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出租房安全管理制度精簡(jiǎn)版(五篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-03-22 16:02:21
出租房安全管理制度精簡(jiǎn)版(五篇)
時(shí)間:2023-03-22 16:02:21     小編:儲(chǔ)心悅Y

在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中,肯定對(duì)各類范文都很熟悉吧。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,我們一起來看一看吧。

出租房安全管理制度精簡(jiǎn)版篇一

(一)出租房屋手續(xù)

出租的房屋,其建筑消防設(shè)備、出入口和通道等,必須符合規(guī)定,危房、防范設(shè)施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準(zhǔn)出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請(qǐng),經(jīng)責(zé)任區(qū)民-警檢查符合安全標(biāo)準(zhǔn)的還必須履行下列手續(xù):

1、公民出租房屋,須:

(1)、出示房屋所有權(quán)或其他合法證明、《居民戶口簿》或房主的居民身份證,房主是暫住人口的應(yīng)出示暫住證或《暫住戶口簿》;

(2)、填寫《租憑房屋申請(qǐng)表》;

(3)、提交與承租人簽訂的租憑合同

2、單位所有房出租,須:

(1)出示房屋所有權(quán)證明,單位介紹信,單位負(fù)責(zé)人的身份證件;

(2)填寫《租賃房屋申請(qǐng)表》;

(3)提交與承租人簽訂的租賃合同;

3、承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的房屋的,須:

(1)出示本人現(xiàn)住地的戶口證件,租賃房屋治安許可證,治安責(zé)任和無邪教組織保證書、與原出租人簽訂的.租賃合同及同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借證明。

(2)提交與再承租人簽訂的租賃合同。

(3)填寫《租賃房屋申請(qǐng)表》。

(二)承租房屋手續(xù)

1、公民承租房屋的,應(yīng)出示本人和同居一室的他人《居民身份證》或其他有效證件,夫妻承租的還須憑婚姻關(guān)系證明。

2、單位承租房屋的,應(yīng)出示單位介紹信,單位負(fù)責(zé)人的身份證件以及擬居人員簡(jiǎn)要狀況和有關(guān)證件。

(三)、審批

上述手續(xù),經(jīng)責(zé)任區(qū)民-警審查符合規(guī)定要求的,批準(zhǔn)租賃的房屋,出租人應(yīng)與公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書(或無邪教組織責(zé)任書),領(lǐng)取公安廳統(tǒng)一印制的《租賃房屋治安許可證》和公安廳監(jiān)別的“租賃房屋戶”標(biāo)志牌后,方可實(shí)施房屋租賃。

二、經(jīng)常監(jiān)督檢查房屋出租人嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定,主要是:

(一)、認(rèn)真履行治安(無邪教組織)責(zé)任保證書責(zé)任,自覺接受責(zé)任區(qū)民-警或公安派出所的管理。

(二)、對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)或排除隱患,保障安全。

(三)、積極配合公安機(jī)關(guān)做好工作,發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)(邪教有關(guān)的)及時(shí)報(bào)告責(zé)任區(qū)民-警或公安派出所。

(四)、承租人是暫住人口的,應(yīng)積極協(xié)助公安派出所對(duì)暫住人口進(jìn)行管理。

(五)、必須把《租賃房屋治安許可證》和“租賃房屋戶”標(biāo)志牌放于出租房屋的顯要位置。

(六)、出租合同期滿房屋因故暫時(shí)停止出租的,要在三日內(nèi)交回《租賃房屋許可證》。

(七)、承租人發(fā)生變動(dòng),要及時(shí)辦理變更手續(xù)。

三、經(jīng)常檢查教育房屋承租人必須遵守有關(guān)規(guī)定,主要是:

(一)、認(rèn)真履行責(zé)任,積極做好安全,清理邪教組織工作,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)告知出租人或報(bào)告責(zé)任區(qū)民-警和公安派出所。

(二)、自覺接受責(zé)任區(qū)民-警或公安派出所管理,遇有責(zé)任區(qū)民-警或公安派出所檢查時(shí),應(yīng)主動(dòng)出示有關(guān)證件。

(三)、是暫住人口的,必須遵守國家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。

(四)、承租的房屋只能用于居住,不準(zhǔn)挪作他用。

(五)、不準(zhǔn)私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

(六)、集體承租的,須成立治安保衛(wèi)組織,單位承租的,須指定專人配合責(zé)任區(qū)民-警和公安派出所對(duì)房屋安全及人員進(jìn)行管理,并建立安全管理制度,報(bào)送公安派出所備查。

出租房安全管理制度精簡(jiǎn)版篇二

第一條 為加強(qiáng)租賃房屋的治安管理,做好安全防范,保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益,特制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱的租賃房屋,是指旅館業(yè)以外以營(yíng)利為目的,公民私有和單位所有出租用于他人居住的房屋。

第三條 公安機(jī)關(guān)對(duì)租賃房屋實(shí)行治安管理,建立登記、安全檢查等管理制度。

第四條 城鎮(zhèn)街道居民委員會(huì)、村民委員會(huì)及其治安保衛(wèi)委員會(huì),應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好租賃房屋的安全防范、法制宣傳教育和治安管理工作。

第五條 出租的房屋,其建筑、消防設(shè)備、出入口和通道等,必須符合消防安全和治安管理規(guī)定;危險(xiǎn)和違章建筑的房屋,不準(zhǔn)出租。

第六條 私有房屋出租的,出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿,向房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記;單位房屋出租的,出租人須持房屋所有權(quán)證、單位介紹信,到房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記,經(jīng)審核符合本規(guī)定出租條件的,由出租人向公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書。

第七條 房屋出租人的治安責(zé)任:

(一)不準(zhǔn)將房屋出租給無合法有效證件的承租人;

(二)與承租人簽訂租賃合同,承租人是外來暫住人員的,應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記,并辦理暫住證;

(三)對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記并向公安派出所備案;

(四)發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān);

(五)對(duì)出租的房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患,保障承租人的居住安全;

(六)房屋停止租賃的,應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊k理注銷手續(xù);

(七)房屋出租單位或者個(gè)人委托代理人管理出租房屋的,代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條 房屋承租人的治安責(zé)任;

(一)必須持有本人居民身份證或者其他合法身份證件;

(二)租賃房屋住宿的外來暫住人員,必須按戶口管理規(guī)定,在三日內(nèi)到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記;

(三)將承租房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人的,應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓才沙鏊陥?bào)備案;

(四)安全使用出租房屋,發(fā)現(xiàn)承租房屋有不安全隱患,應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人予以消除

(五)承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品;

(六)集體承租或者單位承租房屋的,應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度。

第九條 違反本規(guī)定的行為,由縣(市)公安局或者城市公安分局予以處罰:

(一)出租人未向公安機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)或者未簽訂治安責(zé)任保證書出租房屋的,責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)并沒收非法所得,情節(jié)嚴(yán)重的可以并處月租金五倍以下的罰款;

(二)出租人將房屋出租給無合法有效證件承租人的,處以警告、月租金三倍以下的罰款;

(三)出租人不履行治安責(zé)任,發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報(bào)告,或者發(fā)生案件、治安災(zāi)害事故的,責(zé)令停止出租,可以并處月租金十倍以下的罰款;

(四)承租人將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人未按規(guī)定報(bào)告公安機(jī)關(guān)的,處以警告,沒收非法所得;

(五)承租人利用出租房屋非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的,沒收物品,處月租金十倍以下罰款。

第十條 對(duì)出租或承租的單位違反規(guī)定的,依照本規(guī)定第九條由縣(市)公安局或者城市公安分局予以處罰,同時(shí)對(duì)單位的主管負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人處以月工資兩倍以下的罰款。

第十一條 違反本規(guī)定構(gòu)成違反治安管理行為的,依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》有關(guān)規(guī)定處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第十二條 被處罰人和單位對(duì)依照本規(guī)定作出的處罰決定不服的,可以依照《行政復(fù)議條例》的有關(guān)規(guī)定向上一級(jí)公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。復(fù)議期間,不停止處罰決定的執(zhí)行。

第十三條 各省、自治區(qū)、直轄市公安廳、局可以依據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施辦法。

第十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

出租房安全管理制度精簡(jiǎn)版篇三

1、出租人在向承租人出租房屋時(shí),要清楚承租人的來歷,對(duì)沒有合法證件、來歷不明的人,不得向其出租。

2、承租人在租賃房屋后,必須持個(gè)人身份證件,按規(guī)定由出租人帶到社區(qū)警務(wù)室登記,不得個(gè)人偽造或冒名頂替他人租賃房屋。

3、承租人不得個(gè)人承租多人輪流居住或私留人員,不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。如:男女非法同居、賣淫嫖宿、賭博、銷贓、窩贓及偽造假冒商品等。

4、嚴(yán)禁在承租屋內(nèi)存放易燃易爆、彈藥、劇毒、放射性危險(xiǎn)物品等。

5、承租人不得利用出租屋進(jìn)行其他危害國家利益、公共利益的活動(dòng)。

6、集體承租或單位承租房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度。

出租房安全管理制度精簡(jiǎn)版篇四

一、 根據(jù)公安部61號(hào)令<機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定>第八條[實(shí)行承包、租賃或者委托經(jīng)營(yíng)、管理時(shí)-產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物-當(dāng)事人在訂立的合同中依照有關(guān)規(guī)定明確各方的消防安全責(zé)任"的規(guī)定-在我公司實(shí)施承租的單位,個(gè)人,應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定-在其使用、管理范圍內(nèi)履行消防安全職責(zé)。

二、 綜合管理部是出租房屋,場(chǎng)地,的防火安全管理責(zé)任部門。房屋出租時(shí)應(yīng)按以上規(guī)定-根據(jù)承租方的租房,場(chǎng)地,用途-應(yīng)使出租房屋達(dá)到消防安全要求-必要時(shí)需經(jīng)過消防安全驗(yàn)收。

三、 綜合管理部應(yīng)按照61號(hào)令的規(guī)定-在房屋,場(chǎng)地,出租合同中明確出租方和承租方的消防安全責(zé)任,包括滅火器材的配備、老化線路的更換等,-與承租方簽定安全協(xié)議-并進(jìn)行造冊(cè)登記-報(bào)送安全保衛(wèi)部。

四、 房屋出租合同中必須在明確房屋,場(chǎng)地,用途的同時(shí)-規(guī)定承租方不得隨意增大設(shè)備負(fù)荷-不得隨意對(duì)線路、房屋結(jié)構(gòu)等變更改造-否則-發(fā)生火災(zāi)事故的責(zé)任應(yīng)有承租方承擔(dān)。

五、 承租方若因需要改變租賃房屋,場(chǎng)地,的用途或增大設(shè)備負(fù)荷、對(duì)線路、房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造時(shí)-必須首先征得出租方的同意-并且必須保__出租房屋,場(chǎng)地,用途等改變后-仍能達(dá)到消防安全

命運(yùn)如同手中的掌紋,無論多曲折,終掌握在自己手中

要求。

六、 不準(zhǔn)將房屋,場(chǎng)地,租給無合法有效__件和生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)物品的承租人。

七、 發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的-主管部門應(yīng)采取有效措施予以制止-及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)、安全保衛(wèi)部并積極配合進(jìn)行查處。

八、 主管部門負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋,場(chǎng)地,進(jìn)行安全檢查-及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患-保__承租方的安全。

九、 房屋停止租賃時(shí)-應(yīng)及時(shí)到安全保衛(wèi)部辦理注銷手續(xù)-不得冒名頂替出租轉(zhuǎn)租。

出租房安全管理制度精簡(jiǎn)版篇五

為了加強(qiáng)學(xué)校出租房屋的管理,保障學(xué)校、教師、學(xué)生三方權(quán)益,維護(hù)學(xué)校教育教學(xué)秩序和學(xué)生的身心健康,結(jié)合我校實(shí)際情況,特制定本制度。

1、教師對(duì)住房擁有使用權(quán),出租住房屬于個(gè)人行使使用權(quán)行為,與學(xué)校無關(guān)。但因出租房在校內(nèi),房屋出租行為事關(guān)校園秩序與學(xué)生安全,所以學(xué)校必須加強(qiáng)管理。

2、教師出租房實(shí)行戶主負(fù)責(zé)制,學(xué)校政教處要對(duì)承租學(xué)生進(jìn)行跟蹤管理。學(xué)校主管處室要對(duì)入住學(xué)校公用房屋的臨時(shí)工進(jìn)行備案。

3、教師出租房?jī)?nèi)每天晚上必須有管理人員入住。在學(xué)校主管處室安全檢查中,如果有兩個(gè)晚上沒有管理人員入住,該房所有承租學(xué)生必須返回學(xué)生寢室居住,戶主必須無條件退還租金。

4、任何教師不得在學(xué)校進(jìn)行任何商品買賣行為,諸如賣飯菜、手機(jī)等。如發(fā)現(xiàn)有買賣行為,經(jīng)查屬實(shí),根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況,毎發(fā)現(xiàn)一次,最低罰款500元。

5、教師出租房戶主對(duì)承租學(xué)生要經(jīng)常進(jìn)行紀(jì)律安全管理與教育。晚寢后要清點(diǎn)學(xué)生數(shù),發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)告知家長(zhǎng)與班主任,三方協(xié)同解決。

6、教師出租房不準(zhǔn)男女生混雜租住,如有違反此規(guī)定,該房所有學(xué)生退回寢室居住,該戶主無條件退還租金。

7、承租學(xué)生不準(zhǔn)在出租房?jī)?nèi)私拉亂接電源,使用明火、大功率電器等,以防發(fā)生安全事故。如有違反,立即退回學(xué)生寢室居住。

8、承租學(xué)生必須嚴(yán)格遵守學(xué)校作息時(shí)間,下自習(xí)20分鐘以后不得外出,11點(diǎn)必須熄燈就寢。不得在晚寢時(shí)間相互串門聊天。任何承租學(xué)生如果連續(xù)兩次違反規(guī)定,必須無條件退回學(xué)生寢室居住。

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