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土地協議書 土地使用協議書篇一

電話:

法定共有權人: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號: 住址:

電話:

根據《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規，甲乙雙方就土地使用權轉讓與受讓事宜，在平等，自愿，誠實信用，協商一致基礎上達成以下協議：

一、轉讓地塊概況

土地座落：

地號： 號

規格：

使用權類型：土地

宗地面積： ，轉讓面積：

后附宗地平面示意圖。

二、轉讓價格及付款方式

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1、轉讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為：大寫人民幣 整（￥ 元整）。

2、付款方式： 年 月 日一次性付大寫人民幣 整（￥ 元整）。余款大寫人民幣 整（￥ 元整）待甲方無條件協助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關手續后一次性付清。

三、雙方的權利和義務

1、甲方保證土地面積 真實；土地權屬合法、清晰、無糾紛，無出租、抵押、查封等他項情況；無明顯有損乙方利益的瑕疵。

2、乙方對土地的占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。

3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權。

4、乙方有權將該土地轉讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉讓給受讓之第三方。

5、甲方保證過戶的可行性、合法性，并無條件協助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續，產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。

6、甲方拿到與該宗地相關的手續和單據后無保留地全部交

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給乙方。

7、如果該宗地有權屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔賠償責任。

四、違約責任

本協議簽訂后，甲、乙雙方都必須認真履行以上協議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經濟損失，并承擔法律責任。

五、本協議經甲、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份，甲方、乙方雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年 月 日

土地協議書 土地使用協議書篇二

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

為了發展高效農業，搞活流通，甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自愿、有償的原則，依照《合同法》的有關規定，經雙方平等協商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成以下合同事項：

甲方將其位于 的 畝合法持有土地（包括該范圍的水電設施）出租給乙方，乙方用于以 苗圃、種植、養殖 為主的農業生產。

該土地租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

1、甲方租用乙方土地租金為 元（人民幣）/畝.年，共計 元（人民幣）/年，租金標準一次商定租賃期內不再調整。

2、乙方在與甲方簽定租賃合同時支付一年土地租金，以后每年 月支付次年租金，一年一付。支付方式以現金或者轉賬方式。

3、乙方在付第一年土地租金的同時，需向甲方支付 元（人民幣）作為現有地上物轉讓金，包括現有地上苗木及其它設施轉讓費用，轉讓后所有權歸乙方所有。

1、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方未按合同規定的項目經營，挪作他用，甲方有權終止合同；在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產、經營活動。

2、甲方應保證所出租的田地權屬清楚，如因權屬問題造成乙方的損失，甲方要負責全部責任。應積極支持和維護乙方的合法權益，如有侵占或損害行為，造成的損失由當事人承擔民事賠償等法律責任。

3、甲方必須在合同規定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設施（溝、渠等）中對乙方生產有影響的作物和其它雜物。

1、在租賃期內，乙方不能改變田地的用途，作其它開發。乙方從事約定項目的經營不受甲方限制和干擾。

2、乙方有權使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。

3、合同簽定之日起到合同生效前，在不影響甲方農作物的前提下，乙方有權做前期的土地平整規劃工作，甲方應予以配合。

4、在合同期內，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉讓經營權，但第三方仍然享有本合同權利和義務。

5、乙方在租賃期內應承擔并按時支付經營產生的.水電費用并負責維護甲方提供的水利電力設施。

6、乙方在租賃期間，為更好的經營管理，可以建設部分生產、生活及辦公用房，如需辦理有關報批手續，甲方應給予大力協助，同時，甲方應協助乙方辦理與生產經營相關的各項報批手續。

7、在土地租賃期間，如與外部友鄰發生土地權屬糾紛，乙方要及時向甲方反映，由甲方負責交涉解決。交涉結果使土地面積增加或減少，其權利、義務歸甲方。

一、雙方協商解除的。

二、國家需要征用該土地（國家對該土地補償款歸甲方；地上種植物，附著物補償款歸乙方）。

三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

四、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

1、雙方友好協商解決；

2、向當地行政或司法機關申請調解或起訴；

本合同簽字生效后，雙方必須嚴格執行，若一方違約，按合同法有關規定支付違約金，并賠償由違約對另一方造成的經濟損失。

1、合同期滿后，經甲乙雙方協商可續租，且乙方在該地租用上有優先權。

2、該合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。

3、本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方： （簽章） 乙方： （簽章）

身份證號： 身份證號：

聯系電話： 聯系電話：

開戶行： 開戶行：

銀行賬號： 銀行賬號：

年 月 日

土地協議書 土地使用協議書篇三

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就有關土地租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律的規定，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補充條款：

一、租賃地址：甲方將位于花都區cini鎮jiyi村內地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經營。

二、租地用途及數量：該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準。

三、租賃年限：租賃期由本補充協議簽訂生效之日起至20xx年9月30日止(與原合同租賃年限一致)。

四、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為 萬 仟元整(￥： 元)，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

五、雙方的責任、權利與義務：

1、自協議簽訂生效起，土地使用經營權歸乙方所有，在租期內乙方可以在本塊土地進行建設、生產及其它活動，甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。

2、乙方應按本協議第四條規定的時間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權解除本協議。

3、在租賃期間，乙方應對在經營范圍內的商戶進行規范管理(如不占道經營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。

4、租期內甲方負責協調處理與村民發生的糾紛及協助乙方辦理相關的經營手續。

5、在租期內乙方所發生的相關費用由乙方自行負責(如：水費、稅費、電費等)。

六、在租賃期內，如遇到國家征收該租賃地塊時，土地補償無論何時都全部歸甲方所有，土地上的建筑物補償款全歸乙方所有。

七、如只征收一部分，按征收部分的面積相應減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關部門拆除，本協議終止。如遇不可抗力，使到三角位置無法經營，本協議自動終止。

八、租賃使用權期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。

九、租賃使用權終止后，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞，并在租賃期屆滿后7天內將上述設施交付給甲方。

十、協議爭議的解決方式

本協履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，進入訴訟解決。

十一、協議違約責任

協議生效后，甲、乙雙方任何一方無故提出終止協議，由違約方給無過錯方造成經濟損失的，違約方要承擔全部賠償責任。本協議在執行過程中，遇到不可抗拒的自然災害、國家政策，可終止協議。

十二、本協議未盡事宜，雙方進行協商解決。協商后另作協議，與本協議及原合同具有同等法律效力。

十三、本協議一式肆份，經雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時生效，協議由甲、乙雙方各執一份，村委及赤坭鎮會計中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。

甲方：(蓋章) 乙方： (簽字押印)

法人代表： 身份證號：

20 年 月 日 20 年 月 日

同意此出租方案的家長簽名：

甲方所在村委(蓋章)

20 年 月 日

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