公司企業員工(人數)

6、代理商工作人員(人數)

總計:若干人

五、活動組織及內容:

活動安排大致分為三個部分,即上午舉行新聞發布會,下午高爾夫比賽,晚上舉行宴會。形式多樣。內容豐富。

1、出于提高權威性、擴大影響力的考慮,建議本次活動中的高爾夫球賽由xx企業家協會作為主辦單位,xx公司作為承辦單位。

2、本次活動面向xx商界領袖人物、意向大客戶、業主、新聞媒介朋友、開發商工作人員和代理商公司員工

3、活動采用新聞發布會、戶外高爾夫球競賽活動、聯誼宴會三種形式貫穿進行:

a.新聞發布會:邀請xx企業家協會領導致辭,由開發商代表回顧企業十年成就,()并對xx項目和xx俱樂部做宣傳介紹,建議邀請有廣東知名俱樂部組建經驗的權威人士或是屬于某俱樂部成員的名流暢談俱樂部。

b.高爾夫球賽:高爾夫運動具有濃烈的商務性質和紳士氣質,能夠完美地詮釋本活動對象的不凡品質。參賽者在揮桿比賽激烈角逐中,深化友誼,促進交流,覽盡xx山迷人風光。凡是對高爾夫感興趣的活動參與者特別是意向大客戶都可以報名參加比賽,此次球賽意在為俱樂部成立和項目銷售做好鋪墊。

c.聯誼宴會:宴會目的在于在輕松的氛圍中拉近感情距離.宴會上由企業領導對比賽頒獎,推薦xx項目。企業家協會成員、媒體記者等與會者在會上自由交流溝通。

4、活動大體流程如下:

參與人員報到(xx賓館)→新聞發布會(xx企業家協會領導致辭、開發商代表發言、項目推薦、廣東嘉賓論俱樂部,xx賓館)→中午作息(xx賓館)→高爾夫比賽(xx高爾夫球場)→聯誼宴會(領導總結陳述、宴會聯歡,以上活動中穿插頒獎和項目推薦,xx賓館)→全天活動結束

六、組織渠道:

xx企業家協會發函召集會員參加的方式是本次活動主要的組織途徑,除此之外,補充采用其它方式。

1、以xx企業家協會名義通過直郵向協會成員、媒體記者發放本項目概念樓書及邀請函。

2、開發商以信函、電話等方式邀約其商界友人、xx灣客戶。

七、宣傳方式:

本次活動主要選擇xx房地產界著名雜志《xx》,和xx發行量最大影響力最大的報紙《xx早報》兩大平面媒體,結合電視臺節目夾送折頁現場推廣等方式進行有效推廣。

1、活動前期宣傳:

a、《xx》發布活動預告,采取軟文形式全面介紹xx公司、公司總經理“中國mba英雄”xxx、xx俱樂部,重點提及xxx現代城。

b、結合項目形象宣傳,《xx早報》底版發布預告,圖文結合簡介xxx總經理、xxx現代城。

c、以直郵方式發放銷售樓書和邀請函。

2、現場推廣:

a、新聞發布會:陳述業績以表明企業的雄厚實力;廣東嘉賓動員與會者加入俱樂。,現場布置喜慶又不失莊重、氣勢宏偉,與企業的文化底蘊相結合。企業領導對項目和俱樂部作引見。

b、高爾夫競賽:球賽場地通過拱門,懸掛項目和俱樂部的宣傳布幅、雙葉廣告,重點投放,少而精,避免喧賓奪主,重在烘托高雅嚴肅的休閑活動氛圍;

c、聯誼宴會:發放項目以及俱樂部相關宣傳資料。現場宣傳營造出喜慶活躍、大氣蓬勃的氣氛,象征企業十年的輝煌以及蒸蒸日上的成績,預示活動的順利圓滿。

3、活動后期宣傳:

a、《xx》報道活動開展情況,公布獲獎名單。

b、《xx早報》底版整版文章結合圖片報道活動情況,公布名單,介紹xx現代城。

d、xxx高爾夫俱樂部配贈一次電視臺節目,節目中引導觀眾關注xxx現代城。

八、物料籌備

項目內容要求及說明完成時間執行和跟蹤負責人備注

1、新聞發布會邀請函

場地布置拱門、橫幅、背景等

2、高爾夫球賽接送車

場地布置拱門、雙葉易拉寶等

獎品獎章、證書

茶點

3、聯誼會場地布置背景、橫幅等

4、其他物料折頁

海報

樓書

俱樂部資料

(具體操作時間和數量視情況而定)

九、費用預算

項目內容單價數量金額備注

(具體金額視操作實施待定)

十、效果評估:

1、新聞發布會是新聞抄作的有力手段,能體現號召力和權威性,易制造聲勢、吸聚眼球,而且依托這一平臺,廣交傳媒介的朋友,能為企業發展和項目啟動培育良好的輿論環境。

2、高爾夫球賽時尚高雅,采用競賽形式更添加了趣味性,相信不少人都樂于參與其中。這次比賽是為俱樂部發展會員服務,參賽者在活動中體會俱樂部的高尚格調,以及組織活動的卓越能力。

3、聯誼會氣氛輕松愉悅 ,最易培養情誼、挖掘客戶,更進一步深化前面兩項活動的效果。

本次活動的任務歸根結底在于豎立項目良好形象,拉動潛在客戶從而達到推廣xxx現代城的目的。并且此次活動處于營銷推廣的初期,“良好的開始是成功的一半”,我們務必群策群力,使之順利舉行。

商業活動策劃書篇九

一、活動主題:回味童年

二、活動目的:通過此次活動展示我們愛心社家教組這將近一年以來的堅持,展示我們在家教過程中所得到的無限童年的快樂,同時把我們的快樂傳遞給大家,也豐富校園生活;而且也希望通過這次活動增強社員們的友誼和團結精神,從而增強社團的凝聚力和影響力。

三、具體活動策劃方案

(1)活動時間:4月26日中午12:30到1:30

活動地點:一食堂廣場

活動開展對象:全校喜歡玩,有興趣回味童年的童鞋均可

(2)活動內容:6個小游戲組成,流程如下:(親們,如果你們累計獲得其中四項活動的前三名,即可獲得本次活動珍藏的神秘活動額)

1名稱:吹氣球

游戲規則:在規定的時間內,以氣球吹爆的個數為準,吹爆幾個即可獲得幾個糖,另外最多者還可以獲得精美禮物一份;

2名稱:對對碰

游戲規則:總共設15對相對應的卡片,如“黃蓉與郭靖”等,抽取一張卡片,并找到拿著對應得卡片的學生,合力根據我們提供的信息猜相應的動畫片及其人物,猜中即獲得五個糖糖;

3名稱:踢毽子 4名稱:單人跳繩 游戲規則:在規定的時間內,踢毽子多者為勝,前三名均可獲得甜甜的軟軟的糖糖額;

游戲規則:跳得多者即贏,前三名均可獲得純純濃濃奶香味的阿爾卑斯額;

5名稱:拾小棒

游戲規則:將一把小棒隨機散入在地,參與者將小棒一根一根拾起,底下小棒未動者即可得3個糖哈;

6名稱:擲石頭

活動規則:五個石頭,將其按1、2。、3、4、5的順序擲,多者即可以得到糖糖;

四、活動前期準備:

1、制作海報和展板;虎溪之聲做宣傳平臺;口頭宣傳,發動自己的好友同學,群。

2、場地設計。

五、活動預算:1000個奶球糖,50個阿爾卑斯原味棒棒糖,三袋彩色氣球,毽子七個,繩子7個,精美小禮物十份,神秘禮物十份。(小禮物部分由個人捐贈),海報和展板。

(注:第一個活動為開始重點,利用五彩的顏色吸引人的眼球,溫馨的音樂讓人進入我們的世界,工作人員需多)

商業活動策劃書篇十

一、前言

當代大學生是青春的代言人,總洋溢著青春活力、充滿激情,對平安夜、圣誕節、元旦等節日也十分看重。一般情況下大學生都會在這些節日里組織自己的同學、好友一起聚會,釋放激情放松自我。因此,本次活動能充分迎合學生的需要,擴大公司在學生市場的影響力。

二、活動介紹

1。活動時間:圣誕節前一周(具體時間待定)

2。宣傳地點:安陽師院校園西門口主干道及理科樓階梯教室

3。活動簡介:為了在平安夜、圣誕節、元旦節期間豐富大學生的課余生活,在緊張的學習之余充分放松身心,奧斯卡影城和肯德基特聯手推出“圣誕狂歡”活動。活動舉辦期間,奧斯卡影城將推出學生個人優惠券、情侶購票折扣價、圣誕團購折扣價、預定影票送禮品等優惠方案。同時肯德基將推出購電影預售票送優惠券等優惠方案。

三、贊助方案

為配合此次“圣誕狂歡”活動,我校社會實踐部將提供以下資源協助商家進行宣傳。

1、 單個條幅(50元/天)

2、 單個版面(100元/天)用于張貼海報。

3、 階梯教室(400元/天)用于提供咨詢服務,發放優惠券,預定電影票,預定快餐等。

方案1:單個版面5天+單個條幅7天+階梯教室2天=1500元

方案2:單個版面5天+單個條幅3天+階梯教室2天=1300元

注:階梯教室的裝扮費用另計,其他方案可另行討論。

四、贊助活動形式

1、提前1天(或5天)展出條幅及版面通知,為后兩天的預售票活動預熱。

2、12月23日及24日在階梯教室辦理電影票預售活動,期間循環播放該檔期電影預告片。

3、電影票具體預售形式可采取多樣式并行,如情侶票,舍友票(3人至10人)及班級票(10人以上)等,票價可不等。

4、平安果、肯德基優惠券可隨預售票附送。

5、更可以在現場加入一些小活動如平安果包裝diy等,以活躍現場氣氛,調動學生積極性。

五、贊助宣傳優勢

1、學校消費地域集中,針對性強。產品品牌容易深入民心。其中高校學生都喜歡追求新鮮的、刺激的、浪漫的、能展示個性表現自我的時尚活動。若是商家能在這種大學生廣泛參與的活動中進行宣傳,效果可想而知。

2、便捷的活動申請:商家在高校內搞宣傳或促銷活動,定要經過一系列的申請,而通過和安陽師范學院社會實踐部合作,商家可以方便快捷的獲得校方批準,并且得到安陽師范學院學生會各部門的大力協作配合。

3、高效廉價的宣傳:以往的校內活動中,我們社會實踐部積累了不少的宣傳經驗,在學校建有強大的宣傳網,可以在短時間內達到很好的宣傳效果。而且有足夠的人力資源為商家完成商業活動!

商業活動策劃書篇十一

自**年**月**日起至**年**月**日止,為期3個月。

把握購物高潮,舉辦“超級市場接力大搬家”,促銷**公司產品,協助經銷商出清存貨,提高公司營業目標。

(一)把握圣誕、元旦以及結婚蜜月期的購物潮,吸引消費者對“接力大搬家”活動的興趣,引導選購**產品,以達到促銷效果。

(二)“接力大搬家”活動在a、b、c三地舉行,借此活動將**進口家電,重點引向**國市常

(一)以預備購買家電之消費者為對象,以f14產品的優異性能為主要誘因,引導購買**公司家電,并利用“接力大搬家”活動,鼓舞刺激消費者把握時機,即時購買。

(二)訴求重點:

1。性能訴求:

真正世界第一!

**家電!

2。s。p。訴求:

買**產品,現在買!

趕上年貨接力大搬家!

(一)為配合年度公司“**家電”國際市場開發,宣傳媒體之運用,逐漸重視跨文化色彩,地方性報紙、電臺媒體、電視節目選擇,亦依據收視階層分析加以考慮。

(二)以**公司產品的優異性能為主要誘因,接力大搬家s。p。活動為助銷手段,遵循此項原則,對報紙廣告表現之主客地位要予以重視。

(三)tv廣告,為贏得國際消費者,促銷欣賞角度并重,擬針對接力大搬家活動,提供一次30分鐘實搬、試搬家錄現場節目,同時擷取拍攝15〃廣告用cf一支,作為電視插播,爭取雅俗共賞,引起消費者的強烈需求。

(四)pop:布旗、海報、宣傳單、抽獎券。

為配合國際市場開發策略,并增加此次活動之促銷效果,擬會同公司及分公司營業單位,共同協辦“年末促銷活動分區說明會”,將本活動之意義、內容及對經銷商之實際助益做現場講解,以獲求充分協助。

(一)活動預定進度表

注:“接力大搬家”日期定于圣誕前后,理由有二:

1。圣誕前后正是購貨高潮期,應予把握。

2。圣誕前后,是目標市場顧客非常忙碌的時刻;交通必然擁擠,交通問題不易妥善處理。

(二)活動地區

在**國a、b、c三地,各擇具備超級市場之大百貨公司舉行。

(三)活動獎額

1。“接力大搬家”幸運獎額

(1)a地200名,b地150名,c地150名,如下表:

表5—4“接力大搬家”幸運獎地域分布

區別次別

a地b地c地

首次抽獎100名70名70名

二次抽獎100名80名80名

合計200名150名150名

(2)以戶為單位,每戶限時相同,均為10分鐘。

(3)每戶10分鐘,以接力方式進行。

2。“猜猜看”活動獎額

(1)完全猜對者一名,與搬最高額者同額獎品,同時猜中者,均分。

(2)附獎5位,最接近搬最高額者,每名贈**品牌家庭影院一套,超抽簽決定。

(四)活動內容說明

1。收件期間:自**年**月**日至**年**月**日,在a、b、c三地舉行試搬,除選定之百貨公司本身廣為宣傳外,并加以錄像拍制現場,節目于**月**日8點檔播放,借以宣傳于觀眾了解活動內涵,同時剪錄15〃cf“試搬”情況,做電視插播,廣為宣傳,刺激銷售,增加回收件數。

2。分兩次抽獎原因:

①早買中獎機會高,第一次未中,還可參加第二次抽獎。

②活動期間較長,可藉抽獎分次活動,刺激消費者恢復銷售高潮。

3。參加資格及辦法

(1)超級市場接力大搬家部分

凡自活動日起購買**公司產品價值1000美元以上者,以1000美元為一單位,可向各地總經銷商索取幸運券一張,參加抽獎,多買多送。

①如電視5120美元即送5張。

②幸運券填妥寄**總公司。

③三地各分北、中、南三區,幸運券亦分3色的區別。

④以1000美元為單位即贈幸運券一張之理由如下:

不限買**家電方可參加,對所有**公司產品均有相互促銷作用。

b。讓消費者依購買額之多寡,持有較多幸運券,吸引力較強。

c。對預算獎額并無差異。

d。經銷商依各產品之在庫金額請領幸運券,可以其為p。r。用。

e。**公司、經銷店以及參與企劃、活動單位之員工及其親屬,不得

參加比抽獎活動,抽中者如被察覺,視為無效。

(2)“猜猜看”部分

任何人都可以參加,猜三地各區接力大搬家,搬得最多之金額,猜中者可得同等額之獎品,若兩人以上同時猜中,則均分其獎額。另選數字相近之5人,各贈**牌家庭影院一套。**月**日截止。

(3)幸運的新婚蜜月環島旅游

凡被抽中為參加“接力大搬家”之幸運者,同時又是于此活動期間新婚者,另贈蜜月旅游券兩張,以刺激結婚期**公司產品之銷售。

(4)獎額預算

300萬美元以內。

(五)與上次“超級接力大搬家”改進之點

1。**公司、**公司經銷商,以及參與企劃單位之員工及其家屬不得參加抽獎,抽中無效。

2。活動期間酌情拉長為兩個月。

3。重點在促銷,且此次擬舉辦“經銷商說明會”,幸運券之分配,當較為妥善均勻。

4。用tv做現場節目介紹,并播放15〃cf,可使消費大眾對百貨公司之超級市場有所了解。

5。積上次經驗,針對百貨公司之簽約,當立下多利于我之條件,不致超出預算。

6。搬家時間全部均定為10分鐘。

7。搬家日,另致邀函,請經銷商到場參觀,加強地方經銷商之協調色彩。

8。報紙及此活動之廣告表現,均重視優異性能并以“接力大搬家”來銷,且媒體選擇趨于大眾格調。

9。媒體運用趨向于廣告面廣,并對超級市場之說明予以加強。

10。整個活動分兩個高潮,促銷效果大,并將試搬提前,對購買欲望之提高,將較有助益。

11。經銷商政策已做全面改進。尤以p。p。物大量補充。指名率高。

12。售后服務,亦將在廣告內提出,在整體配合上,改進頗多。

(一)活動部分

1。獎額150000美元

包括“接力大搬家”獎額及“猜猜看”獎額。

2。雜項11000美元

包括p。r。費、主持人費、車馬費、誤餐費等。

3。s。p。費用10000美元

包括幸運券、帆布袋、傳單、布旗、海報。

(二)廣告媒體費用

1。報紙180000美元

2。電視節目170000美元

3。spot170000美元

4。雜志12500美元

5。電臺50000美元

總合計:735500美元

注:①整理費用擬利用工廠臨時作業員兩人協助,不另編列預算。②電臺部分提高為8萬美元。③應增列現場拍攝記錄片多出制作費之費用約1萬美元。④待呈準后,應詳列預算表,并附正式估價單報準。

廣告媒體之選擇分析:

1。報紙部分

為配合“**公司家電”市場開拓,此次報紙媒體和地方性報紙顯見增加,并就此次活動,多發消息,以助其宣傳。

2。電視部分

改變過去**公司重視高格調之表現與節目選擇,在廣告表現上,采用平易近人的說明方式以slide及cf播放;在節目選擇上,參考**公司提出之10月份收視率調查結果,使其中層階層更為明顯,普遍對大眾做“大眾化”的訴求,如影片、連續劇、綜藝節目的綜合運用。

3。電臺部分

突破歷年來的保守方式,大量播放于地方臺,并擬采用英語、中文配合播出。

商業活動策劃書篇十二

1、傳播范圍最廣:網絡廣告的傳播它不受時間和空間的限制,它通過國際互聯網網絡把廣告信息24小時不間斷地傳播到世界各地,只要具備上網條件,任何人,在任何地點都可以閱讀。這是傳統媒體無法達到的;

2、交互性強:交互性是互聯網絡媒體的的優勢,它不同于傳統媒體的信息單向傳播,而是信息互動傳播,用戶可以獲取他們認為有用得信息,廠商也可以隨時得到寶貴的用戶反饋信息。

3、針對性強:根據分析結果顯示,網絡廣告的受眾是最年輕,活力,受教育程度,購買力的群體,網絡廣告可以幫您直接命中最有可能的潛在客戶。

4、受眾數量可準確統計:利用傳統媒體做廣告,很難準確地知道有多少人接受到廣告信息,而在internet上可以通過公正的訪客流量統計出每個客戶被多少個用戶看過,以及這些詞用在查閱的時間分布和地域分布,從而有助于客商家正確評估廣告效果,審定廣告設放策略。

5、實時、靈活、成本低:在傳統媒體上做廣告發版后很難更改、,即使可以改動往往也須付出很大的經濟代價,而在internet上做廣告能按照需要及時變更廣告內容。這樣,經營決策的變化也能及時實施和推廣。

6、強烈的感官性:網絡廣告的載體基本上是多媒體,超文本格式文件,受眾可以對感興趣的產品了解更為詳細地信息,使消費者能親身體驗產品、服務與品牌。這種以圖、文、聲、像的形式,傳送多感官的信息,讓顧客如身臨其境般感受商品或服務,并能在網上預定、交易與結算,將更大大增強網絡廣告的實效。

目前針對本行業而言,大家都采取各種各樣的方式來宣傳自己的公司,報紙、雜志、電視等很多渠道。但是網絡推廣已成為目前本行業的一個最重要、最有效的銷售渠道,而競價排名目前也是各個行業都認可的一種推廣方式,獲得了社會各界的好評。google雖然是目前國際上搜索量的一個網站,但是在中國它排名在第2名,占總搜索量的20.8%。它的廣告是在右側,面積只占頁面積的1/4,而網民一般打開電腦都習慣看左側,所以效果不是很好。3721占總搜索量的9.7%,在地址欄直接輸入就可獲得搜索結果,但是如果客戶沒有安裝3721插件的話,就不能顯示3721的廣告。sohu、sina每天的瀏覽量特別大,但是它并不是一個專業的搜索網站,每天的搜索量只占3.4%、3.6%,所以效果也不是很好。百度是目前中國搜索量的一個網站,每天的搜索量現在已經達到2.5億人次,占搜索總量的74.2%,是目前中國網民歡迎的一個網站。它的競價排名廣告在搜索結果的左側,占頁面的3/4,關鍵詞沒有個數限制,您可以把您公司所有的產品都注冊成關鍵詞,另外針對性特別好,只有需要您產品的客戶才會搜索您的網站,是一種按效果付費,投資回報率的推廣方式。

商業活動策劃書篇十三

一、市場調研分析的主要內容

1、宏觀市場分析

1.1行業環境1.2城市規劃1.3政策法規1.4宏觀環境

2、區域市場分析

2.1本市商業環境2.2區域商業環境

2.3商圈分析(城市發展狀況、商業環境、商業格局、商圈范圍)

3、客戶分析

1、經營范圍分析2、投資動向分析3、經營狀況分析4、客戶需求分析

4、消費者分析

1、消費結構研究2、消費水平研究

5、競爭對手分析

1、競爭對手情況2、競爭項目情況

6、未來商業預測分析

7、swot分析

二、如何進行市場調研分析

1、工作任務:

通過對項目環境的綜合考察和市場調研分析,以項目為核心,針對當前的經濟環境、本市商業地產市場的供求狀況、項目所在區域同類商業物業的現狀、經營商家的承租行為進行調研分析;再結合項目進行swot分析,以上述調查資料基礎,對項目進行準確的市場定位,和項目價值發現分析,捕捉贏利的機會。并把開發理念,轉化成項目持續品牌戰略,指導項目的總體規劃設計,對項目進行定價模擬和投入產出分析,并就規避鳳險進行策略提示,同時對項目開發節奏提出鹽業意見,使項目投資邁出成功的第一步。

2、主要工作:

(1)項目定向市場調查研究工作

(2)項目整體開發戰略的制定工作

(3)項目產品開發總體策略報告

3、工作目的:

(1)深度把握項目所在區域的環境,洞悉項目商業機會;

(2)以未來界定現在的策劃模式,賦予項目獨一無二、個性化的主題概念,與同區域內其他項目形成賣點落差,提煉項目的核心吸引力;

(3)細化項目的市場定位,塑造項目的真正差異化,塑造項目耀眼的特色性質

(4)通過專業運作及戰略聯盟商家的實際需求,界定項目的戰略定位,領跑同行業內商業市場,成為同區域商圈的新商業革命引擎。

4、工作內容:

(1)市場調研報告

通過對本市商業物業市場總體的供求情況和項目的區域性供求情況的調查及對特定目標群體的調查,了解目標商家的分布及消費心理、消費特征,整合地分析、判斷本市商用物業市場未來3-5年內的趨勢走向,從而為項目的市場定位、開發策略及項目規劃等提供依據和指導性意見。

(2)項目整體開發戰略的規劃制定

項目整體開發報告是在縝密的市場調查和分析研究的前提下,展開戰略的基礎思考及深度思考,具體對發戰略思想、產品整體開發步驟等方面進行綜合性的研究,并就上述主要內容做出初步判斷,確立未來項目開發特點與進程的行動計劃以在未來的地塊開發、招商、經營中有計劃地執行。從而為項目的開發制定一套整體發決策和計劃方案:

1、項目整體開發目標

2、項目整體開發戰略

3、項目開發節奏的控制:分階段開發戰略

4、項目目標商家總體分析

5、項目總體戰略定位分析

6、項目整體競爭策略考慮

7、項目核心競爭優勢的構筑

8、項目年度發展策略

三、市場調研分析策略

1、市場調研步驟

第一步:界定問題第二步:尋求解決問題的方法

第三步:制定調研方案第四步:進入現場或收集數據

第五步:整理和分析數據第六步:準備及呈送調研報告

2、市場調研分類研究

市場調研按以識別問題為目的和以解決問題為目的兩個標準分類;

(1)以識別問題為目的的調研有助于確認潛在的可能發生的問題;

①市場潛力――攀升、下降;②市場分額――擴大、縮小;③企業形象

④市場特征⑤招商與銷售⑥市場趨勢――短期與長期預測

(2)以解決問題為目的的調研步驟

①市場細分的依據②確定細分的依據

③確定各種細分的市場潛力④選擇目標市場

3、市場調研各類各類

調研種類所需資料研究范圍

商圈研究對項目所在的商圈作出基礎研究,另找出商圈的輻射范圍,業態情況、營業品種、商業租金水平、人流狀況、與交通狀況及其購買力

消費者研究對消費群結構、消費力分析、消費習慣、收入、偏好等作調研

投資客戶研究對投資客戶投資的商鋪,作基本調研,如營業時間、業績、鋪面狀況等

4、確定市場調研的方法

市場調研的準確與否,很大程度取決于所采用的市場調研方法。一般情況下,商業地產的市場調研可采用以下四種方式:

(1)直接調查

直接與政府人士、房地產代理商、發展商、金融部門、行業協會、社會有關機構以及市場中的活躍人士廣泛交流接觸,詢問、請教,以較快的速度獲利所需的市場信息。通過這種方法取得的信息往往比較可信。

(2)間接調查

通過報紙、刊報及其他媒體收集有關房地產信息、發展動態、市場分析等材料,當然對這些材料要對比分析,去偽存真。

(3)直接征詢

這一方法的難度相對較大,但獲得的信息具有較強的參照性,對項目的定位和營銷的制定很有意義。使用這種方法,首先要把咨詢了解的問題編制問卷、填寫。咨詢調查要注意對象的選擇,要合理選擇各階層不同年齡、文化、收入層次的被訪人員,使調查具有代表性。這種方法也可以街頭隨機訪詢或在展銷會上作問卷調查。

(4)現場“踩點”調查

調查人員以買樓者身份直接進入銷售現場,通過索取樓盤資料,聽售樓員介紹,實地調查觀察,從而獲得資料。不過要注意樓盤資料和售樓員介紹是否有夸大和不全面之處,不要為其表象所迷惑。盡可能通過參觀樓盤、施工現場及其他途徑從側面,內部人員和一些已購房人士作深入的調查,增大調查結果的可靠程度。

四、調研分析執行

1、商業項目宏觀經濟環境分析

(1)人口因素分析(2)經濟水平、gdp狀況分析(3)政策法規

(4)市政規劃和建設(5)社會環境及文化分析(6)交通狀況

2、商業項目區域市場總體分析

通過對項目環境的綜合考察和市場調研分析,以項目為核心,針對項目區域內經濟環境、商業環境、區域同類商業項目的現狀、經營商家的承租行為進行調研分析。

包括本市的商業環境分析、本區域商業環境分析和本街區商業環境分析即商圈分析三大板塊。

(1)項目所在城市商業環境分析

包括本市國民生產總值、gdp狀況、生活水平、購買力、經濟發展速度、人口及人口增長率等對區域商業地產市場發展的影響分析以及本市商業發展情況、發展模式、商業結構分布、商業消費特征等的分析。

(2)項目所在區域商業環境分析

①區域商業現狀調查分析

針對本區域即項目所在區域的商業整體規劃、商業布局、商業功能及業態分布、商業網點的格局、商圈分布、商業形態、未來規劃、主要商業項目規模及業態狀況等進行調研與分析。

②區域整體商業市場態勢分析

供求走勢、價格走勢、租金走勢、鋪位分割走勢、業態功能走勢、交付標準等分析

③區域內行業情況分析

④區域內商戶調研分析

各種類型商家的特點、選址要求、不同商業種類的承租能力及對承租面積的要求、不同商家對商場配套的要求。

⑤區域內終端客戶分析

消費水平、消費習慣、消費結構研究

⑥區域競爭項目調查

競爭樓盤開發地塊狀況研究、主題概念、功能區劃、業態組合、工程進度、配套、現場包裝、媒體選擇、廣告效率、售價、租金、招商率、商戶組合、經營狀況、物管等分析。

⑦未來3-5年城市發展方向及項目區域地位預測

(3)項目所在商圈及競爭商圈分析

商圈也稱購買圈、商勢圈,是指零售店以其所在點為中心,沿著一定的方向和距離擴展,吸引顧客的輻射范圍,簡單地說,也就是來店顧客所居住的地理范圍。理論上是由當地人口規模、人均可支配收入、出行成本、商業業態所決定。

銷售活動范圍通常都有一定的地理界限,即有相對穩定的商圈。

商業活動策劃書篇十四

1、宏觀市場分析:

1行業環境;

2、、城市規劃;

3、政策法規;

4、宏觀環境。

2、區域市場分析:

1、本市商業環境;

2、區域商業環境;

3、商圈分析(城市發展狀況、商業環境、商業格局、商圈范圍)。

3、客戶分析:

1、經營范圍分析;

2、動向分析;

3、經營狀況分析;

4、客戶需求分析。

4、消費者分析:

1、消費結構研究;

2、消費水平研究。

5、競爭對手分析:

1、競爭對手情況;

2、競爭項目情況;

3、未來商業預測分析;

4、swot分析。

1、工作任務:

通過對項目環境的綜合考察和市場調研分析,以項目為核心,針對當前的經濟環境、本市商業地產市場的供求狀況、項目所在區域同類商業物業的現狀、經營商家的承租行為進行調研分析;再結合項目進行swot分析,以上述調查資料基礎,對項目進行準確的市場定位,和項目價值發現分析,捕捉贏利的機會。并把開發理念,轉化成項目持續品牌戰略,指導項目的總體規劃設計,對項目進行定價模擬和投入產出分析,并就規避鳳險進行策略提示,同時對項目開發節奏提出鹽業意見,使項目投資邁出成功的第一步。

2、主要工作:

(1)項目定向市場調查研究工作

(2)項目整體開發戰略的制定工作

(3)項目產品開發總體策略報告

3、工作目的:

(1)深度把握項目所在區域的環境,洞悉項目商業機會;

(2)以未來界定現在的策劃模式,賦予項目獨一無二、個性化的主題概念,與同區域內其他項目形成賣點落差,提煉項目的核心吸引力;

(3)細化項目的市場定位,塑造項目的真正差異化,塑造項目耀眼的特色性質

(4)通過專業運作及戰略聯盟商家的實際需求,界定項目的戰略定位,領跑同行業內商業市場,成為同區域商圈的新商業革命引擎。

4、工作內容:

(1)市場

通過對本市商業物業市場總體的供求情況和項目的區域性供求情況的調查及對特定目標群體的調查,了解目標商家的分布及消費心理、消費特征,整合地分析、判斷本市商用物業市場未來3-5年內的趨勢走向,從而為項目的市場定位、開發策略及項目規劃等提供依據和指導性意見。

(2)項目整體開發戰略的規劃制定

項目整體開發報告是在縝密的市場調查和分析研究的前提下,展開戰略的基礎思考及深度思考,具體對發戰略思想、產品整體開發步驟等方面進行綜合性的研究,并就上述主要內容做出初步判斷,確立未來項目開發特點與進程的行動計劃以在未來的地塊開發、招商、經營中有計劃地執行。從而為項目的開發制定一套整體發決策和:

1、項目整體開發目標;

2、項目整體開發戰略;

3、項目開發節奏的控制:分階段開發戰略;

4、項目目標商家總體分析;

5、項目總體戰略定位分析;

6、項目整體競爭策略考慮;

7、項目核心競爭優勢的構筑;

8、項目年度發展策略。

1、市場調研步驟

第一步:界定問題;

第二步:尋求解決問題的方法;

第三步:制定調研方案;

第四步:進入現場或收集數據;

第五步:整理和分析數據;

第六步:準備及呈送調研報告。

2、市場調研分類研究

市場調研按以識別問題為目的和以解決問題為目的兩個標準分類;

(1)以識別問題為目的的調研有助于確認潛在的可能發生的問題;

①市場潛力――攀升、下降;

②市場分額――擴大、縮小;

③企業形象;

④市場特征;

⑤招商與銷售;

⑥市場趨勢――短期與長期預測。

(2)以解決問題為目的的調研步驟

①市場細分的依據;

②確定細分的依據;

③確定各種細分的市場潛力;

④選擇目標市場。

3、市場調研各類各類

調研種類所需資料研究范圍商圈研究對項目所在的商圈作出基礎研究,另找出商圈的輻射范圍,業態情況、營業品種、商業租金水平、人流狀況、與交通狀況及其購買力消費者研究對消費群結構、消費力分析、消費習慣、收入、偏好等作調研投資客戶研究對投資客戶投資的商鋪,作基本調研,如營業時間、業績、鋪面狀況等。

4、確定市場調研的方法

市場調研的準確與否,很大程度取決于所采用的市場調研方法。一般情況下,商業地產的市場調研可采用以下四種方式:

(1)直接調查

直接與政府人士、代理商、發展商、金融部門、行業協會、社會有關機構以及市場中的活躍人士廣泛交流接觸,詢問、請教,以較快的速度獲利所需的市場信息。通過這種方法取得的信息往往比較可信。

(2)間接調查

通過報紙、刊報及其他媒體收集有關房地產信息、發展動態、市場分析等材料,當然對這些材料要對比分析,去偽存真。

(3)直接征詢

這一方法的難度相對較大,但獲得的信息具有較強的參照性,對項目的定位和營銷的制定很有意義。使用這種方法,首先要把咨詢了解的問題編制問卷、填寫。咨詢調查要注意對象的選擇,要合理選擇各階層不同年齡、文化、收入層次的被訪人員,使調查具有代表性。這種方法也可以街頭隨機訪詢或在展銷會上作問卷調查。

(4)現場“踩點”調查

調查人員以買樓者身份直接進入銷售現場,通過索取樓盤資料,聽售樓員介紹,實地調查觀察,從而獲得資料。不過要注意樓盤資料和售樓員介紹是否有夸大和不全面之處,不要為其表象所迷惑。盡可能通過參觀樓盤、施工現場及其他途徑從側面,內部人員和一些已購房人士作深入的調查,增大調查結果的可靠程度。

1、商業項目宏觀經濟環境分析

(1)人口因素分析;

(2)經濟水平、gdp狀況分析;

(3)政策法規;

(4)市政規劃和建設;

(5)社會環境及文化分析;

(6)交通狀況。

2、商業項目區域市場總體分析

通過對項目環境的綜合考察和市場調研分析,以項目為核心,針對項目區域內經濟環境、商業環境、區域同類商業項目的現狀、經營商家的承租行為進行調研分析。

包括本市的商業環境分析、本區域商業環境分析和本街區商業環境分析即商圈分析三大板塊。

(1)項目所在城市商業環境分析

包括本市國民生產總值、gdp狀況、生活水平、購買力、經濟發展速度、人口及人口增長率等對區域商業地產市場發展的影響分析以及本市商業發展情況、發展模式、商業結構分布、商業消費特征等的分析。

(2)項目所在區域商業環境分析

①區域商業現狀調查分析針對本區域即項目所在區域的商業整體規劃、商業布局、商業功能及業態分布、商業網點的格局、商圈分布、商業形態、未來規劃、主要商業項目規模及業態狀況等進行調研與分析。

②區域整體商業市場態勢分析供求走勢、價格走勢、租金走勢、鋪位分割走勢、業態功能走勢、交付標準等分析。

③區域內行業情況分析。

④區域內商戶調研分析各種類型商家的特點、選址要求、不同商業種類的承租能力及對承租面積的要求、不同商家對商場配套的要求。

⑤區域內終端客戶分析消費水平、消費習慣、消費結構研究。

⑥區域競爭項目調查競爭樓盤開發地塊狀況研究、主題概念、功能區劃、業態組合、工程進度、配套、現場包裝、媒體選擇、廣告效率、售價、租金、招商率、商戶組合、經營狀況、物管等分析。

⑦未來3-5年城市發展方向及項目區域地位預測。

(3)項目所在商圈及競爭商圈分析

商圈也稱購買圈、商勢圈,是指零售店以其所在點為中心,沿著一定的方向和距離擴展,吸引顧客的輻射范圍,簡單地說,也就是來店顧客所居住的地理范圍。理論上是由當地人口規模、人均可支配收入、出行成本、商業業態所決定。

銷售活動范圍通常都有一定的地理界限,即有相對穩定的商圈。

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