合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是小編給大家帶來的合同的范文模板,希望能夠幫到你喲!
美團線上店鋪轉讓合同 美團線上轉讓合同篇一
身份證號碼:
受讓方(乙方):
身份證號碼:
房東(丙方):
身份證號碼:
根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述商鋪轉讓事宜達成如下協議:
一、裝讓商鋪
合同所涉轉讓商鋪位于建筑面積100平方米。原甲方與丙方簽訂商鋪租憑合同的權利與義務轉有乙方享有和履行,乙方與商鋪所有人丙方再另行簽訂租憑合同
二、商鋪轉讓費的支付
商鋪轉讓費共計萬元人民幣,分次支付。乙方在商鋪轉讓合同簽訂之日即20xx年月日向甲方支付元,甲方在收到第一筆轉讓費后,天內向乙方騰讓商鋪并支付鑰匙。余下商鋪轉讓費元由乙方在月日前一次性付清。乙方向甲方支付清轉讓費當日與丙方簽訂商鋪租憑合同,該租憑合同自簽訂之日起成立,而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同正式終止,否則,乙方與丙方簽訂的商鋪租憑合同不生效,而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同仍然生效。
三、租金的結算與支付
原甲方已經繳納房租至年月日,至本合同簽訂生效起,剩余租期皆為乙方使用,商鋪在合同轉讓前所產生的水電費,電信寬帶費等須有甲方承擔,往后商鋪所產生的費用都與甲方無關。
四、商鋪設施、設備歸屬
轉讓商鋪現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。(詳見《轉讓財務交接清單》)商鋪會員卡、電信寬帶更名以及工商營業執照
甲方原經營期間所辦理會員卡的余額,經雙方核對后由甲方返還給予乙方。
甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過戶手續,期間所發生費用皆有乙方承擔。
美團線上店鋪轉讓合同 美團線上轉讓合同篇二
轉讓方(甲方):_董玉蓮_身份證號碼:__________________________聯系方式:______________________
受讓方(乙方):嚴水林身份證號碼:____________________________聯系方式:______________________
房東(丙方):雷明禮身份證號碼:____________________________聯系方式:______________________
根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述店面轉讓事宜達成如下協議:
一、轉讓店面
轉讓店面位于_德興廣場精品走廊2-3號_,丙方為上述轉讓店面的所有權人。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述店面承租權的行為,丙方同意。原甲、丙雙方所簽店面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行。本合同生效和店面交接完畢后,甲、丙雙方之間原店面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
乙方亨有丙方與甲方原租賃合同中承租方的所有權利和義務,店面轉讓前尚欠租金、水電費等由甲方全部承擔,上述欠交款項由甲方在本合同生效后三日內支付清。店面轉讓乙方后,甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據原合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不負有支付義務。
三、店面設施、設備的歸屬
店面現有裝修設施經甲、丙方確認后歸乙方所有。轉讓店面租賃期(含店面租賃合同續簽期限)屆滿后,營業設備等裝修設施動產歸乙方所有。乙方在接收該店面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、店面轉讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金計人民幣貳萬_元。甲方在xx年7月1日前正式向乙方交接轉讓店面,同時乙方向甲方支付轉讓費(含甲方已交給丙方的剩余房租)共計人民幣壹拾叁萬貳仟伍佰元,(小寫:132500。00元),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取其他任何費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產
六、交接條件、時間及方式
轉讓店面定于xx年7月1日前正式交接。店面交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物,保持店面已有裝修、裝飾、設施、門窗、墻面、地面和天花板面的整體完好,以便于使用。辦理店面交接手續時,由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收,經丙方確認的不動產移交后,在丙方的現場監督下,甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經交付,轉讓店面即告驗收、交付完畢。轉讓店面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
1、甲方應該按時交付店面,如逾期交付店面時,按超過15天甲方仍不能交付轉讓店面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的店面轉讓費和定金,并由甲方向乙方支付違約金計人民幣貳萬元整。并且,由此給乙方造成的損失,乙方有權追究甲方的責任,并且向甲方索取賠償。(如因丙方原因造成的店面不能及時交付店面,雙方另行協商解決)
2、乙方應按時接收店面和支付店面轉讓費。乙方逾期接收店面超過7天時或不能及時支付店面轉讓費,甲方有權通知乙方解除合同并扣除定金。由此給甲方造成的一切損失,甲方有權追究乙方的責任,并且向乙方索取賠償。
3、如因甲方原因造成店面所有權、租賃權糾紛,應由甲方承擔違約責任,賠償乙方違約金,該違約金按下述方式計算違約金:乙方獲得的違約賠償=本合同所付年租金x2。
八、不可抗力因素
如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續履行的,合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃,國家征用拆遷店面等原因本合同不能履行或不能繼續履行的,則應由甲方按照本合同約定的租金標準賠償給乙方。
九、合同爭議的解決
本合同如發生爭議,可由合同甲、乙雙方共同協商處理;協商不成,任何一方均可將爭議提交本市仲裁委員會,通過仲裁程序解決。
十、其他規定
原甲方與丙方所簽訂的店面租賃合同與財物交接清單為本合同的附件,是本合同的有效組成部分,具有法律效力。
本合同由三方簽署后生效,一式三份,三方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
美團線上店鋪轉讓合同 美團線上轉讓合同篇三
甲方:xx
乙方:xx
甲乙雙方經協商一致,達成移動手機專賣經營權轉讓協議,協議如下。
一、在雙方友好協商的前提下,為了更好地經營和管理,甲方將移動手機專賣經營權轉讓給乙方,包括己列明的所有商品,(詳細清單附后略),商品計人民幣xx元,押金計人民幣貳萬元,總額為人民幣元
二、付款方式,一次性付清,以收據為憑。
三、乙方對專賣店有經營權,沒有轉讓權(乙方不得將經營權轉讓給他人)。
四、甲方收回經營權和乙方自動退還經營權時,甲方應接收乙方存貨,(商品),按進價付款給乙方,同時退還乙方押金貳萬元。
五、本協議簽字生效之日起,所有收入歸乙方,同時顧工工資,水電,房租等相關費用由乙方負責,之前的所有費用由甲方負責。
六、從即日起,店鋪經營所有權歸乙方,甲方協助乙方平穩過渡和協調好上級公司關系,對于有異議或有爭議的問題,雙方應在相互尊重理解的基礎上友好解決。
七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:xx
20xx年xx月xx日
乙方:xx
20xx年xx月xx日
美團線上店鋪轉讓合同 美團線上轉讓合同篇四
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:
第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為_________,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月_________日止,月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_________元整(¥_________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業_________的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失_________元,并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失_________元,并支付轉讓費的15%的違約金。
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(簽字):_________
_________年____月____日
美團線上店鋪轉讓合同 美團線上轉讓合同篇五
甲方:
地址:
電話:
乙方:
地址:
電話:
根據《^v^合同法》及相關法律規定,雙方就_____生鮮肉類配送事宜經共同協商,本著雙方自愿、公平、互惠互利的原則,建立配送_____生鮮肉業務關系,為保證雙方的權益,達成以下合作協定:
乙方應遵守國家和地方有關的環境和衛生標準,嚴禁供應腐爛變質的食品,確保產品的新鮮和衛生按時按量供應,如未經衛生檢疫部門確認乙方因送貨質量問題造成甲方人員食物中毒等后果,由乙方負全部責任。
甲方所需商品必須在前一天晚上______點前以書面、傳真、短信等文字方式報給乙方(內容包括名稱、數量、質量及特殊要求)以便給乙方提供采購依據。
乙方須按甲方要求的時間每天上午______—______點,將所訂購的肉類送到指定地點。送貨時間超過______分鐘以上,乙方向甲方支付當天貨款______%的違約金(個別品種因缺貨而不能按時送到,乙方應及時告知甲方并協商解決,以保證甲方所需蔬菜按時送到)。
乙方送貨時應隨貨送上一式多聯的送貨清單,甲方驗收后由甲方人員簽字確認,作為送貨憑證。
乙方所送的肉類,根據市場行情,漲跌合理定價,定價執行周期為______個月,應依書面或傳真形式通知甲方,每期報價單經雙方簽字確認后執行檔期價格。
乙方提供的肉類經雙方在當月______日,______日結算確認后,乙方須開據發票,在甲方的指定時間和地點,于當月的結算日______日前,一次性用現金或轉賬方式付清貨款,甲方逾期未向乙方支付貨款,乙方有權隨時終止向甲方供貨,并按每天______%收取違約金。
供貨期限自_______年____月____日至_______年____月____日止,協議期限____年。在合作期間甲乙雙方若要求解除該協議,應提前______天通知對方。
協議有效期內,若雙方發生任何爭議,應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
本協議自雙方簽字即時生效,本協議一式______份,雙方各執______份,具有同等法律效力。
本協議未盡事宜,經雙方協商簽署補充協議,補充協議與本協議具同等法律效率。
甲方(簽字):
______年______月______日
乙方(簽字):
______年______月______日
美團線上店鋪轉讓合同 美團線上轉讓合同篇六
轉讓方(甲方):_____________________
受讓方(乙方):_____________________
根據_____相關規定,經甲、乙雙方友好協商,就門面轉讓事宜達成如下協議:
一、甲方將位于_______________________的門面轉讓給乙方,讓乙方租賃使用,門面的建筑面積為______________平方米;
并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,由乙方與業主按原合同條款相關規定,重新簽訂租賃合同。
門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業主所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
四、為順利履行本合同,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___________元。
甲方在合同簽訂后在__________年________月_______日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______________元(大寫:____________________?),先期已支付________元。
五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責
乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、違約責任
(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應按合同規定的時間交付門面,逾期一天按照________元的標準向乙方支付違約金,超過________天乙方有權解除合同;
(2)乙方應按規定時間接收門面,逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金,超過________天甲方有權解除合同,并不退還定金。
七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損,與甲方無關。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________________乙方簽字:__________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
美團線上店鋪轉讓合同 美團線上轉讓合同篇七
甲方(托運方):___________________乙方(承運方):___________________
地址:__________________________地址:___________________________
法定代表人:____________________法定代表人:_____________________
聯系人:________________________聯系人:_________________________
電話:__________________________電話:___________________________
為了共同做好公路運輸業務,甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商達成以下公路運輸協議,以期共同遵守。
1、甲方托乙方負責甲方污水運輸,乙方使用相應的運輸工具和設施,按甲方作業要求安全、準時地將污水送到指定的地點。
2、甲方托乙方代表與其指定客戶等機構進行貨物交接。
3、運輸路線:污水運輸從________區到________區,如有變動需雙方另行商議共同確認。
一、甲方義務和責任
1、合同期內,甲方不得與第三方合作,參與污水運輸。
2、甲方需提前以書面的形式向乙方準確知會甲方的物流運作要求。
3、甲方提供運輸途中所需的法定手續、證明文件及發貨單。
4、甲方負責平樂廠內污水裝車。
二、乙方的義務和責任
1、乙方應向甲方提供營業執照、稅務登記證、運輸許可證(復印件加斧章)。
2、乙方受理甲方業務后,應當及時安排符合甲方托貨物運輸條件要求及滿足客戶要求的運輸車輛,并保證車況良好。
3、乙方須強化管理,司機及相關人員必須嚴格遵守工廠管理規定,堅決服從調度指令,要配合甲方同時清點貨物,裝、卸完貨后辦理相關運輸手續,按要求在相關憑證上簽名確認。乙方與客戶交接貨物時,應將甲方出具的《發貨通知單》交給收貨單位簽收確認。
4、乙方在運輸途中發生故障、事故或其他原因必須要倒裝車輛的,乙方必須征得甲方同意,同時乙方仍應在甲方規定的時間內,將貨物運送至甲方指定的地點。倒裝車輛的
5、乙方做好貨物運輸全過程跟蹤服務工作,并與甲方保持緊密聯系。
6、如發生道路交通事故或修路等造成道路堵塞,為保證甲方生產經營所需,乙方必須按甲方要求將貨物及時送達目的地。
7、合同期內,乙方不得無故推諉甲方運輸任務,如乙方單方面退出,影響甲方生產經營活動,甲方有權請第三方運輸應急,由此產生的一切費用,甲方可從乙方運輸款中扣除。
1、結算標準按每噸污水_____元結算運費(含稅),乙方每周收集___次回單交給甲方,每月月底末將運輸發票交給甲方。
2、運費結算方式:甲、乙雙方在每月月底核對當月運輸運費,收到當月所有的有效單據及發票后,次月___日前結清。
3、甲方需根據乙方要求,將相關款項匯入乙方指定賬號:
公司名稱:_____________________
開戶行:_______________________
賬號:________________________
如因國家政策等重變化,導致運輸價格波動較,甲、乙雙方可另行友好協商對該價格做出合理調整。
本協議有效期自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
1、本協議任何一方不履行或不完全履行本協議中所列之義務或有違本協議條款的行為,便構成違約。違約的一方承擔違約責任。
2、如雙方發生糾紛,應先協商處理,若協商不成,到原告所在地處理。
本協議___式___份,甲、乙雙方各執___份,自雙方簽字蓋章之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_____年___月___日_____年____月____日
美團線上店鋪轉讓合同 美團線上轉讓合同篇八
甲方:_____________乙方:_____________________
身份證號碼:_____________身份證號碼:_____________
住所地:_____________住所地:_____________
法定代表人:_____________法定代表人:____________
甲方是________房地產開發有限公司的投資人,________房地產開發有限公司全部股份是甲方持有。公司項目是甲方與其他合作伙伴共同投資運營的,甲方是實際經營管理人。現因甲方運營項目過程中出現資金問題,經與乙協商一致,雙方依據國家和有關法律、法規的規定,本著平等協商,互惠互利的原則,商定以“公司股權轉讓、項目合作開發”的形式開展合作,經協商一致,達成如下協議,以茲共同履行。
(一)、________房地產開發有限公司成立于 年 月 日,是一家依據中國法律合法成立并有效存續的有限責任公司,法定代表人:,注冊資本為 萬元,注冊地址:,屬于房地產開發企業。
甲方是該公司合法有效股東,持有該公司的全部股權。
(二)、________房地產開發有限公司擁有開發的項目及用地概況為:
1.項目名稱:
2.項目位置:
3.項目四至:東至;南;西;北。
4.用地概況:項目規劃占地面積平方米,其中建設用地面積約平方米,代征用地面積約平方米;規劃用途為:商品住宅、商業及公建配套設施,規劃容積率為,總規劃建筑面積約為萬平方米,分期開發。
(1)一期(xx區):項目名稱為,規劃占地面積約平方米,建設用地面積約平方米,容積率,規劃用途為:
(2)二期(xx區):項目名稱為,規劃占地面積約平方米,建設用地面積約平方米,代征地面積約平方米,容積率約,規劃用途為:。
1、按照本協?議約定的條件和方式,甲方同意以公司股權合法持有者之身份將其持有的80 %股權轉讓給乙方,轉讓價款為人民幣 萬元,乙方同意受讓該部分股權。
2、甲方提供依法取得的項目的土地使用權,乙方提供項目后續建設所需的土地、開發、報建、建筑、管理、營銷等全部資金。在乙方投資款項全部到位的情況下,乙方享有“”項目xx區80%的開發經營權,xx區75%的開發經營權,甲方享有該項目xx區20%的開發經營權,xx區25%的開發經營權。雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。乙方確認甲方前期投入本金人民幣 萬元到項目上,乙方同意將甲方前期投入以買斷經營權的形式一次性補償給甲方,該款乙方于 年 月 日前支付給甲方。
3、本合作項目所有的對外合同,報建、竣工驗收等手續的辦理均以________公司的名義進行。
1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發項目部”,負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名,由乙方派,副總經理一名,由甲方派。其他工作人員由乙方派,乙方應在同等條件下優先聘用甲方已錄用的人員。
2、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部、銷售部負責人由乙方派。財務人員由雙方各派一名,會計由乙方派,出納由甲方派。財務部印鑒與支票應分開管理,并按照國家法律、法規進行日常財務管理工作。
3、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續以及房屋產權登箭戶等事項。
4、項目部下設的部門對項目部負責,重問題(重問題的范圍由雙方另行補充約定)均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要,各方代表應在紀要上簽字確認。
除非雙方達成新的書面協議,項目的后續資金均由乙方負責投入,乙方不得以任何理由要求甲方繼續投資或變更甲方的分配比例。
甲、乙雙方有其他項目需要合作經營,須另行協商簽定書面協議。
1、項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后,由甲乙雙方共同托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照本協議約定比例進行利潤分配。
2、竣工決算前預售房屋的銷售收入,應按照甲方雙方約定比例分別記賬,未經雙方同意,任何一方不得挪用銷售款項。
本協議簽訂后,乙方應負責辦理建設項目的審批、驗收等手續,包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續、商品房預售許可證的申領等。
與本協議相關的轉讓所得稅、印花稅等全部稅費,由乙方承擔。
1、本協議簽訂后,若乙方未能按期支付股權轉讓價款或項目經營權買斷價款,本協議自動終止。
2、甲乙任何一方違本協議約定,應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。
3、乙方未能按照雙方簽字確認的用款計劃支付項目投資款,因此造成項目財務成本的增加,由乙方承擔賠償責任。若乙方逾期支付項目投資款超過60日,甲方有權單方中止
本合同的履行。乙方已經投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。
本協議簽訂后日內,甲乙雙方派人員應列位并正式成立“合作開發項目部”。在此期間,甲乙雙方應共同派員刻制“合作開發項目部”印章,并在部門備案。
十二、本協議一式二份,由甲乙雙方各執一份,同具法律效力。
甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_____年___月___日_____年___月___日
美團線上店鋪轉讓合同 美團線上轉讓合同篇九
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:
第一條
甲方于________年____月____日前將位于________________店鋪(__層)轉讓給乙方使用。
第二條
該店鋪產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_______,月租為________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條
店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)
第四條
乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條
條該店鋪的營業執照由乙方辦理,經營范圍為茶葉或茶具,相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條
乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的________的違約金,逾期___日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約職責。
第七條
遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條
本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):____________日期:_________年____月____日
乙方(簽字):____________日期:_________年____月____日
丙方(簽字):____________日期:_________年____月____日
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